この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目7-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,230 万円 20.25m²の部屋
〜1,621 万円 20.25m²の部屋
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MARINAYOKOHAMABAYTOWERの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
20.25m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,230万円20.25m²の部屋61万円 / m²
〜1,621万円20.25m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区生麦)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区生麦 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,330万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,319万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1,265万円 | 95.1% |
築15年(11年後) | 1,211万円 | 91.0% |
築20年(16年後) | 1,156万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,230万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,220万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 1,169万円 | 95.1% |
11年後(築15年) | 1,119万円 | 91.0% |
16年後(築20年) | 1,069万円 | 86.9% |
このマンションと、横浜市鶴見区生麦の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,230万円 (20.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,230万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.15万円20.25m²の部屋
〜8.06万円20.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MARINAYOKOHAMABAYTOWERの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMARINAYOKOHAMABAYTOWERが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MARINAYOKOHAMABAYTOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MARINAYOKOHAMABAYTOWER |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目7-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ワークマン横浜新子安店 徒歩20分。 1580m
【周辺】ローソン生麦駅入口店 徒歩4分。 250m
【周辺】ベストウェスタン横浜 徒歩28分。 2220m
【周辺】コジマ×ビックカメラ横浜大口店 徒歩28分。 2200m
【周辺】キッチンオリジン生麦店 徒歩5分。 380m
【周辺】横浜岸谷郵便局 徒歩8分。 610m
【周辺】鶴見警察署 徒歩30分。 2330m
【周辺】鶴見税務署 徒歩27分。 2110m
【周辺】クリエイトエス・ディー鶴見生麦店 徒歩8分。 620m
【周辺】まいばすけっと生麦駅前店 徒歩4分。 270m
築年月(築年数) | 2021年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴシティ横濱生麦 | 1,271万円 〜 1,818万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目6-26 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トライム横浜生麦 | 1,306万円 〜 1,662万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6-11 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横浜新子安 | 1,404万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目403-4 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全120戸 |
SHOKENレジデンス横浜生麦2 | 1,372万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目12-25 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全33戸 |
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ | 4,723万円 〜 5,867万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目15-30 |
2022年12月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバブルK | 1,702万円 〜 3,362万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8-8-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIV横浜鶴見 | 1,262万円 〜 1,994万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-3 |
2020年6月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
primus | 2,229万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目14-21 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SKS | 1,275万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目288-2 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全13戸 |
SHOKENResidence横浜大口 | 1,398万円 〜 1,695万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木台11-32 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全30戸 |
ディームス横濱神之木台 | 2,723万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木台11-25 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全43戸 |
グランツ大口 | 1,871万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目10-4 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
GALASTATION横浜大口 | 1,468万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町2-18 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ESTEMCOURT横濱大口 | 1,519万円 〜 2,295万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通131-15 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全45戸 |
ILPRIMOKISOYA | 2,817万円 〜 4,386万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目6-10 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全29戸 |
ラティエラ横濱鶴見 | 2,356万円 〜 3,624万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町9-9 |
2023年1月(築2年) 地上6階 / 全126戸 |
ラ・カンパーナ木曽屋 | 2,065万円 〜 2,622万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-15 |
2023年1月(築2年) 地上6階 / 全7戸 |
マツモト第二マンション | 2,058万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通127-1 |
2022年12月(築2年) 地上7階 / 全13戸 |
PaulowniaValleytake12大口通 | 3,622万円 〜 4,541万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SQUARECITYTSURUMIRIVERSIDE | 1,345万円 〜 2,117万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目15-4 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全40戸 |
ビエント横濱鶴見 | 1,491万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目21-13 |
2020年11月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライムテラス | 1,955万円 〜 3,801万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横浜大口 | 1,461万円 〜 1,857万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町37-1 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全84戸 |
クレヴィスタ横浜大口 | 1,430万円 〜 1,781万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町14-3 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全49戸 |
LIVCITY横濱ヒルサイドテラス | 1,522万円 〜 2,176万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町114 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全144戸 |
プライムネクサス京急鶴見 | 1,470万円 〜 2,073万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-19 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
ガーラグランディ横浜鶴見 | 1,344万円 〜 3,323万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目22-11 |
2020年10月(築5年) 地上11階 / 全72戸 |
ラフィーネレジデンス | 1,562万円 〜 4,288万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-10 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
プライムネクサス神奈川新町 | 1,484万円 〜 1,986万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町3-16 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全1戸 |
ラドゥセール鶴見 | 1,495万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目4-11 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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