価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区東裏辻町
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
3,218 万円 41.11m²の部屋
〜4,721 万円 47.56m²の部屋
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
RESIDENCE京都府庁前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
41.11m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
3,218万円 41.11m²の部屋 78万円 / m²
〜4,721万円 47.56m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,218万円 |
| 買取 | 1,931万円 〜 2,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
10.89万円 41.11m²の部屋
〜14.08万円 47.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RESIDENCE京都府庁前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 19.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.24% 、 2年前→1年前：5.50% 、 1年前→今年：2.45% ）
京都府の直近3年間の変動（14.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RESIDENCE京都府庁前 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区東裏辻町 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】フレスコ丸太町店 344m
【周辺】フレスコ堀川店 484m
【周辺】ユニクロ西陣店 1305m
【周辺】やまや烏丸御池店 1387m
【周辺】セブンイレブン京都烏丸丸太町西店 291m
【周辺】セブンイレブン堀川丸太町店 541m
【周辺】ダックス京都御池店 1030m
【周辺】ドラッグユタカ烏丸三条店 1387m
【周辺】ザ・ダイソー京都西陣店 1573m
【周辺】京都ロフト 2411m
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールズコート御所南 | 3,263万円 〜 6,831万円 | 京都府京都市中京区田中町123 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全18戸 |
| BundelOkubo | 2,191万円 〜 2,995万円 | 京都府京都市中京区中之町74 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズ京都御所南レジデンス | 4,991万円 〜 6,235万円 | 京都府京都市中京区薬師町644-1 |
2022年8月（築2年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴァンベール御苑前 | 3,290万円 〜 4,862万円 | 京都府京都市中京区橘町 |
2021年10月（築3年） 地上4階 / 全21戸 |
| GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,064万円 〜 6,326万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全21戸 |
| AQUAPLACE京都二条城北 | 1,641万円 〜 2,709万円 | 京都府京都市上京区西院町922 |
2020年5月（築5年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランリソシエ烏丸御池 | 6,425万円 〜 1億 3,185万円 | 京都府京都市中京区下松屋町720 |
2022年10月（築2年） 地上11階 / 全38戸 |
| カローレ御所南 | 4,329万円 〜 5,407万円 | 京都府京都市中京区夷町 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランレブリー二条高倉 | 5,589万円 〜 7,042万円 | 京都府京都市中京区松屋町 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCE | 1,546万円 〜 2,028万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| PAUSE御所西 | 1,527万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| イーグルコート御所南柳馬場二条 | 3,879万円 〜 7,565万円 | 京都府京都市中京区六丁目274-2 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| リーガル京都二条城前 | 3,185万円 〜 9,001万円 | 京都府京都市中京区織物屋町217-1 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全35戸 |
| ミヤヴィ御所西 | 1,576万円 〜 2,469万円 | 京都府京都市上京区武者小路町421 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| casaRyoko2 | 3,484万円 〜 5,586万円 | 京都府京都市中京区役行者町 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VineOakAgeha | 1,553万円 〜 2,096万円 | 京都府京都市上京区元新在家町165-1 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全29戸 |
| RIVIEREGAUCHE寺町二条 | 4,179万円 〜 5,492万円 | 京都府京都市中京区榎木町 |
2022年8月（築2年） 地上5階 / 全22戸 |
| CRESTTAPP京都二条 | 2,046万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町66 |
2022年11月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス京都北野白梅町 | 1,442万円 〜 2,950万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町679 |
2022年8月（築2年） 地上7階 / 全43戸 |
| ザ・パークハウス堀川六角 | 3,987万円 〜 5,112万円 | 京都府京都市中京区岩上町753-1 |
2022年11月（築2年） 地上11階 / 全41戸 |
| レピア西陣 | 1,693万円 〜 4,053万円 | 京都府京都市上京区菱屋町 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| リヒトサール | 4,298万円 〜 5,314万円 | 京都府京都市中京区百足屋町 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全10戸 |
| conoie西陣 | 1,542万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町331 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| グラン・リシェス六角 | 5,309万円 〜 6,563万円 | 京都府京都市中京区大黒町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズ京都小川御所 | 5,646万円 〜 9,529万円 | 京都府京都市上京区射場町552 |
2020年7月（築4年） 地上5階 / 全21戸 |
| CAMPUSVILLAGE京都今出川通 | 1,011万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全66戸 |
| ウェスタ四条 | 4,024万円 〜 7,023万円 | 京都府京都市中京区藤本町 |
2022年9月（築2年） 地上10階 / 全28戸 |
| リーガル京都西陣2 | 2,628万円 〜 4,071万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町708 |
2021年11月（築3年） 地上7階 / 全32戸 |
| イーグルコート四条烏丸WEST | 4,899万円 〜 6,873万円 | 京都府京都市下京区石井筒町519 |
2022年4月（築3年） 地上11階 / 全50戸 |
| レ・ジェイド京都四条大宮 | 4,473万円 〜 6,845万円 | 京都府京都市下京区立中町 |
2022年11月（築2年） 地上11階 / 全43戸 |
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