愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,392 万円 40.17m²の部屋
〜3,343 万円 41.2m²の部屋
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
GRANDUKE東桜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料11.35万円 |
41.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
40.17m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料11.25万円 |
41.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料11.1万円 |
40.7m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
40.7m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
40.17m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料11.05万円 |
41.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.95万円 |
41.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.95万円 |
41.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.85万円 |
41.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.75万円 |
41.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
40.17m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.65万円 |
41.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
40.17m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,392万円40.17m²の部屋60万円 / m²
〜3,343万円41.2m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区東桜)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区東桜 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,121万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,064万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 1,922万円 | 90.6％ |
| 築15年(12年後) | 1,780万円 | 83.9％ |
| 築20年(17年後) | 1,638万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 2,392万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 2,328万円 | 97.3％ |
| 7年後(築10年) | 2,168万円 | 90.6％ |
| 12年後(築15年) | 2,007万円 | 83.9％ |
| 17年後(築20年) | 1,847万円 | 77.2％ |
このマンションと、名古屋市東区東桜の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,392万円 (40.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,392万円 |
| 買取 | 1,436万円 〜 1,914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.75万円40.17m²の部屋
〜12.42万円41.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDUKE東桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDUKE東桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 13階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 13階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 12階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 10階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年8月〜2024年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GRANDUKE東桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GRANDUKE東桜 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】成城石井栄セントラルパーク店 徒歩10分。 750m
【周辺】ナゴヤキッチュエビオ 徒歩13分。 1020m
【周辺】ファミリーマート地下鉄高岳駅前店 徒歩3分。 220m
【周辺】セブンイレブン名古屋東桜1丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】スギドラッグ東新町店 徒歩7分。 500m
【周辺】KoKuMiNセントラルパーク店 徒歩9分。 710m
| 築年月（築年数） | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス | 4,349万円 〜 1億 644万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19 |
2021年8月（築4年） 地上23階 / 全63戸 |
| プレサンスロジェ高岳東桜 | 3,380万円 〜 4,333万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6 |
2023年11月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド久屋大通 | 3,017万円 〜 6,533万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24 |
2021年2月（築4年） 地上19階 / 全87戸 |
| メイプルコート泉 | 1,536万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-16 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| neplus | 1,702万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-6-1 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全17戸 |
| プラウドタワー名古屋久屋大通公園 | 3,649万円 〜 1億 3,600万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-30 |
2020年2月（築5年） 地上22階 / 全149戸 |
| シェリール東桜 | 1,543万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目5-6 |
2022年5月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| SHOKENResidence名古屋泉 | 1,528万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目19 |
2023年4月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラウド高岳カームコート | 3,480万円 〜 4,951万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目23-3 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全44戸 |
| GRANDESPOIR東桜 | 1,784万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-21 |
2023年3月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| RESIDENCIA泉2 | 1,493万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-12 |
2020年8月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| GRANDEPONTE泉 | 2,496万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-16 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全15戸 |
| シテイライフ泉 | 1,480万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-13 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンクレーア桜通泉 | 2,845万円 〜 4,445万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-20 |
2020年6月（築5年） 地上15階 / 全28戸 |
| M'sArkHisaya-Odori | 3,339万円 〜 4,824万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-39 |
2022年12月（築2年） 地上15階 / 全44戸 |
| オープンレジデンシア久屋大通THECOURT | 2,479万円 〜 4,334万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-4 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| シティタワー葵 | 4,183万円 〜 6,845万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-20 |
2020年12月（築4年） 地上20階 / 全354戸 |
| CRESTCOURT泉一丁目 | 1,886万円 〜 2,754万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8 |
2023年8月（築2年） 地上13階 / 全48戸 |
| ローレルアイ葵レジデンス | 3,062万円 〜 5,405万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-11 |
2020年11月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| EARTHGRANDE泉 | 2,702万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-11 |
2021年7月（築4年） 地上13階 / 全46戸 |
| スリーアイランドタワー久屋大通 | 2,126万円 〜 3,658万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目14-7 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全49戸 |
| エスリード泉プライム | 1,432万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目5-22 |
2022年8月（築3年） 地上13階 / 全57戸 |
| RESIDENCIA泉 | 1,609万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目19-9 |
2020年8月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| J-WIZ新栄 | 1,559万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-23 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルカンシエル泉 | 2,304万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目7-5-2 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレサンスジェネ新栄町駅前葵 | 1,527万円 〜 6,455万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目22-18 |
2021年8月（築4年） 地上15階 / 全280戸 |
| エステムコート名古屋泉プラチナムゲート | 1,371万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-4 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全56戸 |
| エスリード泉外堀通 | 1,674万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-6-1 |
2023年11月（築2年） 地上15階 / 全52戸 |
| プレサンス新栄リベラ | 1,479万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目20-17 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全112戸 |
| Cocor.shinsakae | 2,113万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-20 |
2023年1月（築2年） 地上10階 / 全38戸 |
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