北海道札幌市中央区大通西9丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,835 万円 33.73m²の部屋
〜6,093 万円 56.12m²の部屋
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【外観】令和4年5月築のRC造15階建てマンション
1/12
【外観】高級感のあるエントランス
2/12
【エントランス】オートロック付きで安心のエントランス
3/12
【エントランス】ロビー
4/12
【周辺】ローソン札幌南大通西九丁目店 約140ｍ 徒歩2分
5/12
【周辺】セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 約150ｍ 徒歩2分
6/12
【周辺】まいばすけっと南1条西10丁目店 約180ｍ 徒歩3分
7/12
【周辺】まいばすけっと南2条西8丁目店 約350ｍ 徒歩5分
8/12
【周辺】ダイコクドラッグ 狸小路5丁目店 約850ｍ 徒歩11分
9/12
【周辺】札幌PARCO 約900ｍ 徒歩12分
10/12
【周辺】さっぽろ地下街 ポールタウン 約1000ｍ 徒歩13分
11/12
【周辺】MEGAドン・キホーテ 札幌狸小路本店 約1000ｍ 徒歩13分
12/12パークリュクス札幌大通公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークリュクス札幌大通公園の売却に役立つ情報をチェック！
パークリュクス札幌大通公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
41.51m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
41.51m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
56.12m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
33.73m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,835万円 （84万円 / m²） 33.73m²の部屋
〜6,093万円 （109万円 / m²） 56.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市中央区大通西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,807万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,785万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 1,672万円 | 92.5％ |
| 築15年(11年後) | 1,560万円 | 86.3％ |
| 築20年(16年後) | 1,447万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,835万円 |
| 1年後(築5年) | 98.8％ | 2,800万円 |
| 6年後(築10年) | 92.5％ | 2,623万円 |
| 11年後(築15年) | 86.3％ | 2,446万円 |
| 16年後(築20年) | 80.1％ | 2,270万円 |
このマンションと、札幌市中央区大通西の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,835万円 (33.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも87％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 45万円 / m² |
パークリュクス札幌大通公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：2.79% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークリュクス札幌大通公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 41.51m² | 1LDK / 14階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 4,680万円 | 41.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,835万円 |
| 買取 | 1,701万円 〜 2,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.38万円 / 月 33.73m²の部屋
〜
18万円 / 月 56.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークリュクス札幌大通公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークリュクス札幌大通公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 41.51m² | 1LDK / 14階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 16万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 41.51m² | 1LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9万円 / 月 | 33.73m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 33.73m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.73m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 15万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2024年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 15.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 16.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 16.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 15.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 15.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 15.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 16.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 16.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 16.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 17.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年3月 |
| 16.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 16万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 16.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズタワー札幌大通公園 | 3,286万円 〜 8,050万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目 |
2023年1月（築3年） 地上29階 / 全179戸 |
| モンドミオ札幌南三条通 | 1,668万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市中央区南3条西6丁目 |
2023年2月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| CGHOMES南5条 | 1,499万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013 |
2022年12月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| BIBOTOWER札幌中央 | 1,156万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1288-22 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全22戸 |
| ウインドヒルズウエスト12 | 1,438万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリシーヌ南5条 | 1,028万円 〜 2,238万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラ・ビスタ4-12 | 1,633万円 〜 3,104万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| プロヴィデンスS5 | 1,104万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目 |
2021年8月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| アストラリス511 | 879万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1288-29 |
2024年5月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴィアンコート | 1,340万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| D-roomTT | 932万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレア南5条 | 1,329万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| GRANDONESAPPORO | 1,185万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全35戸 |
| サンステージS5W12B棟 | 1,078万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| MODENACENTRO | 1,202万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全63戸 |
| ブランシャール西11丁目 | 1,241万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-30 |
2020年5月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レゾ札幌 | 1,783万円 〜 4,312万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-27 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全47戸 |
| B,bloomS6 | 2,232万円 〜 2,959万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全8戸 |
| ALPHAS7W8MS | 1,280万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランメールボヌール | 1,214万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目 |
2023年10月（築2年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラドルチェヴィータ | 1,647万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| パーチェ南6条 | 1,924万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全3戸 |
| FourStreamResidence南6条 | 1,119万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-18 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全27戸 |
| Porte・bonheurNishisen6jo | 1,113万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-36 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| 北斗エンブレム札幌 | 1,633万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-3 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| Kulta大通 | 1,516万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目 |
2023年11月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| BLANCIRIS | 1,131万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-5 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| Premiere南7条 | 1,562万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市中央区南7条西7丁目 |
2023年10月（築2年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレミスト札幌ステーションアーバンシード | 3,280万円 〜 3,915万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目1 |
2020年10月（築5年） 地上14階 / 全126戸 |
| CFFECT南4条 | 1,169万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-7 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークリュクス札幌大通公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークリュクス札幌大通公園から近い順に表示しています
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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2006年創業 10年以上のスタッフ対応
札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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不動産のことすべてお任せください。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークリュクス札幌大通公園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通西9丁目1-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/26
2LDK 2階
2/26
2LDK 3階
3/26
1LDK 3階
4/26
1LDK 4階
5/26
1LDK 4階
6/26
2LDK 4階
7/26
2LDK 5階
8/26
2LDK 5階
9/26
1LDK 6階
10/26
2LDK 6階
11/26
2LDK 8階
12/26
1LDK 8階
13/26
2LDK 8階
14/26
1LDK 9階
15/26
2LDK 9階
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1LDK 10階
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1LDK 15階
26/26| 築年月（築年数） | 2022年5月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月22日]
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