ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市上京区イーグルコート御所西

イーグルコート御所西 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市上京区大門町

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

5,881 万円 73.83m²の部屋

7,295 万円 73.83m²の部屋

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イーグルコート御所西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イーグルコート御所西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 イーグルコート御所西2階26.5万円

賃貸募集中

賃料 26.5万円

73.83m² 3LDK 物件詳細

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イーグルコート御所西は売ったらいくら?参考査定価格

5,881万円 (80万円 / m²) 73.83m²の部屋

7,295万円 (99万円 / m²) 73.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区大門町)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市上京区大門町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 9,208万円 100%
築5年(2年後) 9,002万円 97.8%
築10年(7年後) 8,488万円 92.2%
築15年(12年後) 7,973万円 86.6%
築20年(17年後) 7,459万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 5,881万円
2年後(築5年) 97.8% 5,750万円
7年後(築10年) 92.2% 5,421万円
12年後(築15年) 86.6% 5,093万円
17年後(築20年) 81.0% 4,764万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区大門町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,881万円 (73.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。

このマンション 周辺のマンション
80万円 / m² 132万円 / m²

イーグルコート御所西周辺の中古マンション価格推移情報

イーグルコート御所西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:5.54%、 1年前→今年:0.20%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,881万円
買取 3,529万円 〜 4,705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イーグルコート御所西は貸したらいくら?参考賃料

24.45万円 / 月 73.83m²の部屋

27.55万円 / 月 73.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イーグルコート御所西の賃料掲載履歴(3件)

イーグルコート御所西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート御所西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
26.5万円 / 月 73.83m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
27.5万円 / 月 73.83m² 3LDK / 2階 2024年10月
29万円 / 月 73.83m² 3LDK / 2階 2024年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RESIDENCE京都府庁前 3,175万円 〜 4,622万円 京都府京都市上京区東裏辻町 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全18戸
アールズコート御所南 3,218万円 〜 6,908万円 京都府京都市中京区田中町123 2022年2月(築3年)
地上7階 / 全18戸
ROCKFIELD 4,063万円 〜 5,039万円 京都府京都市中京区松竹町 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
BundelOkubo 2,137万円 〜 2,958万円 京都府京都市中京区中之町74 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全12戸
INSIGHTREPOS御所西 4,866万円 〜 6,035万円 京都府京都市上京区米屋町272-7 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全3戸
パラドール烏丸御所南グランデ 3,930万円 〜 7,624万円 京都府京都市中京区巴町 2022年1月(築4年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズ京都御所南レジデンス 5,039万円 〜 6,251万円 京都府京都市中京区薬師町644-1 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全35戸
パラドール御所西グランデ 5,383万円 〜 6,677万円 京都府京都市上京区元頂妙寺町302 2023年12月(築2年)
地上5階 / 全28戸
ヴァンベール御苑前 3,263万円 〜 4,788万円 京都府京都市中京区橘町 2021年10月(築4年)
地上4階 / 全21戸
GRANRESOCIA御所南夷町 5,027万円 〜 6,235万円 京都府京都市中京区夷町562 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全21戸
カローレ御所南 4,295万円 〜 6,901万円 京都府京都市中京区夷町571 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全6戸
COTEAU御所南 2,677万円 〜 6,396万円 京都府京都市中京区仁王門突抜町 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全20戸
グランレブリー二条高倉 5,552万円 〜 6,945万円 京都府京都市中京区松屋町 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全9戸
イーグルコート御所南柳馬場二条 4,766万円 〜 9,311万円 京都府京都市中京区六丁目274-2 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全19戸
グランリソシエ烏丸御池 6,532万円 〜 1億 3,267万円 京都府京都市中京区下松屋町720 2022年10月(築3年)
地上11階 / 全38戸
パークホームズ御所南水月邸 7,057万円 〜 8,892万円 京都府京都市中京区等持寺町19-1 2023年2月(築2年)
地上5階 / 全19戸
カンパネラ今出川 1,961万円 〜 2,462万円 京都府京都市上京区役人町256 2023年3月(築2年)
地上6階 / 全31戸
リーガル京都堀川中立売 2,019万円 〜 3,736万円 京都府京都市上京区福大明神町126-1 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全24戸
casaRyoko2 3,579万円 〜 1億 5,730万円 京都府京都市中京区役行者町 2022年4月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
AQUAPLACE京都二条城北 1,696万円 〜 2,504万円 京都府京都市上京区西院町922 2020年4月(築5年)
地上6階 / 全37戸
スミレスタ御所西 1,543万円 〜 1,924万円 京都府京都市上京区元百万遍町536-5 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全14戸
ミヤヴィ御所西 1,555万円 〜 2,819万円 京都府京都市上京区武者小路町421 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全12戸
Calm姉小路通 2,906万円 〜 3,869万円 京都府京都市中京区西堂町494 2023年11月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
THEGARNETSUITERESIDENCE 1,517万円 〜 1,952万円 京都府京都市上京区竪富田町 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全14戸
PAUSE御所西 1,497万円 〜 1,867万円 京都府京都市上京区竪富田町 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全19戸
リーガル京都二条城前 3,278万円 〜 8,202万円 京都府京都市中京区織物屋町217-1 2021年8月(築4年)
地上4階 / 全35戸
RIVIEREGAUCHE寺町二条 4,198万円 〜 6,994万円 京都府京都市中京区榎木町 2022年9月(築3年)
地上5階 / 全22戸
ヴィークコート京都河原町二条 4,357万円 〜 5,593万円 京都府京都市中京区清水町346 2023年8月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルコート京都御所東 5,335万円 〜 7,556万円 京都府京都市上京区東桜町25-3 2023年2月(築2年)
地上7階 / 全65戸
サラソーニョ御所西 2,546万円 〜 3,214万円 京都府京都市上京区元本満寺町 2023年2月(築2年)
地上5階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イーグルコート御所西の売却に強い不動産会社 12社

イーグルコート御所西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イーグルコート御所西から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
0.6
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
0.6
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.1
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ランド京都店
物件から
1.5
  • 京都府京都市上京区大原口町224
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分

専門スタッフが対応いたします

当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 孝史
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9508号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
1.7
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
イクセイトラスト株式会社
物件から
2.2
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.3
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.6
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21プラス
物件から
2.6
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
山口ハウジング株式会社
物件から
3.2
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号

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建物詳細情報

マンション名称 イーグルコート御所西
所在地 京都府京都市上京区大門町
交通
  • 京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2022年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

イーグルコート御所西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イーグルコート御所西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イーグルコート御所西の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
イーグルコート御所西に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イーグルコート御所西の売り時ですか?
イーグルコート御所西がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、2年前→1年前:5.54%、1年前→今年:0.20%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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