この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市穂波町7-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,941 万円 37.88m²の部屋
〜4,039 万円 59.94m²の部屋
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北摂エリアの不動産売却専門店です
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,941万円37.88m²の部屋51万円 / m²
〜4,039万円59.94m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市穂波町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市穂波町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,285万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,236万円 | 97.9% |
築10年(7年後) | 2,113万円 | 92.5% |
築15年(12年後) | 1,990万円 | 87.1% |
築20年(17年後) | 1,868万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,941万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,899万円 | 97.9% |
7年後(築10年) | 1,795万円 | 92.5% |
12年後(築15年) | 1,691万円 | 87.1% |
17年後(築20年) | 1,587万円 | 81.7% |
このマンションと、吹田市穂波町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,941万円 (37.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 57万円 / m² |
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,941万円 |
買取 | 1,165万円 〜 1,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.84万円37.88m²の部屋
〜17.39万円59.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BRAVE吹田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRAVE吹田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年11月 |
14.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
14.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
14.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
15.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
15.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
9.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BRAVE吹田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BRAVE吹田2 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市穂波町7-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】ロビー
【地図】
【周辺】【大学】大和大学まで1779m
築年月(築年数) | 2022年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Halu江坂東 | 1,669万円 〜 2,312万円 | 大阪府吹田市穂波町7-6 |
2022年10月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
レジリエント江坂穂波町 | 1,335万円 〜 1,805万円 | 大阪府吹田市穂波町10-27 |
2022年5月(築3年) 地上8階 / 全16戸 |
アイリトルノ | 2,783万円 〜 3,620万円 | 大阪府吹田市穂波町20 |
2023年6月(築2年) 地上6階 / 全18戸 |
MODERNPALAZZO江坂AXIA | 1,526万円 〜 2,037万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-14 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
V-rencontresuita | 1,485万円 〜 1,983万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-10 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全26戸 |
LIVEGARDENESAKA8 | 1,358万円 〜 1,795万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-8 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全24戸 |
カーサグランデ江坂 | 2,668万円 〜 3,478万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目38-17 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全11戸 |
S・GRANTAGE | 2,109万円 〜 2,793万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目6-7 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
SOARESAKAEAST | 1,442万円 〜 2,199万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目6-4 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
Prosper江坂垂水 | 2,473万円 〜 4,525万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ZOON江坂公園 | 1,448万円 〜 1,903万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレサンス江坂クォーレ | 1,184万円 〜 1,597万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-30 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全52戸 |
ロイヤルカーサ寿町 | 1,697万円 〜 2,564万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-18 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全19戸 |
カルム江坂 | 2,940万円 〜 4,818万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-23 |
2024年1月(築1年) 地上9階 / 全36戸 |
ファーストフィオーレ江坂ネクシス | 1,397万円 〜 1,997万円 | 大阪府吹田市広芝町7-21 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
ラ・ルミエール | 2,189万円 〜 3,189万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目22 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール江坂2 | 1,183万円 〜 1,929万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーナリー江坂公園 | 3,209万円 〜 4,293万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-8 |
2022年9月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
ザ・パークハビオ江坂公園 | 1,521万円 〜 2,074万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20 |
2023年6月(築2年) 地上12階 / 全88戸 |
ソルレヴェンテ江坂広芝町 | 2,206万円 〜 2,952万円 | 大阪府吹田市広芝町15-17 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全22戸 |
ブエナビスタ江坂広芝町 | 1,690万円 〜 2,242万円 | 大阪府吹田市広芝町20-16 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
GRANDTAILUCHIHOMMACHI | 2,142万円 〜 4,167万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目3-9 |
2020年12月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
ル・レーヴ江坂 | 1,786万円 〜 2,405万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
ブランカイズミ | 2,248万円 〜 3,007万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目5-9 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレジオ江坂ROUGE | 2,229万円 〜 3,877万円 | 大阪府吹田市豊津町1-10 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
RJRプレシア江坂駅前 | 1,506万円 〜 2,632万円 | 大阪府吹田市江の木町2-28 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全120戸 |
アドバンス江坂ラシュレ | 1,414万円 〜 2,465万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-20 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全238戸 |
セレニテ江坂アリア | 1,501万円 〜 2,274万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
エステムコート吹田・朝日町 | 1,561万円 〜 1,904万円 | 大阪府吹田市朝日町5-7 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全37戸 |
サンセール吹田 | 1,670万円 〜 2,454万円 | 大阪府吹田市朝日町14-9 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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