価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区東万代町1-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,229 万円 28.67m²の部屋
〜2,806 万円 50.13m²の部屋
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CUES東万代の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
50.13m² | 1SLDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,229万円 28.67m²の部屋 43万円 / m²
〜2,806万円 50.13m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,229万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.57万円 28.67m²の部屋
〜13.07万円 50.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CUES東万代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.35% 、 2年前→1年前:3.70% 、 1年前→今年:-1.07% )
新潟県の直近3年間の変動(3.38% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CUES東万代 |
---|---|
所在地 | 新潟県新潟市中央区東万代町1-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】新潟駅ビルCoCoLo 735m
【周辺】イオンスタイルラブラ万代 846m
【周辺】原信南万代店 1276m
【周辺】ローソン新潟明石通店 155m
【周辺】クスリのコダマ万代店 784m
【周辺】新潟万代病院 1188m
築年月(築年数) | 2021年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-FORT新潟笹口 | 1,324万円 〜 1,721万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目8-4 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全59戸 |
S-FORT新潟駅前 | 1,336万円 〜 2,396万円 | 新潟県新潟市中央区米山1丁目10-24 |
2020年9月(築4年) 地上12階 / 全94戸 |
Kayasumitopia | 1,671万円 〜 2,875万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-15 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Diax | 1,357万円 〜 2,194万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230-110 |
2019年10月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
モーント米山弐番館 | 2,281万円 〜 3,009万円 | 新潟県新潟市中央区米山5丁目1-25 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全28戸 |
FurumachiAvenueDAICHIKU | 1,251万円 〜 2,398万円 | 新潟県新潟市中央区古町通8番町1493-1 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全56戸 |
レーベン新潟THETOWERMARKS | 3,228万円 〜 3,983万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通4番町816-10 |
2021年9月(築3年) 地上18階 / 全95戸 |
BUENA上所 | 1,299万円 〜 2,881万円 | 新潟県新潟市中央区下所島1丁目8-3 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全34戸 |
ダイアパレス上所 | 2,946万円 〜 3,635万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目10-35 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全1戸 |
BUENA白山 | 1,154万円 〜 1,527万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町1丁目 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全39戸 |
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