神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,168 万円 35m²の部屋
〜3,755 万円 35m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,168万円 (91万円 / m²) 35m²の部屋
〜3,755万円 (107万円 / m²) 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(横浜市保土ケ谷区天王町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,543万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,518万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 2,393万円 | 94.1% |
築15年(11年後) | 2,268万円 | 89.2% |
築20年(16年後) | 2,142万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 3,168万円 |
1年後(築5年) | 99.0% | 3,137万円 |
6年後(築10年) | 94.1% | 2,981万円 |
11年後(築15年) | 89.2% | 2,825万円 |
16年後(築20年) | 84.2% | 2,669万円 |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区天王町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,168万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 64万円 / m² |
イニシア横浜天王町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:3.76%、 1年前→今年:-3.85% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア横浜天王町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
3,780万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,168万円 |
買取 | 1,901万円 〜 2,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.65万円 / 月 35m²の部屋
〜
12.94万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトレ天王町 | 1,865万円 〜 2,251万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目9-6 |
2022年12月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
寿ドリーム | 1,195万円 〜 3,314万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目9-6 |
2023年1月(築3年) 地上6階 / 全16戸 |
Yフラット天王町 | 3,139万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目23-15 |
2023年1月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
レジデンス横浜天王町 | 1,575万円 〜 2,500万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目160-3 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le'a横浜天王町駅前通り | 1,600万円 〜 2,478万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目9-6 |
2022年5月(築3年) 地上7階 / 全29戸 |
SHOKENレジデンス横浜天王町 | 1,510万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目9-7 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ横浜天王町WEST | 1,932万円 〜 2,664万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目10-1 |
2023年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱天王町伍番館 | 1,452万円 〜 1,824万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-12 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
HY,s西横浜 | 1,566万円 〜 1,937万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町10-5 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全40戸 |
デュフレ横浜岩間町 | 3,064万円 〜 3,797万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目118-1 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
ラティエラ西横浜 | 1,436万円 〜 1,897万円 | 神奈川県横浜市西区久保町7-11 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーデルディア西横浜 | 4,051万円 〜 5,054万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-4 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全63戸 |
クリオ西横浜ブライトマークス | 2,561万円 〜 5,481万円 | 神奈川県横浜市西区久保町15-17 |
2022年1月(築4年) 地上7階 / 全36戸 |
パークホームズ横濱星川 | 4,292万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-1 |
2020年5月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PaulowniaValleytake10西横浜 | 2,899万円 〜 4,299万円 | 神奈川県横浜市西区久保町26-11 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュガール浜松町 | 1,901万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-14 |
2023年2月(築3年) 地上8階 / 全33戸 |
グランド・ガーラ横浜 | 1,581万円 〜 2,068万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目171-27 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全138戸 |
サンデュース保土ヶ谷 | 2,386万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目35-3 |
2023年1月(築3年) 地上6階 / 全20戸 |
KNOCKS星川 | 1,806万円 〜 2,216万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目1-3 |
2022年12月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラリッサ横浜シエル | 1,530万円 〜 1,937万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目40-13 |
2022年12月(築3年) 地上10階 / 全87戸 |
デュオステージ横浜中央 | 2,243万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目52-3 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全38戸 |
クラリッサ横浜フロード | 1,554万円 〜 2,077万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目51-2 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全42戸 |
レジリア横浜 | 2,325万円 〜 3,412万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目8-2 |
2021年2月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAXIVYOKOHAMAWEST | 1,737万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横浜市西区久保町40-19 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ横濱ディアマークス | 4,079万円 〜 6,461万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目96-4 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全28戸 |
ネベル横浜 | 3,316万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目101-7 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
CityLuxTobe | 1,724万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目40-1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱西口参番館 | 1,745万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目103-1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全37戸 |
プレール・ドゥーク横濱浅間町 | 1,785万円 〜 2,325万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目102-6 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
アンベリールマーロ横濱 | 1,609万円 〜 2,068万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目10-16 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全23戸 |
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マンション名称 | イニシア横浜天王町 |
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所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目 |
交通 |
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【外観】4方向角地で開放感・重厚感のある外観
1/1築年月(築年数) | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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