東京都練馬区関町北2丁目31-15
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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1,961万円 (76万円 / m²) 25.87m²の部屋
〜3,536万円 (87万円 / m²) 40.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(練馬区関町北)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,639万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 1,628万円 | 99.3% |
| 築10年(6年後) | 1,571万円 | 95.9% |
| 築15年(11年後) | 1,515万円 | 92.4% |
| 築20年(16年後) | 1,458万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 1,961万円 |
| 1年後(築5年) | 99.3% | 1,948万円 |
| 6年後(築10年) | 95.9% | 1,880万円 |
| 11年後(築15年) | 92.4% | 1,813万円 |
| 16年後(築20年) | 89.0% | 1,745万円 |
このマンションと、練馬区関町北の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,961万円 (25.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 82万円 / m² |
セジョリ武蔵関周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.77%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:5.33% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,961万円 |
| 買取 | 1,177万円 〜 1,569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.86万円 / 月 25.87m²の部屋
〜
15.37万円 / 月 40.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セジョリ武蔵関の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジョリ武蔵関が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Grande武蔵関ステーションCourt | 1,934万円 〜 2,322万円 | 東京都練馬区関町北1丁目26-9 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
| AviLause武蔵関 | 1,344万円 〜 2,542万円 | 東京都練馬区関町東2丁目15-10 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Libres武蔵関 | 1,801万円 〜 3,075万円 | 東京都練馬区関町北1丁目25 |
2023年4月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| CREVANCE練馬武蔵関 | 1,834万円 〜 2,427万円 | 東京都練馬区関町北5丁目5-5 |
2023年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| makes武蔵関NORTH | 1,879万円 〜 4,588万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目14-6 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全35戸 |
| ベルシードステア武蔵関 | 1,948万円 〜 3,511万円 | 東京都練馬区関町東1丁目28 |
2024年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| WHITEBIRCH | 2,956万円 〜 4,548万円 | 東京都練馬区関町北1丁目1-4 |
2022年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアデス東伏見 | 1,788万円 〜 2,365万円 | 東京都西東京市東伏見2丁目6-5 |
2024年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| SAKURA | 1,735万円 〜 1,990万円 | 東京都練馬区関町南3丁目4 |
2023年8月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
| evergreen上石神井 | 2,243万円 〜 2,581万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目38-11 |
2022年8月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
| MAINSTAGE上石神井 | 2,194万円 〜 3,912万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目23-3 |
2022年5月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| リフュージュ・ハピネスタワー | 2,154万円 〜 4,215万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目12-7 |
2021年10月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス上石神井2 | 2,360万円 〜 5,018万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目18-5 |
2020年10月(築6年) 地上8階 / 全114戸 |
| レジデンスコート吉祥寺 | 5,098万円 〜 8,239万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1-27 |
2021年4月(築5年) 地上4階 / 全52戸 |
| ブリリアシティ石神井公園アトラス7号棟 | 5,594万円 〜 6,268万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目19-7 |
2023年6月(築3年) 地上8階 / 全844戸 |
| コフレ吉祥寺本町 | 3,311万円 〜 6,454万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目4-15 |
2023年7月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ石神井公園アトラス4号棟 | 5,307万円 〜 5,989万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目19-4 |
2023年6月(築3年) 地上8階 / 全844戸 |
| ブリリアシティ石神井公園アトラス1号棟 | 5,298万円 〜 6,201万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目19-1 |
2023年6月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ石神井公園アトラス2号棟 | 3,334万円 〜 6,276万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目19-2 |
2023年6月(築3年) 地上8階 / 全117戸 |
| ブリリアシティ石神井公園アトラス5号棟 | 4,976万円 〜 6,038万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目19-5 |
2023年6月(築3年) 地上8階 / 全103戸 |
| メルヴェイュ | 3,936万円 〜 6,021万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目10-12 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
| ブリリアシティ石神井公園アトラス3号棟 | 4,358万円 〜 5,963万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目19-3 |
2023年6月(築3年) 地上8階 / 全125戸 |
| クレイシア三鷹 | 2,680万円 〜 3,482万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目4-13 |
2020年5月(築6年) 地上4階 / 全33戸 |
| WestGrove | 1,690万円 〜 5,169万円 | 東京都西東京市南町1丁目4-2 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| NOZOMIO吉祥寺 | 2,433万円 〜 3,803万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目42-25 |
2023年1月(築3年) 地上4階 / 全28戸 |
| プライマルD三鷹 | 1,513万円 〜 1,885万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目16-18 |
2023年3月(築3年) 地上6階 / 全107戸 |
| GRANPASEOKichijoji | 2,763万円 〜 8,134万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-16 |
2024年2月(築2年) 地上4階 / 全28戸 |
| GLANZ・大泉学園 | 3,074万円 〜 3,615万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-58 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
| アーバンキューブ三鷹 | 2,482万円 〜 3,209万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目8-13 |
2021年8月(築5年) 地上4階 / 全31戸 |
| デュオステージ大泉学園2 | 2,743万円 〜 4,765万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目49-8 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全31戸 |
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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店舗内観
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創業60年の信頼と実績を築く誠企画
創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セジョリ武蔵関 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都練馬区関町北2丁目31-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2022年5月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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