埼玉県富士見市関沢2丁目25-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,623 万円 75.18m²の部屋
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【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
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【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
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【エントランス】端正な木目調のメインエントランス。抜けるとアート性のあるエントランスホールへと繋がります。
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【エントランス】エントランスホール。リモートワークやちょっとした趣味など、使い勝手のよいワークスペースも設けています。
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【エントランス】マンションまでのアプローチゲート。居住者様の品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせるデザインになっております。
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【駐車場】【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。(車種等には制限がございます)
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【周辺】カスミフードスクエア三芳店 徒歩1分。 80m
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【周辺】セブンイレブン富士見鶴馬西店 徒歩3分。 230m
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【周辺】ウエルシア富士見鶴瀬駅西口店 徒歩5分。 350m
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【周辺】富士見市立関沢小学校 徒歩12分。 950m
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【周辺】富士見市立西中学校 徒歩14分。 1050m
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【周辺】富士見台幼稚園 徒歩5分。 360m
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【周辺】つるせ西ゆうゆうの丘公園 徒歩7分。 500m
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【周辺】三芳郵便局 徒歩5分。 390m
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【周辺】埼玉縣信用金庫三芳支店 徒歩5分。 360m
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【周辺】ららぽーと富士見 徒歩29分。 2300m
16/16LEBENTSURUSEArtifactの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LEBENTSURUSEArtifactの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,623万円 （48万円 / m²） 75.18m²の部屋
〜4,679万円 （62万円 / m²） 75.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(富士見市関沢)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,887万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,795万円 | 97.6％ |
| 築10年(7年後) | 3,566万円 | 91.7％ |
| 築15年(12年後) | 3,337万円 | 85.8％ |
| 築20年(17年後) | 3,107万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,623万円 |
| 2年後(築5年) | 97.6％ | 3,538万円 |
| 7年後(築10年) | 91.7％ | 3,324万円 |
| 12年後(築15年) | 85.8％ | 3,110万円 |
| 17年後(築20年) | 79.9％ | 2,896万円 |
このマンションと、富士見市関沢の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,623万円 (75.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 56万円 / m² |
LEBENTSURUSEArtifact周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.87%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：1.97% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLEBENTSURUSEArtifactが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 75.18m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4,480万円 | 75.18m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 4,780万円 | 75.18m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,623万円 |
| 買取 | 2,174万円 〜 2,899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.63万円 / 月 75.18m²の部屋
〜
14.27万円 / 月 75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コワンリーオみずほ | 1,233万円 〜 1,803万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目24 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| GALAXIA | 1,220万円 〜 2,349万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目6 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド志木本町 | 5,040万円 〜 6,378万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-54 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全71戸 |
| パークホームズ志木コンフォートテラス | 3,667万円 〜 4,877万円 | 埼玉県新座市東北1丁目6-4 |
2023年8月（築2年） 地上8階 / 全135戸 |
| グリーンスクエア志木 | 1,003万円 〜 1,311万円 | 埼玉県志木市本町4丁目14-2 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルジュールエヴァン志木 | 1,385万円 〜 4,326万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-7 |
2021年3月（築5年） 地上9階 / 全17戸 |
| Brillia志木Garden | 5,421万円 〜 6,860万円 | 埼玉県新座市東北2丁目24-14 |
2023年1月（築3年） 地上18階 / 全149戸 |
| Brillia志木Place | 4,067万円 〜 6,081万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目33-25 |
2022年1月（築4年） 地上6階 / 全44戸 |
| AreaFive | 2,009万円 〜 3,284万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目3-63 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LEBENTSURUSEArtifactの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LEBENTSURUSEArtifact |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市関沢2丁目25-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月31日]
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