この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市小手指町4丁目20-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,616 万円 69.85m²の部屋
〜3,178 万円 69.85m²の部屋
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株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィルヌーブ小手指パークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,599万円 |
69.85m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,616万円69.85m²の部屋37万円 / m²
〜3,178万円69.85m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市小手指町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市小手指町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,424万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,329万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,616万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,513万円 | 96.1％ |
このマンションと、所沢市小手指町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,616万円 (69.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,616万円 |
| 買取 | 1,570万円 〜 2,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
12.24万円69.85m²の部屋
〜13.95万円69.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーブ小手指パークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ小手指パークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
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ヴィルヌーブ小手指パークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.44%、 2年前→1年前：0.13%、 1年前→今年：0.55% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィルヌーブ小手指パークス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス小手指 | 2,222万円 〜 2,716万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンモール小手指 | 1,437万円 〜 1,801万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-10 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| 西武小手指ハイツS棟 | 2,767万円 〜 3,759万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目21-2 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全94戸 |
| ヴィルヌーブ小手指 | 2,436万円 〜 3,485万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全69戸 |
| 西武小手指ハイツH棟 | 3,427万円 〜 4,097万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全85戸 |
| シャインハイツ小手指 | 2,316万円 〜 2,935万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目4-24 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| 西武小手指ハイツ1棟 | 2,914万円 〜 3,559万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目2-7 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| エステート小手指 | 2,061万円 〜 2,506万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目2-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ小手指 | 2,192万円 〜 2,642万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目11-14 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
| ユアコート小手指 | 2,361万円 〜 3,626万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目47-5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモガーデン小手指 | 2,503万円 〜 3,045万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目38-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全54戸 |
| アーガスヒルズ72 | 601万円 〜 2,089万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLATYOHO | 1,648万円 〜 2,133万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-1 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小手指第2 | 2,354万円 〜 3,204万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-5 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全56戸 |
| ソフィア小手指 | 698万円 〜 882万円 | 埼玉県所沢市榎町7-11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ザ・ウインベル小手指 | 2,275万円 〜 3,516万円 | 埼玉県所沢市青葉台1253-4 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全89戸 |
| オレンジコート小手指 | 1,880万円 〜 2,401万円 | 埼玉県所沢市青葉台1337-21 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| ワイズユウラク小手指 | 1,218万円 〜 2,430万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目54-1 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| 所沢緑町ガーデンハウス | 1,976万円 〜 2,856万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目24-17 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライフプレイスシーマ2 | 2,423万円 〜 3,066万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目21-5 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| エランドールけやき | 2,406万円 〜 3,062万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-12 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟 | 2,199万円 〜 3,540万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-34 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルネスけやき台 | 2,504万円 〜 3,114万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二33号棟 | 1,870万円 〜 2,257万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-33 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス新所沢けやき台 | 2,307万円 〜 3,557万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| SK西所沢 | 631万円 〜 3,010万円 | 埼玉県所沢市上新井1丁目12-22 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ新所沢 | 2,458万円 〜 3,715万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全84戸 |
| フォルスコート新所沢 | 2,549万円 〜 3,738万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目39-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全91戸 |
| スレップ西所沢 | 806万円 〜 1,267万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目20-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| レジエ | 900万円 〜 1,086万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目3-15 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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