ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区桂川サン・ライフ

桂川サン・ライフ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区久世中久世町3丁目

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,773 万円 38m²の部屋

2,408 万円 40.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/12
  • 【地図】

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    3/12
  • 【周辺】イオンスタイル京都桂川まで810m

    【周辺】イオンスタイル京都桂川まで810m

    4/12
  • 【周辺】ダイエー桂南店まで953m

    【周辺】ダイエー桂南店まで953m

    5/12
  • 【周辺】ドラッグユタカ久世店まで530m

    【周辺】ドラッグユタカ久世店まで530m

    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン京都上久世店まで471m

    【周辺】セブンイレブン京都上久世店まで471m

    7/12
  • 【周辺】京都市立久世中学校まで400m

    【周辺】京都市立久世中学校まで400m

    8/12
  • 【周辺】京都市立大藪小学校まで278m

    【周辺】京都市立大藪小学校まで278m

    9/12
  • 【周辺】殿城保育園まで600m

    【周辺】殿城保育園まで600m

    10/12
  • 【周辺】向日町駅(JR 東海道本線)まで731m

    【周辺】向日町駅(JR 東海道本線)まで731m

    11/12
  • 【周辺】京都久世郵便局まで210m

    【周辺】京都久世郵便局まで210m

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桂川サン・ライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

桂川サン・ライフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 桂川サン・ライフ1階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

38m² 1LDK 物件詳細

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桂川サン・ライフは売ったらいくら?参考査定価格

1,773万円 (47万円 / m²) 38m²の部屋

2,408万円 (60万円 / m²) 40.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

桂川サン・ライフ周辺の中古マンション価格推移情報

桂川サン・ライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:5.64%、 1年前→今年:3.60%

京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,773万円
買取 1,064万円 〜 1,418万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桂川サン・ライフは貸したらいくら?参考賃料

7.75万円 / 月 38m²の部屋

9.13万円 / 月 40.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

桂川サン・ライフの賃料掲載履歴(14件)

桂川サン・ライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂川サン・ライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 38.00m² 1DK / 6階 2025年10月
7.6万円 / 月 38.00m² 1LDK / 1階 2025年10月
7.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2025年5月
7.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2025年2月〜2025年4月
7.8万円 / 月 38.00m² 1DK / 6階 2025年3月〜2025年4月
7.7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2025年4月
7.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月
7.7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
8.2万円 / 月 40.12m² 1LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月
7.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月
7.3万円 / 月 38.00m² 1DK / 1階 2024年7月〜2024年8月
7.6万円 / 月 38.00m² 1DK / 2階 2024年5月〜2024年6月
7.4万円 / 月 38.00m² 1DK / 1階 2024年5月〜2024年6月
8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2024年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランクレスタ 1,756万円 〜 2,960万円 京都府京都市南区久世殿城町137 2021年9月(築5年)
地上5階 / 全25戸
VillaStage桂川 1,153万円 〜 2,030万円 京都府京都市南区久世中久世町5丁目 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオヒルズ京都桂川 4,103万円 〜 6,126万円 京都府京都市南区久世上久世町782-1 2023年2月(築3年)
地上7階 / 全96戸
グランレブリー桂川サウススクエア 1,723万円 〜 2,143万円 京都府向日市寺戸町修理式 2023年6月(築3年)
地上6階 / 全89戸
クラルテ桂川 2,250万円 〜 2,874万円 京都府京都市南区久世上久世町140-5 2023年7月(築3年)
地上6階 / 全41戸
プロムナード桂川 1,292万円 〜 1,817万円 京都府京都市南区久世上久世町474-1 2021年6月(築5年)
地上5階 / 全25戸
プレサンスロジェ洛西口ザ・レジデンス 4,107万円 〜 4,938万円 京都府向日市寺戸町八ノ坪129 2024年2月(築2年)
地上10階 / 全27戸
THEGARNETSUITERESIDENCEkisshoin 1,284万円 〜 1,606万円 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町18 2023年10月(築3年)
地上5階 / 全19戸
グランレブリー川島寺田町 1,079万円 〜 1,527万円 京都府京都市西京区川島寺田町 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全26戸
ピーノ京都西大路 1,619万円 〜 3,539万円 京都府京都市南区吉祥院中島町39 2023年1月(築3年)
地上7階 / 全103戸
アドバンス京都デタンデュ 1,354万円 〜 2,162万円 京都府京都市南区吉祥院九条町 2022年10月(築4年)
地上9階 / 全107戸
プレサンスTHEKYOTO吉祥院 1,235万円 〜 1,899万円 京都府京都市南区吉祥院定成町5 2023年1月(築3年)
地上7階 / 全130戸
クレドール西大路駅前 1,602万円 〜 1,945万円 京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5 2023年8月(築3年)
地上5階 / 全16戸
ファステート京都西KIWAMI 1,574万円 〜 2,013万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町10-1 2024年1月(築2年)
地上5階 / 全48戸
ESPLACE京都駅ウエスト 1,529万円 〜 1,943万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町30 2021年6月(築5年)
地上5階 / 全42戸
グランドール京都 1,872万円 〜 3,471万円 京都府京都市南区上鳥羽堀子町 2024年3月(築2年)
地上5階 / 全19戸
CloverResidence京都西大路 1,879万円 〜 2,388万円 京都府京都市南区吉祥院向田東町4-1 2024年1月(築2年)
地上6階 / 全58戸
メイツ京都西大路 4,320万円 〜 6,237万円 京都府京都市南区唐橋平垣町24-4 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全109戸
ザガーネットスイートレジデンス西大路 1,496万円 〜 1,830万円 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町24 2024年4月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード京都梅小路アヴェニテ 1,651万円 〜 2,196万円 京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全97戸
ベルウエスト 1,956万円 〜 3,115万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ソルテラス京都洛南 1,683万円 〜 2,410万円 京都府京都市南区唐橋平垣町45 2022年3月(築4年)
地上7階 / 全49戸
ヴィラデュース 1,258万円 〜 1,625万円 京都府京都市西京区樫原盆山18-3 2024年1月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
ファステート京都東寺グラン 1,541万円 〜 2,127万円 京都府京都市南区西九条唐戸町1 2024年6月(築2年)
地上8階 / 全29戸
シャルレ7番館 1,559万円 〜 2,823万円 京都府京都市西京区山田大吉見町19-1 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全50戸
メイツ京都唐橋 2,925万円 〜 4,039万円 京都府京都市南区唐橋高田町36-2 2021年7月(築5年)
地上7階 / 全65戸
CREDOR東寺南 1,188万円 〜 1,683万円 京都府京都市南区西九条菅田町 2023年6月(築3年)
地上5階 / 全30戸
ブルックブリーズ 1,133万円 〜 2,142万円 京都府京都市伏見区竹田西段川原町93 2023年5月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ニックレジデンス京都 2,401万円 〜 3,687万円 京都府京都市右京区西京極大門町26 2021年8月(築5年)
地上5階 / 全40戸
フィアスコート梅小路 1,839万円 〜 2,210万円 京都府京都市下京区西七条西久保町 2022年1月(築4年)
地上6階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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桂川サン・ライフの売却に強い不動産会社 16社

桂川サン・ライフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桂川サン・ライフから近い順に表示しています

株式会社Youハウジング
物件から
2.4
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.4
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
2.6
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
3.4
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社向日不動産販売
物件から
3.6
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

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  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(5)第12217号
大和ハウスリアルエステート株式会社 京都営業所
物件から
3.7
  • 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地(大和ハウス京都ビル2階)
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩12分

大和ハウスグループの総合不動産会社

住まいは高級な商品です。それだけに色々と不安がつきまとうものです。分からないこと、不安なこと、どんな些細な事でもまずは当社にご相談ください。豊富な情報量と独自の営業ルート及び、地域に密着した多彩な営業展開が当社の強みです。常にお客様の気持ちを考え、お役立ちの精神で頑張って参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
ピタットハウス長岡京店 有限会社ハローホーム長岡
物件から
4.3
  • 京都府長岡京市神足2丁目1-5
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩9分

駅前立地を活かした集客力!

創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。

全国648店舗!ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください!
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです!

宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 秀信
  • 免許番号京都府知事(06)第011162号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.4
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
4.5
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
5.0
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社アイリス 西院店
物件から
5.2
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
5.4
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
5.5
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
5.7
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

桂川サン・ライフの物件概要

マンション名称 桂川サン・ライフ
所在地
京都府京都市南区久世中久世町3丁目 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR東海道・山陽本線 / 向日町駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 桂川サン・ライフ1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/14
  • 桂川サン・ライフ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/14
  • 桂川サン・ライフ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/14
  • 桂川サン・ライフ1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/14
  • 桂川サン・ライフ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/14
  • 桂川サン・ライフ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/14
  • 桂川サン・ライフ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

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築年月(築年数) 2023年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 大東建託 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年11月9日

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