この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市若松町1丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,511 万円 25m²の部屋
〜1,757 万円 25.02m²の部屋
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店舗内観
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,511万円25m²の部屋60万円 / m²
〜1,757万円25.02m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市若松町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市若松町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,299万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,281万円 | 98.6％ |
| 築10年(7年後) | 1,234万円 | 95.0％ |
| 築15年(12年後) | 1,187万円 | 91.4％ |
| 築20年(17年後) | 1,140万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,511万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,490万円 | 98.6％ |
| 7年後(築10年) | 1,435万円 | 95.0％ |
| 12年後(築15年) | 1,381万円 | 91.4％ |
| 17年後(築20年) | 1,326万円 | 87.8％ |
このマンションと、府中市若松町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,511万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,511万円 |
| 買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.57万円25m²の部屋
〜8.3万円25.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Harmony東府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHarmony東府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Harmony東府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Harmony東府中 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市若松町1丁目7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】府中市立浅間中学校 徒歩16分。中学校 1240m
【周辺】ニトリ府中店 徒歩6分。ホームセンター 440m
【周辺】サミットストア府中若松店 徒歩2分。スーパー 150m
【周辺】サンドラッグ東府中店 徒歩1分。ドラックストア 70m
【周辺】徒歩6分。ホームセンター 440m
【周辺】セブンイレブン東府中駅東店 徒歩2分。コンビニ 90m
【周辺】サンドラッグ東府中店 徒歩1分。ドラックストア 70m
【周辺】ケーズデンキ府中本店 徒歩32分。ホームセンター 2540m
【周辺】ジェーソン府中若松店 徒歩8分。ディスカウントショップ 570m
| 築年月（築年数） | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドールK | 2,251万円 〜 2,659万円 | 東京都府中市緑町2丁目9 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| ボルダーズ | 2,755万円 〜 3,142万円 | 東京都府中市白糸台1丁目5 |
2023年4月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ | 1,692万円 〜 2,433万円 | 東京都府中市白糸台2丁目5 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MKNEXUS | 3,623万円 〜 5,058万円 | 東京都府中市緑町1丁目2 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミアムコート府中 | 3,440万円 〜 4,495万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| アンビシャス府中武蔵野台 | 3,774万円 〜 4,262万円 | 東京都府中市押立町3丁目32-1 |
2021年10月（築4年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルフレグランデ府中 | 2,467万円 〜 3,288万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5 |
2023年1月（築2年） 地上7階 / 全21戸 |
| リビオ府中寿町 | 5,489万円 〜 8,141万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全34戸 |
| モンサラット府中 | 2,601万円 〜 7,043万円 | 東京都府中市宮西町5丁目8-1 |
2023年2月（築2年） 地上13階 / 全55戸 |
| リガーレ府中本町 | 1,847万円 〜 4,014万円 | 東京都府中市本町2丁目13-2 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヒトトキアン | 3,461万円 〜 5,880万円 | 東京都調布市飛田給1丁目28-3 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| AKATSUKIレジデンス美好町 | 2,450万円 〜 3,141万円 | 東京都府中市美好町1丁目35 |
2021年12月（築3年） 地上5階 / 全8戸 |
| リトルシャトーナガクラ | 1,156万円 〜 1,437万円 | 東京都府中市栄町3丁目28 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラクレイス国分寺 | 2,683万円 〜 4,261万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-10 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| HY's国分寺南町 | 2,059万円 〜 2,524万円 | 東京都国分寺市南町3丁目6-6 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全36戸 |
| VERTCOURTKOKUBUNJI | 1,968万円 〜 2,525万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| N-StageInagi | 986万円 〜 1,680万円 | 東京都稲城市東長沼3106-4 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カゼトツキ | 2,909万円 〜 4,373万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-14 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全8戸 |
| オークラレジデンス武蔵小金井 | 3,484万円 〜 6,834万円 | 東京都小金井市本町5丁目39-12 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリシア調布 | 3,433万円 〜 4,317万円 | 東京都調布市小島町3丁目5 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全31戸 |
| ガーラ・アヴェニュー調布 | 2,073万円 〜 3,081万円 | 東京都調布市小島町1丁目4-1 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全71戸 |
| シティハウス調布 | 5,851万円 〜 7,457万円 | 東京都調布市小島町1丁目30 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラシアコート | 2,310万円 〜 3,543万円 | 東京都調布市小島町2丁目18 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| プルーマ東小金井 | 1,612万円 〜 2,175万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-10 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Glanpia | 2,383万円 〜 2,738万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目10 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイコートグレース調布 | 2,099万円 〜 3,035万円 | 東京都調布市小島町3丁目72 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全49戸 |
| ブランズシティ調布 | 5,896万円 〜 7,515万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジオ国分寺 | 5,412万円 〜 6,018万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目21-9 |
2022年12月（築2年） 地上7階 / 全80戸 |
| WESTAPARTMENT | 3,441万円 〜 4,097万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目13-34 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオレゾンTHURSDAY | 2,934万円 〜 6,648万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目35 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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