神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,989 万円 27.68m²の部屋
〜4,070 万円 47.16m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【スーパー】まいばすけっと川崎北見方まで84ｍ
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 川崎坂戸2丁目店まで664ｍ
5/6
【周辺】【郵便局】川崎北見方郵便局まで347ｍ
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ウエストレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,989万円 （72万円 / m²） 27.68m²の部屋
〜4,070万円 （86万円 / m²） 47.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川崎市高津区北見方)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,597万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,575万円 | 98.6％ |
| 築10年(7年後) | 1,520万円 | 95.2％ |
| 築15年(12年後) | 1,466万円 | 91.8％ |
| 築20年(17年後) | 1,411万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,989万円 |
| 2年後(築5年) | 98.6％ | 1,962万円 |
| 7年後(築10年) | 95.2％ | 1,894万円 |
| 12年後(築15年) | 91.8％ | 1,826万円 |
| 17年後(築20年) | 88.4％ | 1,758万円 |
このマンションと、川崎市高津区北見方の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,989万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 80万円 / m² |
ウエストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-2.39%、 1年前→今年：3.61% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,989万円 |
| 買取 | 1,193万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.17万円 / 月 27.68m²の部屋
〜
15.09万円 / 月 47.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 47.16m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 1階 | 2024年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 47.16m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SoundStage天神前2 | 2,640万円 〜 4,871万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目3-28 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| オープンブルーム二子 | 2,568万円 〜 4,176万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-6 |
2024年1月（築2年） 地上6階 / 全123戸 |
| MAXIV武蔵新城DUE | 1,966万円 〜 2,238万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-32 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全28戸 |
| カンパイオルネ | 3,209万円 〜 3,819万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目9-8 |
2023年6月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソナタ2 | 2,230万円 〜 2,862万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目16 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| INOVE二子新地 | 2,779万円 〜 3,567万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-58 |
2023年11月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラーレ武蔵新城 | 1,955万円 〜 2,296万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-9 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全53戸 |
| PRECIOUSCOURT | 2,988万円 〜 3,858万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目9 |
2022年4月（築4年） 地上7階 / 全42戸 |
| キャンパスヴィレッジ溝の口 | 1,133万円 〜 1,474万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-18 |
2022年3月（築4年） 地上14階 / 全140戸 |
| センチュリー尾山台グレイス | 5,672万円 〜 1億 1,174万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目25-19 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全58戸 |
| VILLAFOREST上野毛 | 2,355万円 〜 2,898万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目6-14 |
2023年12月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルーブル武蔵新城伍番館 | 1,952万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1021-2 |
2023年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| J・上野毛 | 2,670万円 〜 3,624万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目7-1 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル武蔵新城六番館 | 1,868万円 〜 2,134万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-6 |
2024年2月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リネアパレス | 1,630万円 〜 2,056万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目8-2 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランエトワール | 3,145万円 〜 4,918万円 | 神奈川県川崎市高津区千年913-1 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fullea二子玉川 | 2,510万円 〜 7,491万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目14-15 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オープンブルーム溝の口 | 2,942万円 〜 3,827万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目9 |
2024年5月（築2年） 地上5階 / 全35戸 |
| グレーシア世田谷尾山台 | 7,369万円 〜 8,706万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目19-31 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| カーサミレニオ | 3,309万円 〜 5,380万円 | 神奈川県川崎市高津区千年881 |
2023年4月（築3年） 地上5階 / 全59戸 |
| 六軒町六番館 | 4,153万円 〜 4,878万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-1 |
2022年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| VintageSakadoya | 2,663万円 〜 3,047万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目4-12 |
2023年9月（築2年） 地上6階 / 全17戸 |
| コンポジット上野毛通り | 3,009万円 〜 7,365万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目22-2 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELLFLATS等々力 | 4,205万円 〜 6,534万円 | 東京都世田谷区等々力3丁目9-1 |
2021年5月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリオシェルト溝の口 | 2,110万円 〜 2,602万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-5 |
2024年2月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァイオレット・アビタシオン | 2,515万円 〜 3,553万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-13 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス尾山台 | 5,893万円 〜 9,393万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目16-23 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全46戸 |
| アザーレ・レクシオ中原 | 1,777万円 〜 2,273万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーフテラス尾山台 | 6,633万円 〜 7,837万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目9 |
2023年7月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GranDuo二子玉川4 | 3,228万円 〜 7,050万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目12-15 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ウエストレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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