ホームズマンション売却マンション査定東京都目黒区フレンシア目黒洗足

フレンシア目黒洗足 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都目黒区洗足2丁目8-9

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

4,407 万円 39.8m²の部屋

9,500 万円 64.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】

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    2/13
  • 【駐車場】

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    3/13
  • 【地図】★タウンハウジング渋谷道玄坂店まで★

    【地図】★タウンハウジング渋谷道玄坂店まで★

    4/13
  • 【周辺】まいばすけっと 徒歩8分。 600m

    【周辺】まいばすけっと 徒歩8分。 600m

    5/13
  • 【周辺】目黒原町郵便局 徒歩9分。 670m

    【周辺】目黒原町郵便局 徒歩9分。 670m

    6/13
  • 【周辺】ツルハドラッグ 徒歩11分。 880m

    【周辺】ツルハドラッグ 徒歩11分。 880m

    7/13
  • 【周辺】ココカラファイン 徒歩12分。 910m

    【周辺】ココカラファイン 徒歩12分。 910m

    8/13
  • 【周辺】ローソン 徒歩4分。 300m

    【周辺】ローソン 徒歩4分。 300m

    9/13
  • 【周辺】セブンイレブン 徒歩4分。 270m

    【周辺】セブンイレブン 徒歩4分。 270m

    10/13
  • 【周辺】miniピアゴ 徒歩11分。 830m

    【周辺】miniピアゴ 徒歩11分。 830m

    11/13
  • 【周辺】業務スーパー 徒歩10分。 790m

    【周辺】業務スーパー 徒歩10分。 790m

    12/13
  • 【周辺】東急ストア洗足店 徒歩5分。 370m

    【周辺】東急ストア洗足店 徒歩5分。 370m

    13/13

フレンシア目黒洗足の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フレンシア目黒洗足は売ったらいくら?参考査定価格

4,407万円 (111万円 / m²) 39.8m²の部屋

9,500万円 (148万円 / m²) 64.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(目黒区洗足)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

目黒区洗足のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 4,568万円 100%
築5年(1年後) 4,535万円 99.3%
築10年(6年後) 4,374万円 95.8%
築15年(11年後) 4,212万円 92.2%
築20年(16年後) 4,050万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 4,407万円
1年後(築5年) 99.3% 4,376万円
6年後(築10年) 95.8% 4,220万円
11年後(築15年) 92.2% 4,064万円
16年後(築20年) 88.7% 3,908万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、目黒区洗足の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,407万円 (39.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
111万円 / m² 114万円 / m²

フレンシア目黒洗足周辺の中古マンション価格推移情報

フレンシア目黒洗足周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:5.79%、 1年前→今年:1.04%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

目黒区

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,407万円
買取 2,645万円 〜 3,526万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレンシア目黒洗足は貸したらいくら?参考賃料

17.06万円 / 月 39.8m²の部屋

30.54万円 / 月 64.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレンシア目黒洗足の賃料掲載履歴(8件)

フレンシア目黒洗足の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンシア目黒洗足が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
30万円 / 月 64.05m² 3LDK / 1階 2025年9月
30万円 / 月 64.05m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
20.2万円 / 月 45.67m² 1LDK / 3階 2025年6月
24.2万円 / 月 52.10m² 2LDK / 3階 2025年4月
30.8万円 / 月 64.05m² 3LDK / 3階 2025年3月
24.2万円 / 月 52.10m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
17.4万円 / 月 39.80m² 1LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
24万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラティーク目黒洗足 1,887万円 〜 7,807万円 東京都目黒区原町2丁目24-15 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全9戸
クリスタルコート目黒洗足 2,953万円 〜 4,386万円 東京都目黒区洗足1丁目24-18 2024年5月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
ウッディグレイス目黒洗足 2,559万円 〜 3,864万円 東京都大田区北千束2丁目3-2 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルデュール北千束 2,649万円 〜 3,476万円 東京都大田区北千束2丁目26 2024年2月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデュオ目黒洗足 2,224万円 〜 5,806万円 東京都目黒区原町2丁目16-8 2021年11月(築5年)
地上4階 / 全12戸
PreferredSenzoku 6,677万円 〜 8,762万円 東京都大田区北千束2丁目32 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
estLargo西小山2 1,945万円 〜 2,608万円 東京都目黒区洗足1丁目2-15 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全8戸
GRANPASEO目黒西小山 3,425万円 〜 6,308万円 東京都目黒区原町1丁目22-9 2024年1月(築2年)
地上4階 / 全20戸
TIMESHARING大岡山 4,757万円 〜 5,576万円 東京都目黒区南3丁目12-5 2021年8月(築5年)
地上10階 / 全12戸
タジリハイム 3,059万円 〜 6,418万円 東京都目黒区原町1丁目9-7 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
HAUSSENZOKU 1,617万円 〜 2,396万円 東京都大田区北千束2丁目6 2021年12月(築5年)
地上5階 / 全13戸
THEHOUSE北千束 2,623万円 〜 6,032万円 東京都大田区北千束2丁目17-12 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全31戸
パークホームズ西小山 5,168万円 〜 8,595万円 東京都目黒区原町1丁目8-4 2024年1月(築2年)
地上9階 / 全110戸
aLATONishikoyama 1,714万円 〜 2,303万円 東京都目黒区原町1丁目17-13 2021年5月(築5年)
地上4階 / 全8戸
レガリス目黒西小山 2,999万円 〜 8,790万円 東京都目黒区原町1丁目34-12 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
LEGALANDNISHIKOYAMAANNEX 2,804万円 〜 6,364万円 東京都目黒区原町1丁目2-8 2024年2月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥーエ西小山 3,018万円 〜 7,155万円 東京都目黒区原町1丁目7-9 2022年6月(築4年)
地上7階 / 全34戸
Brilliant旗の台 3,486万円 〜 9,795万円 東京都大田区北千束2丁目8 2021年4月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
PremiumHills目黒 2,055万円 〜 2,742万円 東京都目黒区原町1丁目2-5 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
PREMIUMCUBE大岡山DEUX 3,106万円 〜 5,831万円 東京都大田区北千束1丁目59-11 2022年6月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
MaisondeAifur 2,276万円 〜 3,298万円 東京都品川区荏原7丁目8 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全8戸
trias218 2,522万円 〜 6,115万円 東京都大田区北千束2丁目12-18 2023年12月(築3年)
地上4階 / 全12戸
エルファーロ大岡山2 2,582万円 〜 6,365万円 東京都目黒区大岡山1丁目3-3 2023年9月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ガリシア目黒大岡山 3,165万円 〜 4,054万円 東京都目黒区大岡山1丁目4-17 2021年10月(築5年)
地上6階 / 全26戸
VERDE碑文谷 3,910万円 〜 6,395万円 東京都目黒区碑文谷1丁目5-1 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全10戸
ラドゥセール西小山 3,737万円 〜 5,543万円 東京都品川区荏原5丁目14-2 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
アイル品川WEST旗の台 2,646万円 〜 4,562万円 東京都大田区北千束2丁目10-14 2020年10月(築6年)
地上8階 / 全20戸
ザシティレジデンス目黒本町 2,586万円 〜 6,862万円 東京都目黒区目黒本町6丁目16-2 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディール北千束 2,497万円 〜 5,900万円 東京都大田区北千束2丁目10-9 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全25戸
ウェルスクエアイズム武蔵小山3 2,466万円 〜 5,174万円 東京都品川区小山5丁目3-9 2022年12月(築4年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フレンシア目黒洗足の売却に強い不動産会社 15社

フレンシア目黒洗足の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレンシア目黒洗足から近い順に表示しています

株式会社ウィル 自由が丘営業所
物件から
2.1
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分

即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社御家や
物件から
2.3
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目24-13
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分

元大手在籍のエージェントが対応いたします

当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷部 晃弘
  • 免許番号東京都知事(01)第106920号
株式会社アドキャスト
物件から
3.8
  • 東京都渋谷区恵比寿南1丁目25-1 プラックスビル5F
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩8分

どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束

大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(4)第86581号
一心エステート株式会社
物件から
4.1
  • 東京都渋谷区恵比寿南1丁目1番1号 ヒューマックス恵比寿ビル8階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分

売買・買取・賃貸のトリプル査定 実施中!

一心エステートは、不動産を通してお客様の資産形成に徹底的に貢献することをお約束します。「売って終わり」ではなく、将来にわたる不動産パートナーとして選んでいただけるようサービス提供をおこなっていきます。
また、他社にはない豊富なマーケットデータとマーケティング力で根拠ある販売戦略をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高田 一洋
  • 免許番号東京都知事(01)第106004号
明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
物件から
4.7
  • 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
4.7
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
物件から
4.9
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目12番13号
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分

城南エリアを中心に地域密着の会社です

世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 南東京支店
物件から
6.0
  • 東京都大田区蒲田5丁目15-1 VORT蒲田2階
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩1分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩9分

売却専門チームが手厚い対応をいたします。

お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社住建ハウジング
物件から
6.5
  • 東京都渋谷区大山町18番6号
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩5分

東京都心の不動産ならお任せください!

東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 晴喜
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3766号
朝日リビング株式会社 浜松町営業センター
物件から
7.4
  • 東京都港区浜松町2丁目4-1 世界貿易センタービル17F
  • JR山手線 浜松町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 大門駅 徒歩2分

創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼

創業53年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002135号
リヴウェル株式会社 新宿営業所
物件から
9.2
  • 東京都新宿区西新宿6丁目11-3 Dタワー西新宿10階
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分

大手不動産仲介出身スタッフが対応致します

私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大地
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010885号
アムティック株式会社 杉並支店
物件から
10.8
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目32-6
  • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分

仲介販売はもちろん自社買取も対応可能です

お客様のご満足の為に精一杯お手伝いします。

吉祥寺と高円寺に店舗を構え、人気の城西エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応致します。
お客様のお気持ちに寄り添いこれまでの豊富な経験と知識を以て、お客様にとって一番良いご提案やご条件でのお取引が出来るよう努めております。

社員画像

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  • 代表者三浦 宏介
  • 免許番号東京都知事(3)第96237号
株式会社ハウス・エージェント
物件から
10.9
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目7-14 斉藤ビル
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩3分

元祖、正直不動産です!!

杉並区・中野区を中心とし、売却依頼を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。三鷹・武蔵野にも土地勘御座います。近辺エリアもお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者伊東 誠
  • 免許番号東京都知事(02)第103928号
株式会社GOEMON
物件から
11.0
  • 東京都千代田区内神田2丁目5-9 内神田根木ビル
  • JR山手線 神田駅 徒歩4分

不動産歴10年のスタッフが対応いたします

当社は、経験豊富なスタッフが、売買、賃貸、不動産管理、そしてそれぞれの仲介業務に対応いたします。
豊富な実績と専門的な知識を活かし、お客様一人ひとりの売却・賃貸・管理に関するご要望に合わせた
きめ細やかなサポート体制を整えております。不動産のお悩みは、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者石川 達夫
  • 免許番号東京都知事(01)第111507号
合同会社DH
物件から
12.5
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フレンシア目黒洗足の物件概要

マンション名称 フレンシア目黒洗足
所在地
東京都目黒区洗足2丁目8-9 地図を見る
交通
  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩12分(約910m)
  • 東急目黒線 / 洗足駅 徒歩4分(約320m)
  • 東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩17分(約1.29km)
  • 東急大井町線 / 北千束駅 徒歩10分(約743m)
  • 東急池上線 / 長原駅 徒歩18分(約1.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フレンシア目黒洗足3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • フレンシア目黒洗足1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/6
  • フレンシア目黒洗足2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/6
  • フレンシア目黒洗足3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • フレンシア目黒洗足1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/6
  • フレンシア目黒洗足2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 2022年8月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 31戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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