この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市南吹田5丁目15-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,185 万円 22.64m²の部屋
〜1,598 万円 22.77m²の部屋
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大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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弊社の信条は3つございます。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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プレサンス江坂クォーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.81万円 |
22.6m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
22.7m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
22.64m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.71万円 |
22.77m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.712万円 |
22.7m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.15万円 |
22.64m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,185万円22.64m²の部屋52万円 / m²
〜1,598万円22.77m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南吹田)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南吹田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,071万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,048万円 | 97.9% |
築10年(7年後) | 991万円 | 92.5% |
築15年(12年後) | 933万円 | 87.2% |
築20年(17年後) | 876万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,185万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,159万円 | 97.9% |
7年後(築10年) | 1,096万円 | 92.5% |
12年後(築15年) | 1,033万円 | 87.2% |
17年後(築20年) | 969万円 | 81.8% |
このマンションと、吹田市南吹田の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,185万円 (22.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,185万円 |
買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.79万円22.64m²の部屋
〜7.65万円22.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンス江坂クォーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス江坂クォーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 22.64m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 22.64m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 22.64m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンス江坂クォーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサンス江坂クォーレ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 江坂店まで430m
【周辺】【スーパー】SAKURAまで234m
【周辺】【その他】御堂筋線江坂駅!環境・利便性ともに良く人気急上昇中の街です!まで286m
【周辺】【ショッピングセンター】東急ハンズ!生活雑貨はここで!まで318m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田広芝町店まで318m
【周辺】【その他】御堂筋線江坂駅!利便性・環境共に良く大変人気の高い街並みです!まで318m
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SOARESAKAEAST | 1,442万円 〜 2,199万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目6-4 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
ブエナビスタ江坂広芝町 | 1,690万円 〜 2,243万円 | 大阪府吹田市広芝町20-16 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
LIVEGARDENESAKA8 | 1,358万円 〜 1,796万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-8 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全24戸 |
MODERNPALAZZO江坂AXIA | 1,527万円 〜 2,038万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-14 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
ソルレヴェンテ江坂広芝町 | 2,206万円 〜 2,952万円 | 大阪府吹田市広芝町15-17 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全22戸 |
ファーストフィオーレ江坂レガリス | 1,316万円 〜 1,814万円 | 大阪府吹田市広芝町7-25 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
ファーストフィオーレ江坂ネクシス | 1,397万円 〜 1,997万円 | 大阪府吹田市広芝町7-21 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
V-rencontresuita | 1,485万円 〜 1,984万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-10 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全26戸 |
ラ・ルミエール | 2,189万円 〜 3,189万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目22 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサグランデ江坂 | 2,668万円 〜 3,478万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目38-17 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全11戸 |
グリーナリー江坂公園 | 3,211万円 〜 4,145万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-8 |
2022年9月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
ザ・パークハビオ江坂公園 | 1,522万円 〜 2,075万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20 |
2023年6月(築2年) 地上12階 / 全88戸 |
S・GRANTAGE | 2,109万円 〜 2,793万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目6-7 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
BRAVE吹田2 | 1,941万円 〜 4,039万円 | 大阪府吹田市穂波町7-21 |
2022年6月(築3年) 地上8階 / 全22戸 |
RJRプレシア江坂駅前 | 1,506万円 〜 2,632万円 | 大阪府吹田市江の木町2-28 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全120戸 |
ZOON江坂公園 | 1,448万円 〜 1,903万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Halu江坂東 | 1,670万円 〜 2,312万円 | 大阪府吹田市穂波町7-6 |
2022年10月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
アイリトルノ | 2,783万円 〜 3,620万円 | 大阪府吹田市穂波町20 |
2023年6月(築2年) 地上6階 / 全18戸 |
Luxe東三国5 | 1,316万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目2-18 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
第26関根マンション | 2,179万円 〜 2,979万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-15 |
2020年5月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
レジリエント江坂穂波町 | 1,335万円 〜 1,805万円 | 大阪府吹田市穂波町10-27 |
2022年5月(築3年) 地上8階 / 全16戸 |
プレサンスブルーム東三国 | 1,105万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目9-15 |
2022年6月(築3年) 地上15階 / 全168戸 |
カルム江坂 | 2,940万円 〜 4,818万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-23 |
2024年1月(築1年) 地上9階 / 全36戸 |
プレサンスロジェ江坂垂水町 | 4,011万円 〜 5,221万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目27-1 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全47戸 |
エルプレイス東三国2 | 1,307万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目33-6 |
2021年9月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレジオ江坂ROUGE | 2,230万円 〜 3,878万円 | 大阪府吹田市豊津町1-10 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
Fortuna江坂 | 3,388万円 〜 4,741万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
Ideal.K | 2,385万円 〜 3,263万円 | 大阪府吹田市豊津町11-15 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
@RLiS_house新大阪北 | 1,665万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目5-16 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Prosper江坂垂水 | 2,473万円 〜 4,525万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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