北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-20
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,517 万円 40.15m²の部屋
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1,517万円 （38万円 / m²） 40.15m²の部屋
〜2,124万円 （53万円 / m²） 40.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,552万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,518万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 1,431万円 | 92.2％ |
| 築15年(12年後) | 1,344万円 | 86.6％ |
| 築20年(17年後) | 1,257万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,517万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8％ | 1,483万円 |
| 7年後(築10年) | 92.2％ | 1,398万円 |
| 12年後(築15年) | 86.6％ | 1,313万円 |
| 17年後(築20年) | 81.0％ | 1,228万円 |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,517万円 (40.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
ラージヒル南郷18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：4.80% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,517万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.29万円 / 月 40.15m²の部屋
〜
7.11万円 / 月 40.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラージヒル南郷18の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラージヒル南郷18が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MFレジデンス南郷18 | 973万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-14 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| Chaleur | 1,474万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-1 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| アステール栄通 | 1,270万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目7-5 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール恵翔 | 1,301万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-11 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| ワンダーウォール栄通 | 1,300万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目12-7 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| MaisondeL | 1,323万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-8 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全32戸 |
| e'clat | 1,759万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラシアス南郷 | 1,229万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北3-12 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライズ18 | 1,004万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南1-14 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス南郷通16丁目北B | 1,269万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-20 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| レジデンス南郷通16丁目北A | 1,269万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-19 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| アーバンテラス | 1,932万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目10-16 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全6戸 |
| クレスト20 | 1,337万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-17 |
2024年1月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| ティアラ南郷 | 1,129万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北11-11 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| PRIOR南郷 | 1,210万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-23 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| Welina南郷16 | 1,184万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北11-4 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロアジ南郷 | 1,314万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2 |
2024年1月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| amadeus本通 | 1,130万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南1-3 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール南郷通16 | 1,436万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-7 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| PROGRESSO | 1,228万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目3-28 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| RAFFINATO南郷通 | 1,474万円 〜 2,285万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-13 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| LaPuerta | 2,046万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-17 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| Banff | 1,300万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条15丁目5-1 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランフォレスト南郷 | 1,260万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南2-8 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| blancheneigequatre | 904万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目8-6 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| プルメリア栄通 | 1,290万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目5-23 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールオルキデ | 1,468万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北1-33 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| casaATnango | 1,268万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北8-3 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンコート南郷通 | 1,586万円 〜 2,659万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-25 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全24戸 |
| アヴァンセ | 1,220万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目9-16 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラージヒル南郷18 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】東光ストア南郷18丁目店 193m
5/5| 築年月（築年数） | 2022年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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