ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区ルナ・リリオ

ルナ・リリオはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

813 万円 27.52m²の部屋

1,180 万円 27.52m²の部屋

簡単
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルナ・リリオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルナ・リリオの売却に強い不動産会社 8社

ルナ・リリオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルナ・リリオから近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
0.8
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
YES株式会社
物件から
10.4
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
12.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
13.4
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社奥村不動産
物件から
15.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
15.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
16.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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ルナ・リリオは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

813万円27.52m²の部屋30万円 / m²

1,180万円27.52m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区折尾)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡西区折尾 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 561万円 100%
築5年(1年後) 552万円 98.3%
築10年(6年後) 504万円 89.8%
築15年(11年後) 456万円 81.2%
築20年(16年後) 408万円 72.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 813万円 100%
1年後(築5年) 799万円 98.3%
6年後(築10年) 730万円 89.8%
11年後(築15年) 661万円 81.2%
16年後(築20年) 591万円 72.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区折尾の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

813万円 (27.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 813万円
買取 488万円 〜 651万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルナ・リリオは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.13万円27.52m²の部屋

5.9万円27.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルナ・リリオの賃料掲載履歴(7件)

ルナ・リリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナ・リリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年8月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2024年2月
5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年1月
5.1万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2023年12月
5.1万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年12月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 10階 2023年11月
4.9万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
折尾駅 (JR鹿児島本線ほか)
26
本城駅 (JR筑豊本線)
92

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルナ・リリオ周辺の中古マンション価格推移情報

ルナ・リリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:1.05%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ルナ・リリオ
所在地 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-5
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩4分
  • JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】折尾西小学校(1、200m)

    【周辺】折尾西小学校(1、200m)

  • 【周辺】則松中学校(1、600m)

    【周辺】則松中学校(1、600m)

築年月(築年数) 2021年10月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ルナ・リリオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プロスペレ折尾 773万円 〜 1,131万円 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目4-8 2021年2月(築4年)
地上11階 / 全40戸
MDIアクトスペリタ折尾駅前 756万円 〜 2,182万円 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町4-5 2021年9月(築4年)
地上7階 / 全23戸
グレイス折尾 909万円 〜 2,436万円 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-35 2022年8月(築3年)
地上8階 / 全42戸
コンダクトレジデンスDaizen 935万円 〜 2,561万円 福岡県北九州市八幡西区大膳1丁目1-10 2022年9月(築3年)
地上8階 / 全42戸
WINGS折尾 805万円 〜 2,048万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-6 2023年2月(築2年)
地上14階 / 全65戸
ギャラクシー折尾 1,123万円 〜 1,475万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-1 2021年1月(築4年)
地上11階 / 全50戸
セレンシオ折尾ソラディア 2,638万円 〜 3,620万円 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-23 2020年5月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイヤル光貞台 1,157万円 〜 2,585万円 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目8-1 2021年2月(築4年)
地上6階 / 全67戸
リヴィエール光貞台レ・ルーチェ 2,605万円 〜 3,423万円 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-28 2022年7月(築3年)
地上13階 / 全41戸
ライブスクエア光貞台 2,107万円 〜 3,739万円 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目8-6 2021年10月(築4年)
地上6階 / 全83戸
ギャラン力丸 934万円 〜 4,889万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町12-7 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全26戸
サンフェリーチェ・S 792万円 〜 1,055万円 福岡県北九州市八幡西区本城東2丁目11-28 2022年9月(築3年)
地上6階 / 全36戸
コンダクトレジデンスANO 769万円 〜 2,445万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目3-4 2023年4月(築2年)
地上8階 / 全42戸
ニューレジデンス穴生 691万円 〜 1,071万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目13 2023年3月(築2年)
地上6階 / 全36戸
ギャラン穴生Neo 790万円 〜 2,382万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-5 2022年7月(築3年)
地上10階 / 全33戸
ブライトハーツ穴生 984万円 〜 2,597万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-5 2019年12月(築5年)
地上10階 / 全36戸
ギャラン鷹の巣 672万円 〜 2,428万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-7 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全58戸
ウイングス穴生 651万円 〜 2,295万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目3-19 2020年2月(築5年)
地上8階 / 全56戸
ビーレジス 960万円 〜 1,495万円 福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目3-20 2020年11月(築5年)
地上8階 / 全21戸
ボスカートA 764万円 〜 1,018万円 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目33-27 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
メディアパーク7 1,873万円 〜 2,093万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-30 2019年10月(築6年)
地上7階 / 全30戸
ロイヤルシティ黒崎西 688万円 〜 1,079万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町2-25 2022年1月(築3年)
地上8階 / 全35戸
MDIプロスディブロ黒崎駅前 710万円 〜 2,249万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-20 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全82戸
MGA黒崎W 911万円 〜 1,408万円 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-9 2023年6月(築2年)
地上8階 / 全26戸
サンレリウス黒崎駅 1,215万円 〜 2,366万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目5-8 2020年9月(築5年)
地上10階 / 全52戸
Pastoraleさくら 1,733万円 〜 1,931万円 福岡県北九州市八幡西区下上津役2丁目9-7 2023年6月(築2年)
地上5階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルナ・リリオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルナ・リリオの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルナ・リリオの売り時ですか?
ルナ・リリオがある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で7.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、2年前→1年前:1.40%、1年前→今年:1.05%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、同程度の水準です。
ルナ・リリオの査定を依頼する
更新日:2024年11月9日