宮崎県宮崎市淀川2丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
236 万円 30m²の部屋
〜285 万円 30m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】【デパート】イズミヤ 宮崎店まで867ｍ
2/2淀川マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
淀川マンションの売却に役立つ情報をチェック！
淀川マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.5万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
236万円 （8万円 / m²） 30m²の部屋
〜285万円 （9万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
淀川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.82%、 2年前→1年前：5.50%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（7.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 236万円 |
| 買取 | 142万円 〜 189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.19万円 / 月 30m²の部屋
〜
3.68万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
淀川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに淀川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2025年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2025年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2025年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リッチハイツ大淀 | 329万円 〜 577万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目4-31 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全33戸 |
| 横山マンション | 532万円 〜 613万円 | 宮崎県宮崎市大淀4丁目3-20 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィーユ大淀 | 195万円 〜 475万円 | 宮崎県宮崎市大淀2丁目7-12 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポスイートピー | 223万円 〜 764万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大淀 | 327万円 〜 440万円 | 宮崎県宮崎市東大淀2丁目5-41 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 旭グリーンマンション | 431万円 〜 519万円 | 宮崎県宮崎市川原町6-11 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーモリオカ末広 | 396万円 〜 940万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目2-3 |
1978年12月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファースト旭 | 253万円 〜 1,910万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目5-4 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カイルアビル5 | 359万円 〜 523万円 | 宮崎県宮崎市元宮町2-23 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 司コーポ | 227万円 〜 286万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-6 |
1979年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吾妻マンション | 398万円 〜 586万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町50-4 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンション吾妻 | 293万円 〜 438万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルハイツ | 488万円 〜 1,381万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年3月（築47年） 地上11階 / 全33戸 |
| アズマレジデンス | 266万円 〜 641万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町62-3 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| セイザンハイツ高松 | 422万円 〜 885万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目155-1 |
1978年6月（築48年） 地上8階 / 全54戸 |
| 西下コーポ | 678万円 〜 931万円 | 宮崎県宮崎市永楽町184-2 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポSK | 253万円 〜 371万円 | 宮崎県宮崎市堀川町147 |
1979年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井上コーポラス | 263万円 〜 402万円 | 宮崎県宮崎市永楽町141 |
1979年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイザンハイツ清水 | 241万円 〜 617万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目3-31 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全26戸 |
| ベルメゾン清水 | 522万円 〜 1,019万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目9-31 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 八幡屋コーポ2 | 240万円 〜 380万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目2-25 |
1976年6月（築50年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第一都成ハイツ | 598万円 〜 839万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-15 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| まとばマンション | 338万円 〜 407万円 | 宮崎県宮崎市大和町79-3 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横山マンション | 468万円 〜 645万円 | 宮崎県宮崎市一の宮町76-2 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 領家コーポラス | 475万円 〜 848万円 | 宮崎県宮崎市青葉町135-14 |
1977年10月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 株式会社ダイニマンション江平 | 326万円 〜 555万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-8 |
1975年12月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 金丸マンション | 454万円 〜 870万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町134 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンサンハイツ | 347万円 〜 482万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目2 |
1976年8月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GreenHills大塚台2棟 | 501万円 〜 658万円 | 宮崎県宮崎市大塚台西2丁目1-3 |
1976年9月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 石川ビル第一 | 510万円 〜 664万円 | 宮崎県宮崎市権現町136-7 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
淀川マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
淀川マンションから近い順に表示しています
南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
かわいいパンダの看板が目印！
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
お気軽にご相談ください。
店舗内観
積極的に売却活動を行います！
ハウスドゥは、全国で約700店舗を展開する不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーンです！
根拠とともに査定額をお示しします！「元プロ野球選手古田敦也氏」をイメージキャラクターとし、テレビCMやスーモやホームズなどへの掲載、チラシ配布など様々な広告媒体を利用し早期売却に努めます！
社員画像
マンション売却するならボンズ・ジャパンへ
当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。
社員画像
創業15年スピード売却を心がけています
【宮崎市売却査定問合せ数第１位☆西都市売却実績数第１位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
店舗内観
スピード対応！フットワークが自慢です。
【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン！】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。
社員画像
日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
社員画像
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 淀川マンション |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市淀川2丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1977年5月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
