価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区東六郷2丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,027 万円 25.72m²の部屋
〜2,391 万円 26.11m²の部屋
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大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
大田区で創業25年。地域密着の不動産会社
当社は、大田区を中心に不動産売買専門に行っている会社です。
特に30平方メートル以上のマンションは、ご売却の仲介はもちろん、直接の買取り業務も行っております。
不動産のご売却・ご購入相談はもちろん、不動産に関すること何でも、お気軽にご相談ください.
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売買専門スタッフ常駐!売却から買取まで!
品川区、大田区を中心に不動産購入から売却までサポートをしています!
大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
大井町に住まいや職場はあるけど、所有物件が他エリア等、お気軽にご相談ください。
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目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
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売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
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専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,027万円 25.72m²の部屋 79万円 / m²
〜2,391万円 26.11m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,027万円 |
買取 | 1,217万円 〜 1,622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.26万円 25.72m²の部屋
〜10.37万円 26.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファコート東六郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファコート東六郷 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区東六郷2丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】京急蒲田駅(京急 本線) 徒歩19分。 1480m
築年月(築年数) | 2022年7月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷 | 1,875万円 〜 2,248万円 | 東京都大田区南六郷2丁目5-9 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
GRANDEMAISONKAMATA | 1,479万円 〜 1,770万円 | 東京都大田区南六郷2丁目25 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
Toishi | 1,872万円 〜 2,785万円 | 東京都大田区仲六郷2丁目8-10 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク南六郷 | 1,906万円 〜 2,309万円 | 東京都大田区南六郷2丁目30-8 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全26戸 |
サンドミール蒲田 | 2,348万円 〜 2,691万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目8-21 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス蒲田南2 | 1,869万円 〜 4,397万円 | 東京都大田区南六郷3丁目9-7 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア蒲田2スカイガーデン | 2,367万円 〜 2,788万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目11-23 |
2021年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア蒲田3スカイガーデン | 2,385万円 〜 4,488万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目4-5 |
2021年7月(築3年) 地上8階 / 全54戸 |
L'axe京急蒲田 | 2,369万円 〜 2,675万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目26-2 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全72戸 |
奥平レジデンス | 2,314万円 〜 5,815万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目25-11 |
2021年10月(築3年) 地上13階 / 全46戸 |
ハイ・ホーム | 1,713万円 〜 4,943万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目3-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
LOTUSKAMATA | 1,381万円 〜 4,376万円 | 東京都大田区蒲田4丁目44 |
2020年10月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Ferio南蒲田 | 1,536万円 〜 1,766万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目22-20 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
CASAFERIO | 1,728万円 〜 3,327万円 | 東京都大田区蒲田4丁目44-5 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスジーコート蒲田 | 2,407万円 〜 2,806万円 | 東京都大田区蒲田4丁目38-3 |
2021年10月(築3年) 地上6階 / 全21戸 |
コンシェリア蒲田CROSSIA | 2,344万円 〜 3,033万円 | 東京都大田区蒲田5丁目50-4 |
2021年12月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パティーナ蒲田南DUO | 1,828万円 〜 2,587万円 | 東京都大田区東六郷3丁目13-16 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全39戸 |
CONTELKOUJIYA | 980万円 〜 1,912万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目22 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全7戸 |
ステージファースト糀谷 | 2,584万円 〜 2,966万円 | 東京都大田区萩中2丁目11-7 |
2020年8月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
グランパセオ蒲田 | 2,497万円 〜 6,597万円 | 東京都大田区蒲田4丁目18-18 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全39戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ太田南ザ・レジデンス | 1,867万円 〜 2,479万円 | 東京都大田区東六郷3丁目19-19 |
2022年4月(築3年) 地上8階 / 全75戸 |
ココフラット蒲田イースト | 1,222万円 〜 1,685万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目5-11 |
2022年7月(築2年) 地上4階 / 全14戸 |
スカイコートグレース西六郷 | 1,856万円 〜 3,626万円 | 東京都大田区西六郷3丁目26-16 |
2022年8月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラクラス蒲田2 | 2,281万円 〜 4,762万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目24-7 |
2020年11月(築4年) 地上13階 / 全45戸 |
ウェルスクエアイズム蒲田SOUTH | 2,944万円 〜 4,996万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目8-15 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
CITYPLAZA西糀谷 | 2,329万円 〜 2,879万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目8-14 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾン・ドゥ・クロシェット | 2,677万円 〜 6,098万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目8-15 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全32戸 |
ブランシエスタ糀谷 | 2,321万円 〜 4,608万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目17-18 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全90戸 |
イヌネコヒルズロクゴウドテ | 1,836万円 〜 3,931万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目32-12 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全37戸 |
リビオ蒲田ザゲート | 5,239万円 〜 7,058万円 | 東京都大田区蒲田4丁目16-8 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全99戸 |
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