価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区世安3丁目6-48
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,356 万円 77.38m²の部屋
〜1,736 万円 77.38m²の部屋
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創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
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私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。
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藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
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「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
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当社は不動産プロフェッショナル集団です。
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グランテージ世安の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
77.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,356万円 77.38m²の部屋 18万円 / m²
〜1,736万円 77.38m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテージ世安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,356万円 |
買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.59万円 77.38m²の部屋
〜8.43万円 77.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランテージ世安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.38% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランテージ世安 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目6-48 |
交通 |
|
【外観】外観写真です♪スタイリッシュなデザインで開放感があります♪
【エントランス】エントランス入口写真です♪
【周辺】向山小学校まで約1100m♪
【周辺】江南中学校まで約1000m♪
【周辺】ドラッグストアモリ本荘店まで約939m♪
【周辺】セブンイレブン熊本世安町店まで約366m♪
【周辺】THREEPPYアミュプラザくまもと店まで約1100m♪
【周辺】ロッキー本山店まで約567m♪
【周辺】スーパー・キッド熊本駅前店まで約1200m♪
【周辺】ときわ幼稚園店まで約1100m♪
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビブレマンション本山 | 1,423万円 〜 2,427万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-1 |
1991年10月(築33年) 地上14階 / 全73戸 |
アメニティーパレスNAKATANI | 435万円 〜 593万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目4-11 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
マナーハウス十禅寺 | 457万円 〜 579万円 | 熊本県熊本市南区十禅寺2丁目3-40 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパスシティ熊本 | 1,543万円 〜 2,606万円 | 熊本県熊本市中央区本山町106 |
1992年1月(築33年) 地上14階 / 全182戸 |
シンコー熊本駅前スカイマンション2 | 1,460万円 〜 2,297万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目1-9 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全33戸 |
シンコー熊本駅前スカイマンション1 | 427万円 〜 2,441万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全41戸 |
ロワイヤルユウスタシオン | 982万円 〜 1,340万円 | 熊本県熊本市西区田崎本町6-16 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全37戸 |
チュリス南熊本 | 1,391万円 〜 1,777万円 | 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロマネスク熊本駅東 | 1,319万円 〜 1,864万円 | 熊本県熊本市中央区本山2丁目6-29 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全14戸 |
ラ・リュミエール4e八島 | 368万円 〜 523万円 | 熊本県熊本市西区八島2丁目1-7 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
インフィニティー130°E | 1,005万円 〜 1,450万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目19-12 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全38戸 |
セシール米屋町 | 654万円 〜 1,042万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
ウッディマンション琴平 | 1,313万円 〜 1,852万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目3-35 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
エクシーマンション米屋 | 1,358万円 〜 1,771万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15-2 |
1991年11月(築33年) 地上14階 / 全52戸 |
フォルム細工町 | 196万円 〜 354万円 | 熊本県熊本市中央区細工町4丁目1-2 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
アローハイムコンヤ | 666万円 〜 853万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目28 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウッディマンション森舘 | 1,106万円 〜 1,806万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町9-91 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全69戸 |
朝日プラザ紺屋町 | 728万円 〜 1,316万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目35 |
1989年7月(築35年) 地上11階 / 全35戸 |
OS・GARDEN | 529万円 〜 819万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目23 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
サンシティ熊本駅春日 | 247万円 〜 389万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目24-5 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
春日プラザマンション | 1,047万円 〜 1,487万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目23-1 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション春日ガーデン | 951万円 〜 2,126万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目8-10 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
アンピール五福 | 1,008万円 〜 1,874万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1 |
1989年8月(築35年) 地上13階 / 全91戸 |
ハイム年ノ神 | 1,091万円 〜 1,400万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目6-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルハイム | 1,085万円 〜 1,403万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町8-46 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
シティガーデン呉服町 | 482万円 〜 994万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目31-1 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全42戸 |
パールハイム | 1,235万円 〜 1,584万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミールA | 1,215万円 〜 1,574万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ロマネスク五福 | 646万円 〜 1,403万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目6 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全15戸 |
サンハイツ五福 | 366万円 〜 504万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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