ホームズマンション売却マンション査定千葉県木更津市ガーデンパレス木更津

ガーデンパレス木更津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県木更津市中央3丁目2-16

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,944 万円 69.6m²の部屋

4,469 万円 81.89m²の部屋

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  • 【外観】駅から徒歩約9分!!

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    1/9
  • 【エントランス】綺麗な共有スペースです。

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    2/9
  • 【エントランス】オートロックで知らない人をシャットアウト!お子様を持つ方にもおすすめです。日々の暮らしに安心をプラス。

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    3/9
  • 【周辺】ミニストップ木更津富士見店まで305m、木更津駅より徒歩10分の場所にあり、近くに海があります。

    【周辺】ミニストップ木更津富士見店まで305m、木更津駅より徒歩10分の場所にあり、近くに海があります。

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  • 【周辺】セブンイレブン木更津新田2丁目店まで593m、 駐車場が広くて、トラックなど大きな車も駐車しやすいお店となっております。

    【周辺】セブンイレブン木更津新田2丁目店まで593m、 駐車場が広くて、トラックなど大きな車も駐車しやすいお店となっております。

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  • 【周辺】カスミフードスクエアイオンタウン木更津朝日店まで1931m、木更津駅より徒歩15分。2階には市役所があります。

    【周辺】カスミフードスクエアイオンタウン木更津朝日店まで1931m、木更津駅より徒歩15分。2階には市役所があります。

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  • 【周辺】ドラッグセイムス木更津店まで1756m、木更津駅東出口から徒歩約14分です。24時間営業しているのでとても便利です。

    【周辺】ドラッグセイムス木更津店まで1756m、木更津駅東出口から徒歩約14分です。24時間営業しているのでとても便利です。

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  • 【周辺】スパークルシティ木更津まで765m、木更津駅西口のロータリー前に位置する複合型施設。

    【周辺】スパークルシティ木更津まで765m、木更津駅西口のロータリー前に位置する複合型施設。

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  • 【周辺】イオンモール木更津まで2775m、イオンモール木更津は専門店、アミューズメントからなるエンタテイメントモールです。

    【周辺】イオンモール木更津まで2775m、イオンモール木更津は専門店、アミューズメントからなるエンタテイメントモールです。

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ガーデンパレス木更津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンパレス木更津は売ったらいくら?参考査定価格

2,944万円 (42万円 / m²) 69.6m²の部屋

4,469万円 (55万円 / m²) 81.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(木更津市中央)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

木更津市中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 3,194万円 100%
築5年(1年後) 3,150万円 98.6%
築10年(6年後) 2,930万円 91.7%
築15年(11年後) 2,710万円 84.9%
築20年(16年後) 2,490万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 2,944万円
1年後(築5年) 98.6% 2,904万円
6年後(築10年) 91.7% 2,701万円
11年後(築15年) 84.9% 2,499万円
16年後(築20年) 78.0% 2,296万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、木更津市中央の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,944万円 (69.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 46万円 / m²

ガーデンパレス木更津周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンパレス木更津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.45%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:3.84%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

木更津市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンパレス木更津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,000万円 69.60m² 3LDK / 12階 2025年5月
3,880万円 78.20m² 4LDK / 4階 2024年9月〜2025年2月
3,280万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
3,480万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年5月
3,790万円 69.00m² 3LDK / 12階 2023年12月〜2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,944万円
買取 1,767万円 〜 2,355万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンパレス木更津は貸したらいくら?参考賃料

15.33万円 / 月 69.6m²の部屋

19.63万円 / 月 81.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンパレス木更津の賃料掲載履歴(3件)

ガーデンパレス木更津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンパレス木更津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 81.00m² 4LDK / 8階 2024年3月
19.5万円 / 月 81.00m² 4LDK / 8階 2023年11月〜2024年2月
22万円 / 月 81.00m² 4LDK / 8階 2023年9月〜2023年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンパレス木更津の売却に強い不動産会社 7社

ガーデンパレス木更津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンパレス木更津から近い順に表示しています

クラウドハウス木更津駅前店 株式会社吉光建設
物件から
0.8
  • 千葉県木更津市大和1丁目2-1 ワシントンホテル1F
  • JR内房線 木更津駅 徒歩1分

誠心誠意をモットーにご対応させて頂きます

木更津市・袖ケ浦市・君津市を中心に地域密着型として活動しております。
不動産売買や賃貸・建売事業など多岐に渡り活動している為、様々なご提案が可能です。
ネットなどからは得られない知識や注意点をご説明させて頂きます。何か不明点があればお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小柴 慎一
  • 免許番号千葉県知事(02)第017041号
センチュリー21ベルエステート
物件から
1.5
  • 千葉県木更津市東中央3丁目2-13
  • JR内房線 木更津駅 徒歩11分

地域密着の豊富な売却実績があります

地域密着の豊富な経験とノウハウ。センチュリー21のネットワークを生かし、他社とはひと味違う、当社ならではの売却手法で売主様の売却活動をサポート致します!できるだけ高く、早く売却することを目指し、不動産の価値を最大限に引き出して購入検討者にその価値をしっかり伝える事が私たちの使命だと考えています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 知明
  • 免許番号千葉県知事(9)第10223号
株式会社アクアエステート木更津
物件から
1.8
  • 千葉県木更津市桜井15-1
  • JR内房線 木更津駅 真舟団地入口下車 徒歩4分

誠心誠意をもってお手伝いします

千葉県木更津市を中心に、不動産情報、売買物件各種(新築・中古一戸建て、マンション、 土地、アパート、店舗)の仲介業務、及び住み替えや相続等による不動産売却査定、賃貸査定等を行っております。また、これらに関連する業務(住宅ローン相談、任意売却相談、相続相談等)についてもお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者榎本 利夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015305号
株式会社ほりきり太郎不動産
物件から
2.1
  • 千葉県木更津市太田1丁目11-21-3階
  • JR内房線 木更津駅 徒歩22分
  • JR久留里線 祇園駅 徒歩16分

不動産を売りたい方のための売却専門店です

当社は、木更津周辺エリアを中心に不動産売却を専門に取り扱っております。
専門性の高いスタッフが、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
信頼いただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀切 太郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018618号
センチュリー21ベルステージ
物件から
3.0
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

信頼できるスタッフが一生懸命頑張ります!

千葉南エリアを中心に地域密着主義を徹底して、不動産売買仲介、賃貸仲介・管理およびリノベーションと不動産に関することを全般的に取り扱っております。
美しい自然環境と住環境がマッチした物件のご紹介を常に心がけ、お客様が新たなステージへと踏み出すトータルサポートをご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
株式会社ロハス ピタットハウス君津店
物件から
5.9
  • 千葉県君津市中野4丁目5-2
  • JR内房線 君津駅 徒歩3分

【売却活動】【買取り】おまかせください!

君津駅南口より徒歩3分!!内房エリアを中心に、幅広く査定の対応を実施しております。豊富なネットワークを強みに不動産事業を展開中。【じっくり通常売却】【早期完結の買取り査定】専門スタッフが対応致します。不動産売却に関する事は【ピタットハウス君津店】へまずはご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ガーデンパレス木更津の物件概要

マンション名称 ガーデンパレス木更津
所在地
千葉県木更津市中央3丁目2-16 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 木更津駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデンパレス木更津3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • ガーデンパレス木更津3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • ガーデンパレス木更津4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    3/4
  • ガーデンパレス木更津3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    4/4
築年月(築年数) 2022年2月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ガーデンパレス木更津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンパレス木更津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンパレス木更津の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ガーデンパレス木更津に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンパレス木更津の売り時ですか?
ガーデンパレス木更津がある木更津市のマンションの価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.45%、2年前→1年前:-0.30%、1年前→今年:3.84%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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