東京都台東区下谷3丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,282 万円 24.88m²の部屋
〜6,108 万円 50.43m²の部屋
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リビオメゾン入谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオメゾン入谷の売却に役立つ情報をチェック!
リビオメゾン入谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
賃貸募集中 賃料 22.7万円 |
50.43m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 | |
9階 |
賃貸募集中 賃料 22.5万円 |
50.43m² | 1SLDK | 北東 | 物件詳細 | |
9階 |
賃貸募集中 賃料 10.4万円 |
24.88m² | 1K | 北東 | 物件詳細 | |
8階 |
賃貸募集中 賃料 10.4万円 |
24.88m² | 1K | 北東 | 物件詳細 | |
6階 |
賃貸募集中 賃料 10.3万円 |
25.07m² | 1K | 北東 | 物件詳細 | |
5階 |
賃貸募集中 賃料 17.9万円 |
39.76m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 | |
5階 |
賃貸募集中 賃料 10.2万円 |
25.07m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
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2,282万円 (92万円 / m²) 24.88m²の部屋
〜6,108万円 (121万円 / m²) 50.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区下谷)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,067万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,037万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 1,963万円 | 95.0% |
築15年(12年後) | 1,889万円 | 91.4% |
築20年(17年後) | 1,815万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 2,282万円 |
2年後(築5年) | 98.6% | 2,249万円 |
7年後(築10年) | 95.0% | 2,167万円 |
12年後(築15年) | 91.4% | 2,086万円 |
17年後(築20年) | 87.8% | 2,004万円 |
このマンションと、台東区下谷の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,282万円 (24.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 103万円 / m² |
リビオメゾン入谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,282万円 |
買取 | 1,369万円 〜 1,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.51万円 / 月 24.88m²の部屋
〜
23.7万円 / 月 50.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオメゾン入谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオメゾン入谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.9万円 / 月 | 39.76m² | 1DK / 5階 | 2024年6月〜2024年12月 |
22.7万円 / 月 | 50.43m² | 1LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年12月 |
22.5万円 / 月 | 50.43m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年12月 |
10.3万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2024年12月 |
10.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
10.5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 11階 | 2024年7月〜2024年11月 |
10.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
10.1万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
10.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
18.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
18.1万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
17.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
16.7万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
21.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
17.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 9階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Apricot上野入谷 | 1,699万円 〜 2,412万円 | 東京都台東区下谷3丁目8-4 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
K2-COURT | 3,418万円 〜 3,934万円 | 東京都台東区根岸4丁目18-10 |
2023年7月(築2年) 地上6階 / 全1戸 |
ドミール入谷 | 2,793万円 〜 5,012万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-12 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
カッシア上野入谷 | 2,258万円 〜 5,099万円 | 東京都台東区竜泉1丁目31-5 |
2020年12月(築5年) 地上12階 / 全46戸 |
レ・メゾン入谷 | 2,636万円 〜 3,307万円 | 東京都台東区根岸5丁目12-9 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
コスモグラシア三ノ輪 | 2,218万円 〜 5,692万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-5 |
2022年12月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
THERESIDENCEOFTOKYOH20WESTTOWER | 2,209万円 〜 4,482万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-9 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全38戸 |
ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル | 2,344万円 〜 6,165万円 | 東京都台東区竜泉1丁目17-1 |
2023年11月(築2年) 地上14階 / 全75戸 |
リビオレゾン上野根岸 | 2,868万円 〜 8,174万円 | 東京都台東区根岸4丁目1-1 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全92戸 |
OPENBLOOM入谷 | 2,357万円 〜 4,927万円 | 東京都台東区入谷2丁目35-7 |
2022年12月(築3年) 地上11階 / 全26戸 |
ラティエラ上野入谷 | 2,318万円 〜 6,070万円 | 東京都台東区下谷2丁目23-6 |
2023年4月(築2年) 地上13階 / 全71戸 |
PARKAXIS入谷 | 2,299万円 〜 6,255万円 | 東京都台東区入谷2丁目38-4 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全85戸 |
ベルシードステアー東日暮里 | 1,665万円 〜 2,038万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目9-6 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズンフラッツ日暮里イースト | 2,281万円 〜 5,580万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目9-3 |
2023年1月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
シース北上野 | 2,777万円 〜 3,568万円 | 東京都台東区入谷1丁目29-8 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
MAINSTAGE入谷4 | 2,300万円 〜 4,625万円 | 東京都台東区竜泉1丁目34-11 |
2021年12月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
THERESIDENCEOFTOKYOH20SOUTHTOWER | 2,211万円 〜 4,527万円 | 東京都台東区竜泉2丁目1-10 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
プライムアーバン台東根岸 | 2,353万円 〜 6,240万円 | 東京都台東区根岸3丁目21-18 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
EsTRUTHPlus三ノ輪 | 2,580万円 〜 3,447万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-9 |
2022年7月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MYRIARESIDENCE根岸柳通り | 2,357万円 〜 5,023万円 | 東京都台東区根岸3丁目21-5 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
TSResidence北上野 | 2,253万円 〜 5,796万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-12 |
2022年9月(築3年) 地上14階 / 全58戸 |
Heureux東日暮里 | 3,204万円 〜 3,920万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目11-11 |
2023年12月(築2年) 地上5階 / 全11戸 |
ALTERNA日暮里 | 2,308万円 〜 2,892万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目30-9 |
2023年9月(築2年) 地上10階 / 全25戸 |
ライオンズフォーシア入谷イースト | 2,514万円 〜 6,485万円 | 東京都台東区入谷2丁目24-6 |
2022年10月(築3年) 地上13階 / 全49戸 |
プライムメゾン | 2,462万円 〜 5,059万円 | 東京都台東区入谷1丁目18-7 |
2024年2月(築1年) 地上14階 / 全74戸 |
SUANPAN橘レジデンス | 2,621万円 〜 3,247万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目28-6 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全9戸 |
MAINSTAGE浅草国際通り | 2,180万円 〜 6,064万円 | 東京都台東区千束3丁目19-9 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メインステージ入谷3 | 2,895万円 〜 5,847万円 | 東京都台東区入谷1丁目22-5 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全40戸 |
アミーレ浅草竜泉 | 2,168万円 〜 2,652万円 | 東京都台東区竜泉3丁目10-2 |
2023年3月(築2年) 地上11階 / 全30戸 |
nibi | 1,377万円 〜 1,776万円 | 東京都台東区千束2丁目21-4 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リビオメゾン入谷 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区下谷3丁目8-13 |
交通 |
|
【外観】
1/12【外観】
2/12【外観】
3/12【エントランス】
4/12【駐車場】駐車場
5/12【地図】
6/12【周辺】ユータカラヤ日暮里店 徒歩9分。スーパー 670m
7/12【周辺】ワイズマート三ノ輪店 徒歩8分。スーパー 590m
8/12【周辺】ミニストップ入谷2丁目店 徒歩6分。コンビニ 430m
9/12【周辺】どらっぐぱぱす入谷店 徒歩7分。ドラックストア 550m
10/12【周辺】ファミリーマート 徒歩10分。コンビニ 790m
11/12【周辺】ザ・ダイソーココスナカムラ入谷店 徒歩9分。その他小売店 680m
12/12築年月(築年数) | 2022年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月31日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください