この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区綾瀬3丁目16-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,977 万円 29.14m²の部屋
〜5,038 万円 58.06m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
セブンフラワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
30.52m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,977万円29.14m²の部屋68万円 / m²
〜5,038万円58.06m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区綾瀬)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区綾瀬 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,265万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,246万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,198万円 | 94.7% |
築15年(12年後) | 1,150万円 | 90.9% |
築20年(17年後) | 1,102万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,977万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,948万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 1,873万円 | 94.7% |
12年後(築15年) | 1,798万円 | 90.9% |
17年後(築20年) | 1,723万円 | 87.1% |
このマンションと、足立区綾瀬の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,977万円 (29.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 63万円 / m² |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,977万円 |
買取 | 1,187万円 〜 1,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.23万円29.14m²の部屋
〜19.88万円58.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セブンフラワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンフラワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.9万円 / 月 | 58.06m² | 1LDK / 13階 | 2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 29.14m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セブンフラワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セブンフラワー |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【周辺】綾瀬駅前郵便局まで550m
【周辺】マツモトキヨシ 綾瀬店まで250m
【周辺】ポニークリーニングイトーヨーカドー綾瀬店まで190m
【周辺】ティップネス綾瀬まで250m
【周辺】キャンドゥ イトーヨーカドー 綾瀬店まで190m
【周辺】セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店まで190m
築年月(築年数) | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-RESIDENCE綾瀬-rivie | 3,111万円 〜 4,195万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16 |
2023年8月(築2年) 地上12階 / 全33戸 |
アルファコート綾瀬2 | 1,792万円 〜 2,246万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-8 |
2023年3月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
jourestAyase | 2,008万円 〜 4,157万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目31-8 |
2022年12月(築2年) 地上8階 / 全34戸 |
HY's綾瀬駅前 | 2,048万円 〜 5,606万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-5 |
2021年7月(築4年) 地上8階 / 全41戸 |
シーマハイツ2 | 2,797万円 〜 3,446万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目12-17 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
AYAYASE | 1,232万円 〜 1,596万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目20 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
グリシーヌ | 1,661万円 〜 2,075万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目28-26 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズ綾瀬セントマークス | 4,322万円 〜 5,191万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目19-3 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全33戸 |
Daffitto綾瀬 | 1,512万円 〜 1,902万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-6 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全29戸 |
VERXEEDAYASEdue#R | 1,529万円 〜 2,000万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-6 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全25戸 |
RELUXIAAYASE2 | 1,516万円 〜 1,875万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目17-17 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CREVISTA綾瀬2 | 1,504万円 〜 4,172万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-7 |
2021年12月(築3年) 地上8階 / 全34戸 |
アーバンパーク綾瀬 | 1,552万円 〜 4,312万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目1 |
2023年5月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RELUXIA綾瀬 | 1,686万円 〜 3,304万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目34 |
2022年11月(築3年) 地上6階 / 全51戸 |
AZEST綾瀬 | 1,578万円 〜 1,949万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目13 |
2023年3月(築2年) 地上11階 / 全29戸 |
アドグランデ綾瀬 | 4,209万円 〜 5,772万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目29-10 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
LEXE綾瀬 | 1,496万円 〜 1,908万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目3-11 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レピュア綾瀬レジデンス | 1,072万円 〜 1,357万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目3-12 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ソレーユ・綾瀬 | 3,050万円 〜 3,735万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目3-16 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
OPENBLOOM綾瀬 | 1,497万円 〜 1,850万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目2-10 |
2023年4月(築2年) 地上10階 / 全37戸 |
メイツ東綾瀬 | 4,953万円 〜 5,950万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目11-1 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全79戸 |
ジェノヴィア綾瀬スカイガーデン | 1,206万円 〜 1,665万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目1-4 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
アーバンパーク綾瀬Duo | 1,970万円 〜 4,234万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目14-20 |
2023年7月(築2年) 地上7階 / 全58戸 |
ジェノヴィア綾瀬2 | 1,218万円 〜 1,658万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目19-16 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リーリオ堀切 | 1,215万円 〜 1,621万円 | 東京都葛飾区堀切6丁目2 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
CASAAYASE | 1,442万円 〜 1,923万円 | 東京都足立区谷中2丁目1 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全39戸 |
ディームス亀有 | 1,372万円 〜 1,964万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目11-21 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全46戸 |
EsTRUTHKAMEARI | 1,326万円 〜 1,700万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目12-5 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全57戸 |
LIVIOSAISONKAMEARI | 1,106万円 〜 1,442万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目27-22 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CHERBLANC | 1,530万円 〜 2,694万円 | 東京都足立区足立3丁目5-8 |
2022年9月(築3年) 地上7階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください