この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
新潟県新潟市中央区米山5丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,281 万円 51.64m²の部屋
〜3,009 万円 54.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
モーント米山弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モーント米山弐番館の売却に 役立つ情報をチェック!
モーント米山弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
モーント米山弐番館から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引
新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。
全国978店のセンチュリー21新潟店です
マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,281万円 51.64m²の部屋 44万円 / m²
〜3,009万円 54.04m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新潟市中央区米山)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新潟市中央区米山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,775万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,689万円 | 96.9% |
築10年(7年後) | 2,476万円 | 89.2% |
築15年(12年後) | 2,262万円 | 81.5% |
築20年(17年後) | 2,049万円 | 73.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,281万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,211万円 | 96.9% |
7年後 (築10年) | 2,035万円 | 89.2% |
12年後 (築15年) | 1,860万円 | 81.5% |
17年後 (築20年) | 1,684万円 | 73.8% |
このマンションと、新潟市中央区米山の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,281万円 (51.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 46万円 / m² |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,281万円 |
買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.17万円 51.64m²の部屋
〜13.48万円 54.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モーント米山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.35% 、 2年前→1年前:3.70% 、 1年前→今年:-1.07% )
新潟県の直近3年間の変動(3.38% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モーント米山弐番館 |
---|---|
所在地 | 新潟県新潟市中央区米山5丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】清水フードセンターとやの店 769m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-FORT新潟駅前 | 1,336万円 〜 2,396万円 | 新潟県新潟市中央区米山1丁目10-24 |
2020年9月(築4年) 地上12階 / 全94戸 |
Kayasumitopia | 1,671万円 〜 2,875万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-15 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-FORT新潟笹口 | 1,324万円 〜 1,721万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目8-4 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全59戸 |
BUENA上所 | 1,299万円 〜 2,881万円 | 新潟県新潟市中央区下所島1丁目8-3 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全34戸 |
CUES東万代 | 1,229万円 〜 2,806万円 | 新潟県新潟市中央区東万代町1-10 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全38戸 |
レーベン新潟THETOWERMARKS | 3,228万円 〜 3,983万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通4番町816-10 |
2021年9月(築3年) 地上18階 / 全95戸 |
BUENA白山 | 1,154万円 〜 1,527万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町1丁目 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全39戸 |
FurumachiAvenueDAICHIKU | 1,251万円 〜 2,398万円 | 新潟県新潟市中央区古町通8番町1493-1 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全56戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください