岡山県倉敷市松島
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,105 万円 46.41m²の部屋
〜2,552 万円 46.41m²の部屋
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2,105万円 （45万円 / m²） 46.41m²の部屋
〜2,552万円 （55万円 / m²） 46.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(倉敷市松島)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,131万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,115万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 1,034万円 | 91.4％ |
| 築15年(11年後) | 954万円 | 84.3％ |
| 築20年(16年後) | 873万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,105万円 |
| 1年後(築5年) | 98.6％ | 2,075万円 |
| 6年後(築10年) | 91.4％ | 1,925万円 |
| 11年後(築15年) | 84.3％ | 1,775万円 |
| 16年後(築20年) | 77.2％ | 1,624万円 |
このマンションと、倉敷市松島の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,105万円 (46.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも61％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 28万円 / m² |
アルファスマート倉敷中庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：2.87% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,105万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.46万円 / 月 46.41m²の部屋
〜
12.11万円 / 月 46.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファスマート倉敷中庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート倉敷中庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 46.41m² | 1LDK / 9階 | 2025年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ中庄 | 3,154万円 〜 4,347万円 | 岡山県倉敷市松島1129-1 |
2020年6月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ClassyGrace川崎医大前 | 1,295万円 〜 3,169万円 | 岡山県倉敷市松島285-1 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全85戸 |
| アルファステイツ倉敷阿知 | 3,504万円 〜 5,411万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目6-13 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全83戸 |
| サーパス倉敷駅西レジデンス | 2,731万円 〜 3,719万円 | 岡山県倉敷市川西町11-9 |
2020年7月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート倉敷平田 | 2,336万円 〜 3,036万円 | 岡山県倉敷市平田605-1 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全89戸 |
| アルファスマート浜ノ茶屋 | 2,266万円 〜 2,798万円 | 岡山県倉敷市浜ノ茶屋2丁目9-1 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全85戸 |
| アルファスマート倉敷羽島 | 1,948万円 〜 2,749万円 | 岡山県倉敷市羽島660-1 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全55戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファスマート倉敷中庄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます！！！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファスマート倉敷中庄 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市松島
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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