神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,608 万円 70.49m²の部屋
〜5,663 万円 70.49m²の部屋
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セルアージュ上麻生アレーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セルアージュ上麻生アレーヌの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,608万円 （65万円 / m²） 70.49m²の部屋
〜5,663万円 （80万円 / m²） 70.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,444万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 4,358万円 | 98.1％ |
| 築10年(7年後) | 4,143万円 | 93.2％ |
| 築15年(12年後) | 3,928万円 | 88.4％ |
| 築20年(17年後) | 3,712万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,608万円 |
| 2年後(築5年) | 98.1％ | 4,519万円 |
| 7年後(築10年) | 93.2％ | 4,296万円 |
| 12年後(築15年) | 88.4％ | 4,073万円 |
| 17年後(築20年) | 83.5％ | 3,849万円 |
このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,608万円 (70.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 63万円 / m² |
セルアージュ上麻生アレーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.74%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：-2.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ上麻生アレーヌが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 70.49m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,608万円 |
| 買取 | 2,765万円 〜 3,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.93万円 / 月 70.49m²の部屋
〜
17.1万円 / 月 70.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヒルズ | 1,512万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目45-12 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全17戸 |
| リージア新百合ヶ丘サウスコート | 1,831万円 〜 3,696万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目13-1 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜 | 4,573万円 〜 5,463万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2 |
2020年6月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MAXIV百合ヶ丘DUE | 1,377万円 〜 1,692万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-5 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル・コンフォート | 1,784万円 〜 3,158万円 | 東京都町田市金井6丁目45-18 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SHOKENResidence川崎生田 | 1,307万円 〜 1,558万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-10 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全70戸 |
| S-RESIDENCE | 1,287万円 〜 1,485万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目17-18 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セルアージュ上麻生アレーヌの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セルアージュ上麻生アレーヌから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セルアージュ上麻生アレーヌ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数42戸、ワークスペースやリモートワークルームなどの共用部があります。
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】
3/4
【駐車場】
4/4| 築年月（築年数） | 2022年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小島組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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