価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県大野城市乙金東1丁目5-21
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,858 万円 70.91m²の部屋
〜3,293 万円 70.91m²の部屋
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,858万円70.91m²の部屋40万円 / m²
〜3,293万円70.91m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,858万円 |
買取 | 1,715万円 〜 2,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
9.22万円70.91m²の部屋
〜10.28万円70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレアードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソレアード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で -1.31%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.04%、 2年前→1年前:6.39%、 1年前→今年:-5.30% )
福岡県の直近3年間の変動(9.98% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレアード |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市乙金東1丁目5-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン乙金店まで1124m
【周辺】マックスバリュ御笠川店まで1301m
【周辺】セブンイレブン大野城乙金東1丁目店まで222m
築年月(築年数) | 2022年10月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月6日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレセント・ジェイ | 2,637万円 〜 3,038万円 | 福岡県大野城市川久保3丁目3-30 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
フェリシア | 3,355万円 〜 4,086万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-20 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
フェリクス | 3,360万円 〜 3,903万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-24 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
ノイエスラント | 1,748万円 〜 2,118万円 | 福岡県大野城市大城1丁目24-24 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ATRIOFLATS春日原 | 1,577万円 〜 1,874万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目24-1 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレシャス春日原 | 1,979万円 〜 2,290万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目26-1 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全13戸 |
クリオ春日原 | 3,784万円 〜 5,000万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13-2 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全37戸 |
LiensREGALO雑餉隈駅 | 1,366万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-16 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J'sSTAGE | 1,357万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフフィールド麦野 | 1,420万円 〜 1,754万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目5-6 |
2023年4月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピールメゾン雑餉隈 | 2,473万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全60戸 |
サヴォイヴァンヴェール | 1,017万円 〜 1,360万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-5 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
ライフフィールド銀天町 | 1,454万円 〜 2,261万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 |
2022年7月(築3年) 地上13階 / 全104戸 |
エタンセル | 1,371万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-28 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブレス南福岡駅前 | 2,657万円 〜 3,596万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エタンセル | 1,681万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目31-23 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
ルーチェ・デル下大利 | 1,439万円 〜 2,250万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目17-5 |
2023年7月(築2年) 地上6階 / 全22戸 |
ベルカンパーニュ | 1,603万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目10-23 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャインヤマト | 2,415万円 〜 3,690万円 | 福岡県春日市大和町2丁目13-1 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全24戸 |
ラヴィベール南福岡 | 2,428万円 〜 3,279万円 | 福岡県春日市大和町2丁目18-1 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
MJRザ・ガーデン下大利 | 3,486万円 〜 4,752万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目21-20 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全303戸 |
アルファステイツ笹原駅南 | 3,061万円 〜 3,920万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目4 |
2022年4月(築3年) 地上9階 / 全51戸 |
サングレート博多イーエックス | 3,620万円 〜 4,320万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目12-26 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全57戸 |
ルッシェ春日公園 | 2,200万円 〜 2,825万円 | 福岡県春日市原町2丁目52 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ志免 | 1,303万円 〜 1,742万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免4丁目8-1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
ライフフィールド春日公園前 | 1,270万円 〜 1,882万円 | 福岡県春日市原町2丁目 |
2020年10月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルトネール板付 | 1,205万円 〜 1,503万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目6-14 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・カリーナ | 2,749万円 〜 3,479万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目25-3 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
sofiai25 | 2,978万円 〜 3,499万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目37-16 |
2022年10月(築2年) 地上5階 / 全15戸 |
リブラ井尻 | 1,099万円 〜 1,701万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目26-33 |
2021年10月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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