東京都台東区日本堤1丁目28-9
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,198 万円 25.4m²の部屋
〜4,378 万円 40.72m²の部屋
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Genovia南千住4skygardenの売却に役立つ情報をチェック!
Genovia南千住4skygardenの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 16万円 |
40.52m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 10.4万円 |
25.4m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 10.1万円 |
25.4m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,198万円 (87万円 / m²) 25.4m²の部屋
〜4,378万円 (107万円 / m²) 40.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(台東区日本堤)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,053万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,038万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,965万円 | 95.7% |
築15年(11年後) | 1,891万円 | 92.1% |
築20年(16年後) | 1,818万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,198万円 |
1年後(築5年) | 99.3% | 2,183万円 |
6年後(築10年) | 95.7% | 2,104万円 |
11年後(築15年) | 92.1% | 2,025万円 |
16年後(築20年) | 88.6% | 1,947万円 |
このマンションと、台東区日本堤の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,198万円 (25.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 103万円 / m² |
Genovia南千住4skygarden周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、 2年前→1年前:4.93%、 1年前→今年:6.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,198万円 |
買取 | 1,319万円 〜 1,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.68万円 / 月 25.4m²の部屋
〜
17.12万円 / 月 40.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Genovia南千住4skygardenの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGenovia南千住4skygardenが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
16万円 / 月 | 40.52m² | 1LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
10.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
10.1万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
9.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
10.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
15万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
10.2万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
10.1万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
9.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
14.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
13.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月 |
13.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロスタイルウェルス南千住メデイフィス | 2,222万円 〜 2,801万円 | 東京都台東区日本堤1丁目28-7 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデン | 2,221万円 〜 5,786万円 | 東京都台東区日本堤2丁目6-9 |
2020年4月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア南千住6スカイガーデン | 2,122万円 〜 4,498万円 | 東京都台東区日本堤1丁目19-2 |
2023年5月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア三ノ輪2スカイガーデン | 2,224万円 〜 5,518万円 | 東京都台東区日本堤2丁目3-2 |
2020年7月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MAKES浅草イースト | 2,312万円 〜 5,332万円 | 東京都台東区東浅草2丁目26-10 |
2021年12月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォンターナ日本堤 | 1,632万円 〜 2,016万円 | 東京都台東区日本堤1丁目1-7 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
THERESIDENCEOFTOKYOH20EASTTOWER | 2,272万円 〜 4,836万円 | 東京都台東区日本堤2丁目13-3 |
2021年4月(築5年) 地上12階 / 全50戸 |
ルシエルミノワ | 2,289万円 〜 2,659万円 | 東京都台東区竜泉3丁目1-10 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレシャスラシクラス浅草 | 2,296万円 〜 2,616万円 | 東京都台東区千束4丁目39-2 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全14戸 |
エルフォルテ東京EAST | 2,217万円 〜 4,409万円 | 東京都台東区日本堤2丁目20-8 |
2020年4月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランカーサ三ノ輪3 | 2,281万円 〜 4,461万円 | 東京都台東区日本堤2丁目18-3 |
2023年12月(築2年) 地上12階 / 全33戸 |
グランカーサ三ノ輪 | 2,395万円 〜 6,067万円 | 東京都荒川区南千住2丁目26-7 |
2023年12月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
MAKESART三ノ輪2 | 2,316万円 〜 4,319万円 | 東京都台東区竜泉3丁目2-10 |
2023年8月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オルサス三ノ輪 | 3,619万円 〜 5,334万円 | 東京都台東区竜泉3丁目31-11 |
2024年1月(築2年) 地上10階 / 全54戸 |
ジェノヴィア南千住2スカイガーデン | 2,113万円 〜 4,670万円 | 東京都台東区清川1丁目19-5 |
2020年11月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
グランカーサ三ノ輪2 | 2,304万円 〜 4,847万円 | 東京都台東区日本堤2丁目18-4 |
2023年10月(築2年) 地上10階 / 全45戸 |
スカイツリーNW | 2,427万円 〜 3,009万円 | 東京都台東区清川1丁目34 |
2023年11月(築2年) 地上5階 / 全9戸 |
STYLE南千住 | 1,504万円 〜 1,872万円 | 東京都荒川区南千住2丁目16-9 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
メインステージ三ノ輪3 | 2,871万円 〜 7,160万円 | 東京都台東区日本堤2丁目35-7 |
2022年3月(築4年) 地上12階 / 全50戸 |
RELUXIATOKYOEAST | 2,819万円 〜 5,616万円 | 東京都台東区竜泉3丁目33-10 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
CREVISTA三ノ輪 | 2,324万円 〜 2,805万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目1-1 |
2023年7月(築2年) 地上10階 / 全34戸 |
ガレリアレジデンス南千住 | 2,135万円 〜 5,297万円 | 東京都台東区清川2丁目27-8 |
2022年9月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GRACEKRASAKUSA | 3,660万円 〜 4,596万円 | 東京都台東区東浅草2丁目5 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 2,516万円 〜 5,212万円 | 東京都台東区日本堤2丁目36-7 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全75戸 |
ジェノヴィア南千住5スカイガーデン | 2,116万円 〜 4,244万円 | 東京都台東区清川2丁目35-5 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全41戸 |
グランカーサ南千住 | 2,200万円 〜 5,516万円 | 東京都荒川区南千住3丁目4-7 |
2021年12月(築4年) 地上9階 / 全37戸 |
Genovia南千住3スカイガーデン | 2,126万円 〜 5,047万円 | 東京都台東区清川2丁目26-8 |
2022年1月(築4年) 地上12階 / 全42戸 |
BriSa三ノ輪 | 1,538万円 〜 3,092万円 | 東京都台東区竜泉3丁目5-6 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
Tenovia南千住スカイガーデン | 2,146万円 〜 4,366万円 | 東京都台東区清川1丁目22-9 |
2020年9月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
ジェノヴィア南千住7 | 2,079万円 〜 4,188万円 | 東京都台東区清川1丁目16-11 |
2021年12月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Genovia南千住4skygarden |
---|---|
所在地 | 東京都台東区日本堤1丁目28-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2022年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月14日]
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