千葉県木更津市中央3丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,969 万円 69.6m²の部屋
〜4,537 万円 81.89m²の部屋
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【外観】駅から徒歩約9分！！
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【エントランス】綺麗な共有スペースです。
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【エントランス】オートロックで知らない人をシャットアウト！お子様を持つ方にもおすすめです。日々の暮らしに安心をプラス。
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【周辺】ミニストップ木更津富士見店まで305m、木更津駅より徒歩10分の場所にあり、近くに海があります。
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【周辺】セブンイレブン木更津新田2丁目店まで593m、 駐車場が広くて、トラックなど大きな車も駐車しやすいお店となっております。
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【周辺】カスミフードスクエアイオンタウン木更津朝日店まで1931m、木更津駅より徒歩15分。2階には市役所があります。
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【周辺】ドラッグセイムス木更津店まで1756m、木更津駅東出口から徒歩約14分です。24時間営業しているのでとても便利です。
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【周辺】スパークルシティ木更津まで765m、木更津駅西口のロータリー前に位置する複合型施設。
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【周辺】イオンモール木更津まで2775m、イオンモール木更津は専門店、アミューズメントからなるエンタテイメントモールです。
9/9ガーデンパレス木更津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンパレス木更津の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,969万円 （43万円 / m²） 69.6m²の部屋
〜4,537万円 （55万円 / m²） 81.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(木更津市中央)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,047万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,006万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 2,800万円 | 91.9％ |
| 築15年(11年後) | 2,594万円 | 85.1％ |
| 築20年(16年後) | 2,388万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,969万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 2,929万円 |
| 6年後(築10年) | 91.9％ | 2,728万円 |
| 11年後(築15年) | 85.1％ | 2,527万円 |
| 16年後(築20年) | 78.3％ | 2,326万円 |
このマンションと、木更津市中央の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,969万円 (69.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
ガーデンパレス木更津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.03%、 2年前→1年前：-0.63%、 1年前→今年：4.40% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
木更津市
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンパレス木更津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 69.60m² | 3LDK / 12階 | 2025年5月 |
| 3,880万円 | 78.20m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,969万円 |
| 買取 | 1,781万円 〜 2,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.46万円 / 月 69.6m²の部屋
〜
18.6万円 / 月 81.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンパレス木更津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンパレス木更津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 22万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ガーデンパレス木更津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ガーデンパレス木更津から近い順に表示しています
誠心誠意をモットーにご対応させて頂きます
木更津市・袖ケ浦市・君津市を中心に地域密着型として活動しております。
不動産売買や賃貸・建売事業など多岐に渡り活動している為、様々なご提案が可能です。
ネットなどからは得られない知識や注意点をご説明させて頂きます。何か不明点があればお気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンパレス木更津 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県木更津市中央3丁目2-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 4階
2/4
4LDK 8階
3/4
3LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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