宮崎県宮崎市大淀2丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
214 万円 25.92m²の部屋
〜517 万円 52.8m²の部屋
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ベルヴィーユ大淀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルヴィーユ大淀の売却に役立つ情報をチェック！
ベルヴィーユ大淀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.3万円 |
25.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ宮崎赤江店 新興不動産 有限会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
36.2m² | 2K | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ宮崎赤江店 新興不動産 有限会社 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
214万円 （8万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜517万円 （10万円 / m²） 52.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.92m²の部屋の場合 | 52.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 214万円 | 517万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 177万518円 | 479万9,386円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベルヴィーユ大淀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：3.02% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 214万円 |
| 買取 | 128万円 〜 171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.41万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
5.46万円 / 月 52.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィーユ大淀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィーユ大淀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 36.20m² | 2K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 36.20m² | 2K / 5階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 52.80m² | 2DK / 5階 | 2025年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 36.20m² | 2K / 5階 | 2025年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 36.20m² | 2K / 5階 | 2023年10月〜2024年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 36.20m² | 2K / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 52.80m² | 2DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 52.80m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 52.80m² | 2DK / 5階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 5階 | 2018年12月〜2020年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.75m² | 2DK / 5階 | 2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.92m² | 2DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.92m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮崎タイセイハイツ | 735万円 〜 999万円 | 宮崎県宮崎市恒久1丁目8 |
1979年7月（築47年） 地上8階 / 全49戸 |
| リッチハイツ大淀 | 336万円 〜 587万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目4-31 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全33戸 |
| 横山マンション | 588万円 〜 675万円 | 宮崎県宮崎市大淀4丁目3-20 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 淀川マンション | 268万円 〜 322万円 | 宮崎県宮崎市淀川2丁目4-8 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス大淀 | 342万円 〜 458万円 | 宮崎県宮崎市東大淀2丁目5-41 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ南宮崎 | 321万円 〜 484万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目9-14 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吾妻マンション | 304万円 〜 445万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町50-4 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| オリエンタルハイツ | 495万円 〜 1,388万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年3月（築48年） 地上11階 / 全33戸 |
| 旭グリーンマンション | 420万円 〜 500万円 | 宮崎県宮崎市川原町6-11 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひなたハイツ | 742万円 〜 938万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィーユ松山 | 235万円 〜 300万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目8-1 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全22戸 |
| マンション吾妻 | 280万円 〜 413万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスイートピー | 216万円 〜 736万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズマレジデンス | 257万円 〜 611万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町62-3 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファースト旭 | 245万円 〜 1,842万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目5-4 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西下コーポ | 658万円 〜 896万円 | 宮崎県宮崎市永楽町184-2 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井上コーポラス | 254万円 〜 386万円 | 宮崎県宮崎市永楽町141 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポSK | 243万円 〜 355万円 | 宮崎県宮崎市堀川町147 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーモリオカ末広 | 389万円 〜 920万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目2-3 |
1978年12月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 吉原マンション | 548万円 〜 700万円 | 宮崎県宮崎市大坪東3丁目11-5 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| カイルアビル5 | 352万円 〜 509万円 | 宮崎県宮崎市元宮町2-23 |
1979年4月（築48年） 地上6階 / 全24戸 |
| 司コーポ | 221万円 〜 276万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-6 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサワ | 356万円 〜 443万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-3 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOKIWA32 | 289万円 〜 560万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目3-5 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| パレインヴィラ69 | 362万円 〜 439万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目11-8 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高野ビル1 | 262万円 〜 312万円 | 宮崎県宮崎市中央通3-22 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横山マンション | 451万円 〜 615万円 | 宮崎県宮崎市一の宮町76-2 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| まとばマンション | 324万円 〜 386万円 | 宮崎県宮崎市大和町79-3 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一都成ハイツ | 568万円 〜 789万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-15 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイザンハイツ高松 | 352万円 〜 1,350万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目155-1 |
1978年6月（築48年） 地上8階 / 全56戸 |
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ベルヴィーユ大淀から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルヴィーユ大淀 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大淀2丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/4
1K 2階
2/4
1DK 3階
3/4
2K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1977年10月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県宮崎市大淀2丁目7-12【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1977年10月(築49年)【設備・条件】
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