東京都墨田区石原1丁目22-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,250 万円 22.17m²の部屋
〜3,011 万円 22.17m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,250万円 (101万円 / m²) 22.17m²の部屋
〜3,011万円 (136万円 / m²) 22.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区石原)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,002万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,975万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 1,908万円 | 95.3% |
築15年(12年後) | 1,840万円 | 91.9% |
築20年(17年後) | 1,772万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 2,250万円 |
2年後(築5年) | 98.6% | 2,220万円 |
7年後(築10年) | 95.3% | 2,144万円 |
12年後(築15年) | 91.9% | 2,068万円 |
17年後(築20年) | 88.5% | 1,992万円 |
このマンションと、墨田区石原の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,250万円 (22.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 100万円 / m² |
カーサルビーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,250万円 |
買取 | 1,350万円 〜 1,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.98万円 / 月 22.17m²の部屋
〜
9.99万円 / 月 22.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサルビーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサルビーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PrecedentHills両国 | 2,587万円 〜 5,689万円 | 東京都墨田区石原2丁目17-14 |
2022年12月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルファース両国 | 2,595万円 〜 5,579万円 | 東京都墨田区石原1丁目4-6 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE両国parkside | 2,556万円 〜 7,065万円 | 東京都墨田区石原1丁目25-6 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
EsTRUTHRYOGOKU2 | 2,569万円 〜 5,575万円 | 東京都墨田区石原1丁目41-4 |
2020年8月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PRIMEURBANRYOGOKU | 2,544万円 〜 7,004万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目21-6 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート両国 | 2,548万円 〜 4,115万円 | 東京都墨田区石原2丁目30-4 |
2021年9月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストステージ両国 | 2,214万円 〜 2,918万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目20 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
LiveCasa両国3 | 2,526万円 〜 3,429万円 | 東京都墨田区石原1丁目39-9 |
2021年11月(築4年) 地上6階 / 全15戸 |
Luce | 2,667万円 〜 7,030万円 | 東京都墨田区本所2丁目1-5 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO両国2 | 2,604万円 〜 5,468万円 | 東京都墨田区本所1丁目8-3 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全24戸 |
ブラウ本所一丁目 | 2,583万円 〜 5,475万円 | 東京都墨田区本所1丁目9-3 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全29戸 |
AIFLAT両国 | 2,601万円 〜 8,140万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目13-6 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リビオメゾン両国ノース | 2,579万円 〜 7,525万円 | 東京都墨田区横網2丁目5-7 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全35戸 |
VILLATREESIDE | 2,622万円 〜 4,748万円 | 東京都墨田区本所2丁目7-2 |
2020年12月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデン | 2,477万円 〜 5,272万円 | 東京都墨田区石原3丁目34-3 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全71戸 |
レフィールオーブ両国 | 3,664万円 〜 5,165万円 | 東京都墨田区横網2丁目8-13 |
2023年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディス | 2,655万円 〜 3,721万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目21-2 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SakuraCrossResidence | 2,072万円 〜 2,666万円 | 東京都墨田区本所1丁目5 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NineHarvest | 2,721万円 〜 7,183万円 | 東京都墨田区横網2丁目7-5 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全21戸 |
L.G.TOKYO | 2,695万円 〜 1億 507万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目10-5 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全39戸 |
BLAU本所春日通り | 2,647万円 〜 5,604万円 | 東京都墨田区本所1丁目25-10 |
2021年4月(築4年) 地上9階 / 全39戸 |
ARKMARKKURAMAE | 2,756万円 〜 7,275万円 | 東京都墨田区本所1丁目20-2 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Casadelcielo | 2,552万円 〜 8,350万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目10-11 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
CASAKANON石原 | 2,516万円 〜 3,404万円 | 東京都墨田区石原3丁目32-4 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アジールコート両国北斎通 | 2,551万円 〜 6,966万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目19-8 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全63戸 |
セナリオフォルム錦糸町 | 2,579万円 〜 3,523万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目27-5 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン浅草EAST | 2,329万円 〜 8,356万円 | 東京都墨田区本所2丁目16 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストホーム本所2 | 2,013万円 〜 4,642万円 | 東京都墨田区本所3丁目11-3 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ファーストホーム本所 | 1,647万円 〜 4,668万円 | 東京都墨田区本所3丁目11-10 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
プライマル両国イースト | 2,502万円 〜 7,142万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目11-9 |
2020年6月(築5年) 地上7階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | カーサルビーノ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区石原1丁目22-9 |
交通 |
|
【外観】
1/19【エントランス】
2/19【周辺】【スーパー】サミットストアまで309m
3/19【周辺】【スーパー】まいばすけっとまで432m
4/19【周辺】【スーパー】三徳まで465m
5/19【周辺】【ディスカウントショップ】大黒屋まで1851m
6/19【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ浅草店まで2101m
7/19【周辺】【ディスカウントショップ】大黒屋 浅草店まで2352m
8/19【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストアまで282m
9/19【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで218m
10/19【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス両国亀沢店まで369m
11/19【周辺】【総合病院】同愛記念病院まで688m
12/19【周辺】
13/19【周辺】【総合病院】賛育会病院まで1547m
14/19【周辺】【保育園】亀沢保育園まで176m
15/19【周辺】【保育園】墨田みどり保育園まで766m
16/19【周辺】【保育園】江東橋保育園分園まで764m
17/19【周辺】【幼稚園】江東学園まで421m
18/19【周辺】【幼稚園】本所白百合幼稚園まで697m
19/19築年月(築年数) | 2022年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください