この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,800 万円 97.15m²の部屋
〜5,359 万円 97.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,800万円 97.15m²の部屋 49万円 / m²
〜5,359万円 97.15m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区浅田)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区浅田 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,730万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,691万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 4,494万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,800万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 4,760万円 | 99.2% |
6年後 (築30年) | 4,559万円 | 95.0% |
このマンションと、川崎市川崎区浅田の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,800万円 (97.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパーク川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,800万円 |
買取 | 2,880万円 〜 3,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.9万円 97.15m²の部屋
〜13.4万円 97.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェイパーク川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェイパーク川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】JR南武線「浜川崎」駅平坦徒歩10分の好立地ハイグレードレジデンス!ペットと暮らせるお部屋!南向きの陽当たり眺望良好です!
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】ライフ川崎京町店まで840m
【周辺】マルエツ朝日町店まで1246m
【周辺】川崎市立浅田小学校まで410m
【周辺】川崎市立京町中学校まで1130m
【周辺】浅田幼稚園まで403m
【周辺】YMCAつるみ保育園まで2180m
【周辺】浜川崎駅(JR 鶴見線)まで800m
【周辺】小田栄駅(JR 南武線)まで880m
【周辺】森山病院まで1667m
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク川崎コンフィール | 2,651万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全162戸 |
クリオ川崎小田公園壱番館 | 2,621万円 〜 5,423万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目17-23 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全98戸 |
スノーフレンド | 1,112万円 〜 1,731万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目35-11 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全1戸 |
グランシティ川崎パークサイドレジデンス | 3,407万円 〜 4,811万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目16-1 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全89戸 |
マイキャッスル川崎小田本通り | 3,393万円 〜 4,865万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目2-13 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
シリウスコート川崎南 | 2,482万円 〜 3,556万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目8-10 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
コスモ川崎小田公園 | 2,936万円 〜 3,973万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目12-6 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
グランドベイ横浜 | 3,142万円 〜 4,276万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寛政町27-5 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
エンゼルハイム日東浜公園第2 | 2,855万円 〜 3,904万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目51-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
ツインズ2000 | 2,301万円 〜 3,118万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田東町19-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオマイムサザンステージ | 2,630万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町5-1 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全71戸 |
エンゼルハイム川崎田島弐番館 | 3,644万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町8-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全11戸 |
コスモ京町エクシード | 2,662万円 〜 4,456万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全62戸 |
エンゼルハイム川崎田島壱番館 | 2,958万円 〜 4,773万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町7-19 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
オーベル横濱鶴見セントラルパーク | 3,676万円 〜 5,016万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目19-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全84戸 |
ディアハイム川崎 | 2,332万円 〜 3,222万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-1 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティウインズ・パークフロント | 3,697万円 〜 4,849万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目90-1 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全53戸 |
クリオ川崎追分弐番館 | 2,090万円 〜 3,379万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町27-3 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
クレールマルニ | 2,298万円 〜 2,990万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目153-9 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム潮田 | 1,254万円 〜 2,454万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目150 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
セントラルコート横濱鶴見 | 3,683万円 〜 5,103万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目60-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
宮島マンション | 1,297万円 〜 1,782万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町13-1 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ナイスステージ川崎ウイング | 2,969万円 〜 4,074万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町21-5 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
オーベル横濱鶴見リーフアベニュー | 3,870万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目26-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
アーバンレジデンス | 1,639万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目36-13 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパークシティ川崎 | 3,548万円 〜 5,177万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町14-14 |
2002年7月(築22年) 地上12階 / 全95戸 |
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 | 3,798万円 〜 6,091万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全165戸 |
エンゼルブレッサ鶴見汐入 | 1,954万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目52-8 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
パワーハウス | 882万円 〜 1,514万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-3 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
グランイーグル京町 | 3,271万円 〜 4,430万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目10-5 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
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