この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県東広島市西条朝日町7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
720 万円 21.75m²の部屋
〜1,035 万円 21.75m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アネックス西条朝日町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
21.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
720万円21.75m²の部屋33万円 / m²
〜1,035万円21.75m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東広島市西条朝日町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東広島市西条朝日町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 783万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 761万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 707万円 | 90.4％ |
| 築15年(12年後) | 654万円 | 83.5％ |
| 築20年(17年後) | 600万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 720万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 700万円 | 97.3％ |
| 7年後(築10年) | 651万円 | 90.4％ |
| 12年後(築15年) | 601万円 | 83.5％ |
| 17年後(築20年) | 552万円 | 76.6％ |
このマンションと、東広島市西条朝日町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
720万円 (21.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.4万円21.75m²の部屋
〜5万円21.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アネックス西条朝日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.50%、 2年前→1年前：4.63%、 1年前→今年：0.32% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネックス西条朝日町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県東広島市西条朝日町7 |
| 交通 |
|
【外観】アネックス西条朝日町 外観
【外観】眺望
【外観】冷蔵庫スペースあります。
【エントランス】オートロック付き
【エントランス】宅配ボックス、集合ポスト
【周辺】ゆめタウン東広島店
【周辺】セブンイレブン東広島西条朝日町店
【周辺】西条中央病院
【周辺】24時間スーパー ハローズ
【周辺】東広島市役所
【周辺】JR西条駅
| 築年月（築年数） | 2022年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 新興建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファイン・ビラIX | 1,170万円 〜 1,995万円 | 広島県東広島市西条岡町8-35 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴェール9 | 898万円 〜 1,239万円 | 広島県東広島市西条中央7丁目18-5 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全10戸 |
| メセナ寺家 | 1,166万円 〜 1,609万円 | 広島県東広島市西条町寺家 |
2022年9月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| Y'sReve | 1,244万円 〜 1,730万円 | 広島県東広島市西条町寺家 |
2023年9月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
| ArmonieJiKe | 1,679万円 〜 2,299万円 | 広島県東広島市西条町寺家 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロノス | 1,394万円 〜 2,548万円 | 広島県東広島市寺家駅前6-30 |
2023年9月（築1年） 地上5階 / 全14戸 |
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