福岡県福岡市南区大橋2丁目19
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,139 万円 25.07m²の部屋
〜1,638 万円 26.12m²の部屋
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アルファレガロ大橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファレガロ大橋の売却に役立つ情報をチェック!
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
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店舗内観
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!
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地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,139万円 (45万円 / m²) 25.07m²の部屋
〜1,638万円 (63万円 / m²) 26.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(福岡市南区大橋)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 977万円 | 100% |
築5年(2年後) | 957万円 | 98.0% |
築10年(7年後) | 907万円 | 92.9% |
築15年(12年後) | 857万円 | 87.8% |
築20年(17年後) | 808万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,139万円 |
2年後(築5年) | 98.0% | 1,116万円 |
7年後(築10年) | 92.9% | 1,058万円 |
12年後(築15年) | 87.8% | 1,000万円 |
17年後(築20年) | 82.7% | 942万円 |
このマンションと、福岡市南区大橋の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,139万円 (25.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 49万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,139万円 |
買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.29万円 / 月 25.07m²の部屋
〜
7.43万円 / 月 26.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファレガロ大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファレガロ大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 9階 | 2024年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 8階 | 2024年11月 |
6.6万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルファレガロ大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、 2年前→1年前:3.63%、 1年前→今年:0.82% )
福岡県の直近3年間の変動(10.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファレガロ大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目19 |
交通 |
|
【外観】
1/11【エントランス】
2/11【駐車場】
3/11【周辺】【公園】那珂中央公園まで1865m
4/11【周辺】【スーパー】グルメシティ 大橋店まで204m
5/11【周辺】【スーパー】にしてつストア 大橋店まで492m
6/11【周辺】【ショッピングセンター】サニーまで2321m
7/11【周辺】【ショッピングセンター】コマーシャルモール博多まで3075m
8/11【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡大橋2丁目店まで303m
9/11【周辺】【郵便局】福岡塩原郵便局まで602m
10/11【周辺】【内科】姫野治子内科クリニックまで563m
11/11築年月(築年数) | 2022年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ESPERANZAOHASHI2 | 1,536万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-22 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
LANDICO/2227 | 1,112万円 〜 1,506万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目22 |
2022年6月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
CINNAMONCOURT | 1,632万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-5 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクタス大橋グランネクスト | 1,803万円 〜 2,868万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-13 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
REBLDG | 2,308万円 〜 3,725万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目3-18 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
RJRプレシア大橋駅前 | 1,404万円 〜 4,828万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目20-10 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ファーネスト大橋3丁目ルシエ | 2,974万円 〜 3,955万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-33 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
S-レジデンス大橋FLUSS | 1,103万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-15 |
2022年8月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エフ・パルク大橋2 | 1,548万円 〜 2,816万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目25-3 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全35戸 |
Lumiere大橋駅南 | 1,487万円 〜 2,042万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目7-1 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全35戸 |
パンセス大橋 | 2,732万円 〜 3,708万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネストピア大橋駅前 | 1,463万円 〜 2,071万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目14-13 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
ラシュール・イン大橋南 | 1,471万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-32 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COZYSTYLE | 2,527万円 〜 2,978万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目8 |
2024年3月(築1年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SophiaTOKUNAGA3 | 1,502万円 〜 1,832万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目3-3 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リピット | 1,576万円 〜 1,927万円 | 福岡県福岡市南区五十川1丁目16-30 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ATRIOFLATS井尻 | 1,413万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目12-27 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リアンレガーロ井尻駅前壱番館 | 1,351万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-13 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアンレガーロ井尻駅前弐番館 | 1,234万円 〜 1,788万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-18 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ井尻2B棟 | 1,222万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-30 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ井尻2A棟 | 1,233万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-31 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
B/UNITYTAKESHITAEKIMAE | 1,680万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-25 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KimiePRENDORE.R | 1,312万円 〜 2,593万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目10-28 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Y・MFLATmatoba | 2,429万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目12-19 |
2022年8月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ブランシュ | 1,267万円 〜 1,628万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目24-1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリシナプランドール | 2,313万円 〜 2,951万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目11-22 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴィラージュ高宮 | 1,429万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-11 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CRESTLUCK | 2,386万円 〜 3,846万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目4-28 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全44戸 |
ランディックN110 | 1,068万円 〜 1,875万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目10-16 |
2020年9月(築5年) 地上12階 / 全44戸 |
プルーリオン高宮 | 1,346万円 〜 2,859万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-5 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください