価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市八木町1-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,641 万円 40.43m²の部屋
〜2,625 万円 50.15m²の部屋
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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弊社は司法書士法人が母体です。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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ゼフィールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
50.15m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,641万円40.43m²の部屋41万円 / m²
〜2,625万円50.15m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,641万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.5万円40.43m²の部屋
〜12.04万円50.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼフィールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼフィールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ゼフィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼフィール |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市八木町1-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】八王子駅(JR東日本 横浜線) 徒歩23分。 1780m
【周辺】ダイエー西八王子店 徒歩13分。スーパー 990m
【周辺】グルメシティ八幡町店 徒歩4分。スーパー 280m
【周辺】ローソンストア100八王子八木町店 徒歩1分。コンビニ 70m
【周辺】クリエイトエス・ディー八王子中野上町店 徒歩13分。ドラックストア 1020m
【周辺】カインズ八王子長房店 徒歩31分。 2450m
【周辺】セブンイレブン八王子元本郷町店 徒歩9分。コンビニ 690m
【周辺】ミニコープ立川店 徒歩119分。スーパー 9520m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月13日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミナーレ | 1,350万円 〜 1,995万円 | 東京都八王子市八幡町10-8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シオン八王子 | 2,036万円 〜 3,851万円 | 東京都八王子市八幡町3-4 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
トゥットフェリーチェ八王子 | 1,432万円 〜 2,775万円 | 東京都八王子市八幡町12-3 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォレストガーデン小門町 | 1,439万円 〜 2,874万円 | 東京都八王子市小門町10 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシャスハーモニー八王子 | 1,639万円 〜 5,130万円 | 東京都八王子市八日町9-8 |
2021年11月(築3年) 地上14階 / 全240戸 |
AvenueA | 2,119万円 〜 3,097万円 | 東京都八王子市本町29-22 |
2023年2月(築2年) 地上8階 / 全26戸 |
センチュリー西八王子パークヒルズ | 2,686万円 〜 3,401万円 | 東京都八王子市台町2丁目25-22 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全59戸 |
ラ・トロータ | 1,616万円 〜 3,188万円 | 東京都八王子市千人町2丁目20-3 |
2022年12月(築2年) 地上7階 / 全20戸 |
トレジャー西八王子 | 1,216万円 〜 2,072万円 | 東京都八王子市千人町3丁目17-8 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全32戸 |
横山町メゾン | 2,638万円 〜 3,306万円 | 東京都八王子市横山町1-9 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
ラグゼナ八王子新町 | 2,603万円 〜 3,471万円 | 東京都八王子市新町1-1 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
LeVertHachioji | 2,543万円 〜 3,186万円 | 東京都八王子市明神町2丁目26 |
2022年5月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SkyHachioji | 1,504万円 〜 1,977万円 | 東京都八王子市子安町1丁目26-4 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全45戸 |
ラベールジン | 1,759万円 〜 2,321万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-12 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペティモキュー | 1,338万円 〜 2,734万円 | 東京都八王子市東浅川町1098-1 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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