愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,494 万円 29.07m²の部屋
〜1,876 万円 30.57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【周辺】ファミリーマート吹上駅前店 徒歩3分。 230m
2/11
【周辺】ローソン吹上公園前店 徒歩7分。 490m
3/11
【周辺】ドラッグスギヤマ春岡通店 徒歩7分。 520m
4/11
【周辺】マツモトキヨシ御器所店 徒歩14分。 1060m
5/11
【周辺】マックスバリュエクスプレス北山店 徒歩10分。 780m
6/11
【周辺】西友御器所店 徒歩14分。 1120m
7/11
【周辺】コメダ珈琲店吹上店 徒歩4分。 320m
8/11
【周辺】松屋青柳町店 徒歩6分。 420m
9/11
【周辺】岡崎信用金庫安田通支店 徒歩6分。 420m
10/11
【周辺】愛知信用金庫大久手支店 徒歩10分。 740m
11/11quador吹上Southの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
quador吹上Southの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,494万円 （51万円 / m²） 29.07m²の部屋
〜1,876万円 （61万円 / m²） 30.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市千種区大久手町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,867万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,843万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 1,723万円 | 92.3％ |
| 築15年(11年後) | 1,603万円 | 85.9％ |
| 築20年(16年後) | 1,483万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,494万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 1,474万円 |
| 6年後(築10年) | 92.3％ | 1,378万円 |
| 11年後(築15年) | 85.9％ | 1,282万円 |
| 16年後(築20年) | 79.4％ | 1,186万円 |
このマンションと、名古屋市千種区大久手町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,494万円 (29.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 93万円 / m² |
quador吹上South周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：1.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 896万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.15万円 / 月 29.07m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 30.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
quador吹上Southの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにquador吹上Southが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.57m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.12m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| quador吹上NORTH | 1,482万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-1 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全29戸 |
| ル・サンク吹上駅前 | 3,729万円 〜 4,446万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全107戸 |
| nextagefukiage | 1,422万円 〜 3,602万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目3 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| グラフティ | 1,293万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-8 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全17戸 |
| GRANDUKE吹上 | 2,111万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通6丁目27-1 |
2022年9月（築3年） 地上12階 / 全22戸 |
| 御器所テラス | 1,732万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目13-1 |
2021年1月（築5年） 地上12階 / 全44戸 |
| エスリード千種パークフロント | 1,298万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-27 |
2021年12月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| PRESSANCELOGERCHIKUSA | 2,681万円 〜 5,276万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目30-17 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| レーベン千種吹上AVANCA | 2,811万円 〜 4,600万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-27 |
2023年11月（築2年） 地上15階 / 全81戸 |
| ArsarethGokiso | 2,773万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目40-1 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全21戸 |
| SEASONFLATSCHIKUSA | 1,243万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目19-16 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| クレールシティ御器所 | 2,407万円 〜 3,959万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目4-1 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全35戸 |
| オープンレジデンシア今池 | 1,792万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目13-3-1 |
2022年5月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルカーサ千種 | 1,812万円 〜 4,872万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目17-27 |
2023年1月（築3年） 地上6階 / 全47戸 |
| メイクス今池PRIME | 1,241万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目29-18 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全154戸 |
| プレイズシード御器所ウエスト | 1,588万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目25 |
2024年1月（築2年） 地上11階 / 全40戸 |
| エスリード今池ルミナス | 1,429万円 〜 2,884万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目25-24 |
2023年9月（築2年） 地上15階 / 全182戸 |
| プレイズシード御器所イースト | 1,296万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目 |
2023年7月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| AVANTI | 1,529万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目30-3 |
2021年4月（築5年） 地上10階 / 全40戸 |
| THERESIDENCEIMAIKEEAST | 1,661万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-14 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| エステムコート名古屋今池アーバンゲート | 1,503万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目23-11 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全112戸 |
| quadorIMAIKEEAST | 1,598万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-21 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスリード今池アヴェール | 1,479万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目28-11 |
2022年7月（築4年） 地上11階 / 全60戸 |
| COZY川名本町 | 1,360万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目3 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全32戸 |
| quador御器所 | 1,527万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目22-1 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全27戸 |
| メルヘン御器所 | 2,929万円 〜 4,581万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目6 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルスオーノ御器所 | 2,915万円 〜 4,979万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目8-1 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| KSmart今池 | 1,726万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-16 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレディアコート御器所 | 2,617万円 〜 4,685万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目14 |
2020年8月（築6年） 地上6階 / 全60戸 |
| テナス今池 | 2,299万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-17 |
2023年10月（築2年） 地上12階 / 全59戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
quador吹上Southの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
quador吹上Southから近い順に表示しています
売却なら喜一にお任せ！
弊社では名古屋市千種区を中心に、名古屋市全域の不動産情報を取り扱っております。ご売却に関わる相場情報・各種手続き、売主様からお任せいただいた大切な不動産を、早く・高く成約に繋げるワンストップサービスを展開しております。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業30周年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | quador吹上South |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1LDK 2階
2/8
1LDK 2階
3/8
1LDK 2階
4/8
1LDK 3階
5/8
1DK 4階
6/8
1LDK 4階
7/8
1LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2022年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
