神奈川県相模原市緑区橋本6丁目17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,785 万円 34.58m²の部屋
〜3,979 万円 39.73m²の部屋
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朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩２分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,785万円34.58m²の部屋81万円 / m²
〜3,979万円39.73m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市緑区橋本)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市緑区橋本 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,103万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,059万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 1,949万円 | 92.7％ |
| 築15年(12年後) | 1,840万円 | 87.5％ |
| 築20年(17年後) | 1,730万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 2,785万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 2,727万円 | 97.9％ |
| 7年後(築10年) | 2,581万円 | 92.7％ |
| 12年後(築15年) | 2,436万円 | 87.5％ |
| 17年後(築20年) | 2,291万円 | 82.3％ |
このマンションと、相模原市緑区橋本の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,785万円 (34.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 81万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルティア橋本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 35.40m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,785万円 |
| 買取 | 1,671万円 〜 2,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.66万円34.58m²の部屋
〜12.68万円39.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルティア橋本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルティア橋本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソルティア橋本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.77%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソルティア橋本 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目17 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2021年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FullSail橋本5 | 3,788万円 〜 5,561万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目6-2 |
2023年2月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイドシティ橋本1 | 2,946万円 〜 3,638万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目13-17 |
2023年11月（築2年） 地上8階 / 全69戸 |
| LeGrandChariotHASHIMOTO | 1,889万円 〜 2,384万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目4-14 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| FullSail橋本 | 1,263万円 〜 1,582万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目16-4 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ橋本 | 4,078万円 〜 5,036万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-4 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全41戸 |
| プライムサガミハラプレイス | 1,709万円 〜 2,498万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目26-1 |
2021年12月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レアフージュ | 1,573万円 〜 1,986万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-3 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ橋本 | 3,104万円 〜 4,589万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目14-32 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全122戸 |
| ヴィンチトーレ橋本 | 1,462万円 〜 2,425万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目12-16 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| リーフィアレジデンス橋本 | 3,239万円 〜 5,295万円 | 東京都町田市小山ヶ丘6丁目5-1 |
2021年4月（築4年） 地上12階 / 全425戸 |
| ウェルネス・2 | 1,308万円 〜 1,614万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目3-8 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラニテ相模原 | 1,184万円 〜 1,514万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-3 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THEパームス相模原パークブライティア | 2,789万円 〜 4,221万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目9-1 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全243戸 |
| サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 3,767万円 〜 4,990万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-12 |
2023年1月（築2年） 地上15階 / 全140戸 |
| 咲かす西門・F | 1,230万円 〜 1,721万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目24-4 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セプテノーヴァ | 1,158万円 〜 1,713万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目17 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,315万円 〜 1,698万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-7 |
2023年8月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベリア | 1,306万円 〜 2,634万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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