この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市一条1丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,980 万円 72.6m²の部屋
〜3,673 万円 72.6m²の部屋
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
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売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,980万円72.6m²の部屋41万円 / m²
〜3,673万円72.6m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市一条)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇都宮市一条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,033万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,962万円 | 96.5% |
築10年(7年後) | 1,783万円 | 87.7% |
築15年(12年後) | 1,605万円 | 78.9% |
築20年(17年後) | 1,426万円 | 70.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,980万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,876万円 | 96.5% |
7年後(築10年) | 2,614万円 | 87.7% |
12年後(築15年) | 2,352万円 | 78.9% |
17年後(築20年) | 2,090万円 | 70.1% |
このマンションと、宇都宮市一条の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,980万円 (72.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,980万円 |
買取 | 1,788万円 〜 2,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.64万円72.6m²の部屋
〜15.94万円72.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファステイツ一条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:1.66% )
栃木県の直近3年間の変動(5.77% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファステイツ一条 |
---|---|
所在地 | 栃木県宇都宮市一条1丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 石川建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・フェリーチェ | 1,177万円 〜 2,178万円 | 栃木県宇都宮市千波町15 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全54戸 |
サーパスザ・タワー宇都宮 | 3,405万円 〜 5,628万円 | 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 |
2021年12月(築3年) 地上19階 / 全124戸 |
S-FORT宇都宮南大通り | 1,659万円 〜 3,341万円 | 栃木県宇都宮市南大通り3丁目1-1 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全70戸 |
GlanzC | 1,501万円 〜 2,482万円 | 栃木県宇都宮市星が丘2丁目2-33 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
SEA22 | 1,787万円 〜 2,413万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目6-10 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
ムゲンハイツ下戸祭 | 1,503万円 〜 1,887万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-3 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全20戸 |
レーベン宇都宮元今泉GRANXE | 3,635万円 〜 5,251万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目15-15 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全109戸 |
Raffine4 | 1,752万円 〜 2,586万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬町 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
Base | 1,326万円 〜 2,162万円 | 栃木県宇都宮市川田町795-3 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ポレスター駅東公園ザ・タワー | 3,206万円 〜 5,451万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1-21 |
2022年4月(築3年) 地上20階 / 全141戸 |
ボヌフィール | 1,835万円 〜 2,739万円 | 栃木県宇都宮市上戸祭町 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください