この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,225 万円 20.79m²の部屋
〜1,590 万円 20.99m²の部屋
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,225万円 20.79m²の部屋 59万円 / m²
〜1,590万円 20.99m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区生麦)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区生麦 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,232万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,182万円 | 95.9% |
築15年(10年後) | 1,131万円 | 91.8% |
築20年(15年後) | 1,081万円 | 87.7% |
築25年(20年後) | 1,031万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,225万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,175万円 | 95.9% |
10年後 (築15年) | 1,125万円 | 91.8% |
15年後 (築20年) | 1,075万円 | 87.7% |
20年後 (築25年) | 1,025万円 | 83.6% |
このマンションと、横浜市鶴見区生麦の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,225万円 (20.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,225万円 |
買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.28万円 20.79m²の部屋
〜8.22万円 20.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トライム横浜生麦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トライム横浜生麦 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】シークレイン 徒歩21分。 1640m
【周辺】Fit Care DEPOT国道店 徒歩14分。 1050m
【周辺】マルエツ花月園店 徒歩8分。 570m
【周辺】ファミリーマート生麦店 徒歩1分。 50m
【周辺】まいばすけっと生麦駅前店 徒歩2分。 100m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SHOKENレジデンス横浜生麦2 | 1,302万円 〜 1,952万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目12-25 |
2021年9月(築3年) 地上6階 / 全33戸 |
リヴシティ横濱生麦 | 1,200万円 〜 1,752万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目6-26 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MARINAYOKOHAMABAYTOWER | 1,162万円 〜 1,564万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目7-14 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバブルK | 1,723万円 〜 3,263万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8-8-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIV横浜鶴見 | 1,271万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-3 |
2020年6月(築4年) 地上7階 / 全20戸 |
グランド・ガーラ横浜新子安 | 1,464万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目403-4 |
2019年11月(築5年) 地上11階 / 全120戸 |
オーキッドレジデンス鶴見 | 1,414万円 〜 1,731万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目22-1 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全115戸 |
PleinSoleil | 1,939万円 〜 4,634万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町2丁目78-7 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
ミオカステーロ横濱鶴見 | 2,552万円 〜 6,221万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-12 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全52戸 |
primus | 2,149万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目14-21 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SKS | 1,229万円 〜 1,742万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目288-2 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全13戸 |
エクセレントシティ横浜鶴見 | 4,382万円 〜 5,363万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目13-14 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全44戸 |
アウローラミッテ | 2,011万円 〜 2,716万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-18 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
NEXUS鶴見 | 2,468万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目20-13 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヨコハマアートヒルズクイーン | 2,706万円 〜 4,872万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-14 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全25戸 |
MAINSTAGETSURUMI3 | 1,711万円 〜 2,241万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-24 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全105戸 |
プライムネクサス京急鶴見 | 1,500万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-19 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
グランツ大口 | 1,714万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目10-4 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーラグランディ横浜鶴見 | 1,371万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目22-11 |
2020年10月(築4年) 地上11階 / 全72戸 |
GALASTATION横浜大口 | 1,315万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町2-18 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全70戸 |
ラフィーネレジデンス | 1,599万円 〜 4,204万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-10 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
RELUXIA横浜鶴見 | 1,309万円 〜 1,705万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町26-17 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルシード横濱大口通 | 1,392万円 〜 1,966万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通129-2 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全20戸 |
ラ・グラース横濱oguchi | 2,462万円 〜 3,042万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通34-2 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ROYAL佃野 | 1,549万円 〜 2,016万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町27 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横浜大口 | 1,393万円 〜 1,849万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町37-1 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全84戸 |
ガーラヴィスタ横浜子安 | 1,299万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町148-1 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BelloVitaM | 2,824万円 〜 4,670万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目2-4 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
LIVCITY横濱ヒルサイドテラス | 1,508万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町114 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全144戸 |
プライムネクサス神奈川新町 | 1,472万円 〜 1,986万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町3-16 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全1戸 |
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