価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区榎木町
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,285 万円 42.69m²の部屋
〜7,005 万円 53.67m²の部屋
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烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
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一級建築士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、競売不動産取扱主任者、など幅広い有資格者が在籍しておりますので柔軟な対応が可能となっております。近年人気上昇中の競売物件の無料相談も実施しておりますのでぜひ一度お寄りください。
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,285万円42.69m²の部屋100万円 / m²
〜7,005万円53.67m²の部屋131万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,285万円 |
買取 | 2,571万円 〜 3,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.03万円42.69m²の部屋
〜18.51万円53.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RIVIEREGAUCHE寺町二条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRIVIEREGAUCHE寺町二条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
13.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RIVIEREGAUCHE寺町二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RIVIEREGAUCHE寺町二条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区榎木町 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】平安女学院大学(京都キャンパス)まで1566m
【周辺】【スーパー】フレスコ御池店まで553m
【周辺】【スーパー】ファーマーズ河原町丸太町店まで666m
【周辺】【スーパー】フレスコ 川端店まで645m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 寺町二条店まで78m
【周辺】【コンビニエンスストア】 デイリーヤマザキ河原町二条店まで126m
【周辺】【コンビニエンスストア】 ファミリーマート柳馬場押小路店まで471m
【周辺】【ドラッグストア】 スギ薬局 京都市役所前店まで428m
【周辺】【総合病院】京都第二赤十字病院 まで1718m
【周辺】【総合病院】 京都大学医学部附属病院 中央診療棟まで1780m
【周辺】【総合病院】吉川病院まで1703m
【周辺】【銀行】京都銀行 京都市役所前支店まで256m
【周辺】【警察】木屋町二条交番まで256m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 ATM 京阪三条出張所まで935m
【周辺】【郵便局】京都寺町二条郵便局まで24m
築年月(築年数) | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィークコート京都河原町二条 | 4,418万円 〜 5,605万円 | 京都府京都市中京区清水町346 |
2023年8月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ御所南水月邸 | 7,064万円 〜 8,856万円 | 京都府京都市中京区等持寺町19-1 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
Do・Dream杉屋町 | 4,205万円 〜 8,107万円 | 京都府京都市中京区杉屋町634 |
2024年6月(築1年) 地上5階 / 全17戸 |
グランレブリー二条高倉 | 5,679万円 〜 7,131万円 | 京都府京都市中京区松屋町 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
カローレ御所南 | 4,397万円 〜 7,030万円 | 京都府京都市中京区夷町571 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全6戸 |
GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,149万円 〜 6,410万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全21戸 |
ヴァンベール御苑前 | 3,328万円 〜 4,902万円 | 京都府京都市中京区橘町 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全21戸 |
グラン・リシェス六角 | 5,456万円 〜 6,712万円 | 京都府京都市中京区大黒町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
プランドール神宮丸太町 | 5,622万円 〜 7,098万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ROCKFIELD | 4,192万円 〜 5,219万円 | 京都府京都市中京区松竹町 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
casaRyoko2 | 3,601万円 〜 1億 5,763万円 | 京都府京都市中京区役行者町 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤パークハイツ東丸太町 | 1,938万円 〜 4,953万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
グランリソシエ烏丸御池 | 6,541万円 〜 1億 3,228万円 | 京都府京都市中京区下松屋町720 |
2022年10月(築3年) 地上11階 / 全38戸 |
ライオンズ京都御所南レジデンス | 5,107万円 〜 6,358万円 | 京都府京都市中京区薬師町644-1 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全35戸 |
アールズコート御所南 | 3,296万円 〜 6,874万円 | 京都府京都市中京区田中町123 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
Calm姉小路通 | 2,906万円 〜 3,848万円 | 京都府京都市中京区西堂町494 |
2023年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BundelOkubo | 2,191万円 〜 3,044万円 | 京都府京都市中京区中之町74 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
RESIDENCE京都府庁前 | 3,251万円 〜 4,751万円 | 京都府京都市上京区東裏辻町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
リヒトサール | 4,348万円 〜 5,408万円 | 京都府京都市中京区百足屋町 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Do・Dream仏光寺 | 3,155万円 〜 5,493万円 | 京都府京都市下京区仏光寺東町 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
フォレスト油小路四条 | 3,183万円 〜 4,169万円 | 京都府京都市中京区山田町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
ウェスタ四条 | 4,067万円 〜 7,359万円 | 京都府京都市中京区藤本町 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
ベラジオ雅び京都洛央 | 3,756万円 〜 4,743万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町 |
2023年10月(築2年) 地上5階 / 全23戸 |
リーガル京都二条城前 | 3,353万円 〜 8,451万円 | 京都府京都市中京区織物屋町217-1 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全35戸 |
ザ・パークハウス堀川六角 | 3,963万円 〜 5,118万円 | 京都府京都市中京区岩上町753-1 |
2022年11月(築3年) 地上11階 / 全41戸 |
イーグルコート四条烏丸WEST | 4,052万円 〜 7,040万円 | 京都府京都市下京区石井筒町519 |
2022年5月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス京都河原町 | 6,744万円 〜 1億 852万円 | 京都府京都市下京区難波町416 |
2023年10月(築2年) 地上11階 / 全78戸 |
HaleLuana東山 | 4,219万円 〜 4,996万円 | 京都府京都市東山区弓矢町38 |
2023年7月(築2年) 地上5階 / 全17戸 |
GRANDBRILLER高台寺 | 1,978万円 〜 2,932万円 | 京都府京都市東山区下弁天町 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
LaFiteKARASUMA | 2,204万円 〜 3,135万円 | 京都府京都市下京区富永町106 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください