埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,738 万円 26.45m²の部屋
〜3,229 万円 42.33m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場です。
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【地図】
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【周辺】彩鮮館与野店 徒歩13分。 1000m
5/14
【周辺】ファミリーマート与野駅西口店 徒歩9分。 690m
6/14
【周辺】さいたま市立常盤北小学校 徒歩12分。 940m
7/14
【周辺】埼玉メディカルセンター 徒歩23分。 1840m
8/14
【周辺】与野クマさん保育所 徒歩9分。 660m
9/14
【周辺】さいたま新都心ファッションモール 徒歩16分。 1210m
10/14
【周辺】浦和西警察署 与野駅前交番 徒歩12分。 940m
11/14
【周辺】マツモトキヨシ浦和上木崎店 徒歩7分。 520m
12/14
【周辺】スーパービバホームさいたま新都心店 徒歩13分。 980m
13/14
【周辺】大型コインランドリー24 北浦和新中里店 徒歩19分。 1450m
14/14ライフステージ.与野駅東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライフステージ.与野駅東の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,738万円 （66万円 / m²） 26.45m²の部屋
〜3,229万円 （76万円 / m²） 42.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(さいたま市浦和区針ヶ谷)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,189万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,177万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 1,117万円 | 93.9％ |
| 築15年(11年後) | 1,056万円 | 88.8％ |
| 築20年(16年後) | 996万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,738万円 |
| 1年後(築5年) | 99.0％ | 1,721万円 |
| 6年後(築10年) | 93.9％ | 1,632万円 |
| 11年後(築15年) | 88.8％ | 1,544万円 |
| 16年後(築20年) | 83.7％ | 1,455万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区針ヶ谷の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,738万円 (26.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 59万円 / m² |
ライフステージ.与野駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：-1.00%、 1年前→今年：2.42% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,738万円 |
| 買取 | 1,043万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.85万円 / 月 26.45m²の部屋
〜
13.74万円 / 月 42.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフステージ.与野駅東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフステージ.与野駅東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 26.45m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルビレオ | 3,231万円 〜 4,070万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1085-1 |
2021年10月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| MI7与野西口駅前 | 2,040万円 〜 3,595万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全20戸 |
| Buhne与野 | 1,822万円 〜 2,747万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目16 |
2024年3月（築2年） 地上6階 / 全63戸 |
| CENTRALCOURT | 1,825万円 〜 2,154万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目1-1 |
2024年5月（築2年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウィルローズ北浦和 | 3,718万円 〜 4,647万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目3 |
2023年5月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラウド北浦和 | 6,835万円 〜 8,544万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目11-15 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全57戸 |
| グランデール北浦和 | 1,720万円 〜 2,150万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| Brillia北浦和 | 4,417万円 〜 5,520万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目10-5 |
2020年12月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| bellcouleur | 3,013万円 〜 3,765万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目2 |
2024年1月（築2年） 地上9階 / 全20戸 |
| サクラレジデンス北浦和 | 2,826万円 〜 3,683万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目2-5 |
2023年9月（築3年） 地上8階 / 全18戸 |
| PARKSIDEHILLTOKIWA | 2,362万円 〜 4,569万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目5 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MResidence常盤 | 1,431万円 〜 4,010万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目10-14 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ResidenceMotomachi | 3,296万円 〜 4,478万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目24-2 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| LIVCITY浦和常盤壱番舘 | 1,536万円 〜 2,019万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目14-8 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LIVCITY浦和常盤弐番館 | 1,525万円 〜 2,037万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目7-6 |
2022年6月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCEさいたま新都心 | 1,650万円 〜 2,397万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 |
2021年10月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LaCezanneTokiwa | 2,165万円 〜 6,896万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-24 |
2022年5月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
| ルーチェ | 2,803万円 〜 5,675万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目51-1 |
2021年5月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| メルシーペール上落合 | 2,933万円 〜 5,199万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目2-5 |
2022年5月（築4年） 地上13階 / 全30戸 |
| ソレイユ上落合 | 3,521万円 〜 6,782万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ELVIENTO | 2,154万円 〜 3,000万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目8-18 |
2024年4月（築2年） 地上9階 / 全34戸 |
| グロアール大宮 | 1,719万円 〜 3,748万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目13 |
2022年4月（築4年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャ・ノアール新都心 | 1,622万円 〜 2,302万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシャルドー浦和常盤 | 2,202万円 〜 5,997万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-13 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全63戸 |
| LIBRGRANT大宮 | 1,716万円 〜 4,146万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目60-1 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全145戸 |
| 浦和テラス | 1,918万円 〜 2,526万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16-7 |
2022年12月（築4年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレミスト浦和仲町 | 5,818万円 〜 8,023万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目19-21 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド大宮桜木町 | 3,860万円 〜 5,361万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| nidourawa | 2,598万円 〜 3,675万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目13 |
2022年12月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サフィール | 2,319万円 〜 3,559万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフステージ.与野駅東 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
1K 2階
3/8
1LDK 2階
4/8
1LDK 3階
5/8
1LDK 3階
6/8
1K 4階
7/8
1K 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2022年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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