この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区月島3丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,741 万円 25.13m²の部屋
〜7,763 万円 40.51m²の部屋
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
アヴェルーナ月島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料17.9万円 |
40.17m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,741万円25.13m²の部屋149万円 / m²
〜7,763万円40.51m²の部屋192万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区月島)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区月島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,027万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,985万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 2,879万円 | 95.1% |
築15年(12年後) | 2,773万円 | 91.6% |
築20年(17年後) | 2,667万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,741万円 | 100% |
2年後(築5年) | 3,689万円 | 98.6% |
7年後(築10年) | 3,558万円 | 95.1% |
12年後(築15年) | 3,427万円 | 91.6% |
17年後(築20年) | 3,297万円 | 88.1% |
このマンションと、中央区月島の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,741万円 (25.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
149万円 / m² | 151万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,741万円 |
買取 | 2,245万円 〜 2,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.43万円25.13m²の部屋
〜20.28万円40.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴェルーナ月島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴェルーナ月島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 29.56m² | 1R / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.4万円 / 月 | 31.54m² | 1DK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17.9万円 / 月 | 40.17m² | 1DK / 8階 | 2024年10月 |
12.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
17.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
17.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
17.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
12.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
17.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
17.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
11.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
12.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
14.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
17万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
14.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アヴェルーナ月島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アヴェルーナ月島 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区月島3丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ローソン 徒歩4分。 300m
【周辺】セブンイレブン 徒歩5分。 350m
【周辺】スーパー文化堂勝どき店 徒歩6分。スーパー 420m
【周辺】スーパー文化堂月島店 徒歩6分。スーパー 440m
【周辺】ダイエー 徒歩2分。 120m
【周辺】ファミリーマート 徒歩2分。 160m
【周辺】どらっぐぱぱす 徒歩4分。 310m
【周辺】京橋月島郵便局 徒歩3分。 190m
築年月(築年数) | 2022年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
月島輝夜 | 3,737万円 〜 7,582万円 | 東京都中央区月島3丁目15-8 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット月島アベニュー | 3,616万円 〜 8,064万円 | 東京都中央区月島3丁目6-7 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全79戸 |
ZOOM月島 | 3,670万円 〜 7,668万円 | 東京都中央区月島3丁目24-4 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MIDTOWERGRAND | 5,632万円 〜 2億 3,950万円 | 東京都中央区月島1丁目22-1 |
2020年10月(築5年) 地上32階 / 全503戸 |
アーバンコア月島 | 3,756万円 〜 9,011万円 | 東京都中央区月島2丁目13-10 |
2021年4月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴィークブライト月島 | 4,016万円 〜 5,150万円 | 東京都中央区月島1丁目12-11 |
2022年11月(築3年) 地上8階 / 全40戸 |
REGALIZ月島-BAYSIDECOURT- | 7,210万円 〜 9,794万円 | 東京都中央区月島4丁目4-4 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライマル月島 | 3,896万円 〜 1億 729万円 | 東京都中央区月島1丁目1-13 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全52戸 |
イニシア築地レジデンス | 5,953万円 〜 1億 3,014万円 | 東京都中央区築地7丁目14-14 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オーパスレジデンス銀座イースト | 5,317万円 〜 8,777万円 | 東京都中央区築地7丁目13-5 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フレンシア築地 | 5,290万円 〜 1億 1,406万円 | 東京都中央区築地6丁目12-1 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イプセ東京月島 | 3,948万円 〜 8,252万円 | 東京都中央区佃2丁目6-1 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
CONFORT月島 | 4,521万円 〜 8,317万円 | 東京都中央区佃1丁目10-7 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全15戸 |
プレミスト東銀座築地ArcCourt | 9,030万円 〜 1億 3,883万円 | 東京都中央区築地7丁目8-3 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全63戸 |
リビオレゾン月島ステーションプレミア | 5,680万円 〜 9,926万円 | 東京都中央区佃2丁目21-5 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全79戸 |
エムエー月島 | 4,220万円 〜 8,596万円 | 東京都中央区佃3丁目2-11 |
2023年1月(築2年) 地上11階 / 全64戸 |
プレミスト月島 | 3,920万円 〜 8,334万円 | 東京都中央区佃3丁目2-12 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
テラス月島 | 3,939万円 〜 1億 380万円 | 東京都中央区佃2丁目22-3 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
アトラス築地 | 8,790万円 〜 1億 4,227万円 | 東京都中央区築地6丁目2-12 |
2021年7月(築4年) 地上11階 / 全161戸 |
アジュール勝どき4丁目 | 3,837万円 〜 4,865万円 | 東京都中央区勝どき4丁目11-9 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全6戸 |
LoqGINZAEAST | 3,320万円 〜 7,364万円 | 東京都中央区湊3丁目12-1 |
2021年9月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サザンフロント新富町 | 2,847万円 〜 7,086万円 | 東京都中央区湊3丁目13-15 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
RenaissanceCourt築地 | 3,705万円 〜 6,694万円 | 東京都中央区築地6丁目26-4 |
2022年12月(築2年) 地上10階 / 全27戸 |
エルレナート新富町 | 3,278万円 〜 6,161万円 | 東京都中央区湊3丁目10-4 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
ライオンズフォーシア中央MINATO | 3,270万円 〜 6,629万円 | 東京都中央区湊2丁目5-7 |
2022年11月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
FLレジデンス京御銀座 | 2,483万円 〜 5,932万円 | 東京都中央区湊2丁目1-6 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全8戸 |
Urbanex東京八丁堀 | 3,507万円 〜 6,361万円 | 東京都中央区入船2丁目7 |
2023年2月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
グローリオシェルト東京八丁堀 | 3,740万円 〜 6,321万円 | 東京都中央区湊1丁目13-8 |
2022年5月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスリヴィエール東京八丁堀 | 3,339万円 〜 6,548万円 | 東京都中央区湊1丁目14-17 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステージファースト八丁堀 | 3,502万円 〜 7,877万円 | 東京都中央区入船2丁目6-4 |
2022年4月(築3年) 地上12階 / 全36戸 |
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