価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市淀川2丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
214 万円 30m²の部屋
〜249 万円 30m²の部屋
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店舗内観
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■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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宮崎市内の売買専門不動産会社
ご売却希望のお客さまに的確な不動産査定や買取等、ご納得いただける査定及び売却活動を展開いたしています。快適なくらし空間を実現し広く社会に貢献する。お客様に本当に満足していただける住宅づくり・ローコスト住宅・建売住宅等の販売を行っております。
店舗外観
日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
社員画像
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淀川マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
214万円30m²の部屋7万円 / m²
〜249万円30m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 214万円 |
買取 | 129万円 〜 171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
3.33万円30m²の部屋
〜3.8万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
淀川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに淀川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
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淀川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:0.26%、 1年前→今年:4.11% )
宮崎県の直近3年間の変動(12.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 淀川マンション |
---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市淀川2丁目4-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リッチハイツ大淀 | 360万円 〜 615万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目4-31 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全33戸 |
横山マンション | 485万円 〜 552万円 | 宮崎県宮崎市大淀4丁目3-20 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴィーユ大淀 | 175万円 〜 419万円 | 宮崎県宮崎市大淀2丁目7-12 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポスイートピー | 215万円 〜 726万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス大淀 | 319万円 〜 423万円 | 宮崎県宮崎市東大淀2丁目5-41 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
旭グリーンマンション | 416万円 〜 492万円 | 宮崎県宮崎市川原町6-11 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーモリオカ末広 | 384万円 〜 896万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目2-3 |
1978年12月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファースト旭 | 244万円 〜 1,811万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目5-4 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カイルアビル5 | 347万円 〜 498万円 | 宮崎県宮崎市元宮町2-23 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
司コーポ | 220万円 〜 272万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-6 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吾妻マンション | 443万円 〜 647万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町50-4 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
マンション吾妻 | 283万円 〜 416万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリエンタルハイツ | 575万円 〜 1,584万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全33戸 |
アズマレジデンス | 260万円 〜 618万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町62-3 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
セイザンハイツ高松 | 387万円 〜 1,524万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目155-1 |
1978年6月(築47年) 地上8階 / 全54戸 |
西下コーポ | 665万円 〜 897万円 | 宮崎県宮崎市永楽町184-2 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポSK | 246万円 〜 355万円 | 宮崎県宮崎市堀川町147 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
井上コーポラス | 257万円 〜 385万円 | 宮崎県宮崎市永楽町141 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイザンハイツ清水 | 233万円 〜 584万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目3-31 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全26戸 |
ベルメゾン清水 | 504万円 〜 967万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目9-31 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
ワンヒルズマンション | 472万円 〜 677万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目11-19 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八幡屋コーポ2 | 231万円 〜 359万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目2-25 |
1976年6月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
第一都成ハイツ | 578万円 〜 796万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-15 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
まとばマンション | 327万円 〜 387万円 | 宮崎県宮崎市大和町79-3 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
横山マンション | 462万円 〜 627万円 | 宮崎県宮崎市一の宮町76-2 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
領家コーポラス | 465万円 〜 813万円 | 宮崎県宮崎市青葉町135-14 |
1977年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
株式会社ダイニマンション江平 | 325万円 〜 538万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-8 |
1975年12月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
金丸マンション | 441万円 〜 839万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町134 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンサンハイツ | 349万円 〜 466万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目2 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GreenHills大塚台2棟 | 434万円 〜 549万円 | 宮崎県宮崎市大塚台西2丁目1-3 |
1976年9月(築49年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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