宮崎県宮崎市大字本郷北方3220-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
875 万円 50m²の部屋
〜1,191 万円 54.54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1グランブルー本郷の売却に役立つ情報をチェック！
グランブルー本郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 有限会社不動産情報システム | ||||||
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875万円 （17万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,191万円 （22万円 / m²） 54.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 54.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 875万円 | 1,191万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万4,750円 | 45万9,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万9,750円 | 49万9,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 835万7,844円 | 1,140万9,651円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランブルー本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-0.43% ）
宮崎県の直近3年間の変動（7.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.66万円 / 月 50m²の部屋
〜
5.57万円 / 月 54.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランブルー本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランブルー本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ清水 | 675万円 〜 1,076万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉285-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドパレス城ヶ崎 | 1,329万円 〜 1,775万円 | 宮崎県宮崎市恒久3丁目2-4 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| 優夢Nagatomo | 574万円 〜 668万円 | 宮崎県宮崎市恒久2丁目1-1 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ南宮崎 | 1,497万円 〜 2,039万円 | 宮崎県宮崎市太田4丁目2-15 |
2000年8月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| ムツミハイツ恒久 | 522万円 〜 1,075万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目6-22 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレッソ城ヶ崎壱番館 | 1,516万円 〜 2,381万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-6 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| プレッソ城ヶ崎弐番館 | 1,713万円 〜 2,914万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドパレス大淀 | 1,373万円 〜 1,782万円 | 宮崎県宮崎市太田1丁目1-36 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全51戸 |
| プチフルール | 1,157万円 〜 1,508万円 | 宮崎県宮崎市中村西1丁目5-30 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー谷口 | 538万円 〜 687万円 | 宮崎県宮崎市出来島町111-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラワーマンション江南 | 1,674万円 〜 3,234万円 | 宮崎県宮崎市淀川1丁目2-9 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全71戸 |
| LINCA | 646万円 〜 1,033万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-13 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワールクレア | 587万円 〜 1,232万円 | 宮崎県宮崎市川原町4-15 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アレグリア | 934万円 〜 1,431万円 | 宮崎県宮崎市田代町87-1 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハピネス田代 | 973万円 〜 1,376万円 | 宮崎県宮崎市田代町59-1 |
1997年7月（築30年） 地上10階 / 全30戸 |
| フラワーマンション楠並木通 | 1,941万円 〜 3,822万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目2-6 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全34戸 |
| ル・グラン鶴の島 | 1,105万円 〜 2,116万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目4-8 |
1998年5月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| リベラ堀川 | 668万円 〜 1,205万円 | 宮崎県宮崎市堀川町51 |
2000年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート竹嶌 | 2,028万円 〜 2,634万円 | 宮崎県宮崎市小戸町82-1 |
1997年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SI鶴島 | 693万円 〜 957万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目11-2 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| サイバーヒルズ2 | 751万円 〜 1,154万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目7-4 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジーピー13番館 | 617万円 〜 784万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目6-20 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル広島通り | 1,819万円 〜 2,517万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目8-30 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全57戸 |
| ステーションコート | 540万円 〜 884万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目6-1 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーシャン広島 | 686万円 〜 1,403万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目2-13 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルルグ・みさき | 681万円 〜 837万円 | 宮崎県宮崎市元宮町9-33 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| J・City | 563万円 〜 1,158万円 | 宮崎県宮崎市老松2丁目2-9-1 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジーピー8番館 | 552万円 〜 680万円 | 宮崎県宮崎市南高松町2-41 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス宮崎駅東 | 2,063万円 〜 2,977万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5-1 |
2000年12月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| ベロパラッツオ2 | 1,377万円 〜 1,929万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目10-22 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランブルー本郷 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大字本郷北方3220-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 1階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 3階
6/11
2LDK 3階
7/11
2LDK 3階
8/11
2LDK 4階
9/11
2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1999年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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