この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県木更津市中央3丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,088 万円 69.6m²の部屋
〜4,514 万円 81.89m²の部屋
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ガーデンパレス木更津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
75.78m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,088万円 69.6m²の部屋 44万円 / m²
〜4,514万円 81.89m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(木更津市中央)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (木更津市中央 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,270万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,182万円 | 97.3% |
築10年(7年後) | 2,961万円 | 90.6% |
築15年(12年後) | 2,741万円 | 83.8% |
築20年(17年後) | 2,521万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,088万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 3,005万円 | 97.3% |
7年後 (築10年) | 2,797万円 | 90.6% |
12年後 (築15年) | 2,588万円 | 83.8% |
17年後 (築20年) | 2,380万円 | 77.1% |
このマンションと、木更津市中央の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,088万円 (69.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンパレス木更津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,088万円 |
買取 | 1,853万円 〜 2,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.56万円 69.6m²の部屋
〜18.15万円 81.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンパレス木更津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 22.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.91% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
木更津市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンパレス木更津 |
---|---|
所在地 | 千葉県木更津市中央3丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
【外観】全76邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
【外観】周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインのファザード。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
【エントランス】マンションのエンブレム。グレード感あふれる華麗なデザインです。住まわれる方はもちろん、訪れた方にも羨ましがられるステイタス感に満ちております。
【駐車場】
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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