兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,810 万円 27.2m²の部屋
〜5,042 万円 65.7m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】【公園】大和田南公園まで4256ｍ
5/13
【周辺】【スーパー】ライフ 御幣島店まで3312ｍ
6/13
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ みてじま店まで3731ｍ
7/13
【周辺】【スーパー】フレッシュしみず加島店まで2843ｍ
8/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 淀川加島店まで3443ｍ
9/13
【周辺】【生活雑貨店】セリア アクロスプラザ千舟店まで3999ｍ
10/13
【周辺】【ホームセンター】ザ・ダイソー ホームセンターコーナン御幣島店まで3361ｍ
11/13
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 御幣島店まで3436ｍ
12/13
【周辺】【ドラッグストア】プラス薬局まで4730ｍ
13/13エトワール尼崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エトワール尼崎の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,810万円 （67万円 / m²） 27.2m²の部屋
〜5,042万円 （77万円 / m²） 65.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市長洲本通)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 979万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 957万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 902万円 | 92.1％ |
| 築15年(12年後) | 847万円 | 86.5％ |
| 築20年(17年後) | 792万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,810万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8％ | 1,769万円 |
| 7年後(築10年) | 92.1％ | 1,668万円 |
| 12年後(築15年) | 86.5％ | 1,566万円 |
| 17年後(築20年) | 80.9％ | 1,464万円 |
このマンションと、尼崎市長洲本通の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,810万円 (27.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 49万円 / m² |
エトワール尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,810万円 |
| 買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.93万円 / 月 27.2m²の部屋
〜
21.11万円 / 月 65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール尼崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール尼崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 32.11m² | 1K / 3階 | 2025年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 32.11m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 32.11m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 32.11m² | 1K / 7階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 17.2万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 32.11m² | 1K / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 32.11m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 48.33m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 17万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月 |
| 13万円 / 月 | 48.33m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 32.11m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 17万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 14.1万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプランディッド尼崎駅前1 | 1,659万円 〜 3,714万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-5 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロレゾンエム | 1,576万円 〜 2,110万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通1丁目1-26 |
2022年12月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| スプランディッド尼崎駅前2 | 2,718万円 〜 3,228万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-14 |
2021年7月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リュクス | 1,971万円 〜 2,608万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-17 |
2024年2月（築2年） 地上9階 / 全32戸 |
| クラッシィハウス尼崎GRANDPLACE | 5,384万円 〜 6,213万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目10-1 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全456戸 |
| プレイズ尼崎 | 4,991万円 〜 5,796万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目3-1 |
2024年2月（築2年） 地上13階 / 全75戸 |
| CLOVERFRONT | 1,530万円 〜 2,219万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目2-37 |
2024年3月（築2年） 地上13階 / 全49戸 |
| レーヴメゾン尼崎大物 | 1,430万円 〜 1,800万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-51 |
2022年9月（築4年） 地上8階 / 全30戸 |
| リエート尾浜 | 1,862万円 〜 2,885万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-18 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ阪神尼崎 | 1,093万円 〜 3,100万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目18-8 |
2021年6月（築5年） 地上5階 / 全27戸 |
| BRANSIESTA加島 | 1,023万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-38 |
2021年11月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Laule'aKashima | 1,290万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-17 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォーリアライズ昭和南通1 | 993万円 〜 1,337万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目92-1 |
2023年11月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| シロハイヌ尼崎中央 | 964万円 〜 1,310万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目92 |
2024年1月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| クルール尼崎 | 2,208万円 〜 2,687万円 | 兵庫県尼崎市三反田町3丁目12-12 |
2023年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンス大阪ヴェンティ | 1,621万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目3-9 |
2021年10月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レーヴメゾン尼崎昭和通 | 977万円 〜 4,429万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通7丁目180-1 |
2024年1月（築2年） 地上13階 / 全85戸 |
| エステムコートエクスシティ | 2,871万円 〜 5,343万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全185戸 |
| サンマリノ尼崎 | 1,174万円 〜 1,713万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目156 |
2023年10月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド5 | 992万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市淀川区加島1丁目64-9 |
2021年4月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ尼崎西 | 996万円 〜 1,673万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目179-1 |
2024年1月（築2年） 地上11階 / 全49戸 |
| プレジオ御幣島 | 1,608万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目9-16 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ESLEADOSAKACRESTCOURT | 1,319万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-27 |
2021年9月（築5年） 地上7階 / 全180戸 |
| エスリードレジデンス大阪ウエストコート | 1,028万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目16-10 |
2022年6月（築4年） 地上10階 / 全90戸 |
| エスリード大阪ラ・リュール | 1,072万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目18-18 |
2023年5月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Luxe塚口 | 1,090万円 〜 1,662万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-2 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン立花 | 2,504万円 〜 4,008万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目20-19 |
2023年10月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| レリーフ南塚口 | 1,338万円 〜 1,835万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-22 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Monotone御幣島駅前 | 1,123万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-8 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| レーヴメゾン出屋敷 | 1,456万円 〜 3,190万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町1丁目18-1 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エトワール尼崎 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/17
1K 3階
2/17
1LDK 3階
3/17
1K 3階
4/17
1K 3階
5/17
1LDK 4階
6/17
1K 4階
7/17
1K 5階
8/17
1K 5階
9/17
1K 5階
10/17
1K 6階
11/17
1LDK 7階
12/17
1K 7階
13/17
1K 7階
14/17
2LDK 8階
15/17
2LDK 8階
16/17
2LDK 9階
17/17| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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