神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,606 万円 78.08m²の部屋
〜3,319 万円 81.28m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,606万円78.08m²の部屋33万円 / m²
〜3,319万円81.28m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区平戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区平戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,638万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,530万円 | 95.9％ |
| 築30年(9年後) | 2,394万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,606万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,499万円 | 95.9％ |
| 9年後(築30年) | 2,365万円 | 90.7％ |
このマンションと、横浜市戸塚区平戸の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,606万円 (78.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル東戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,606万円 |
| 買取 | 1,564万円 〜 2,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニーブル東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル東戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15-25 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数116戸、外壁タイル張り・逆張りアウトフレーム構造の堅牢な外観のレジデンス
【エントランス】防犯面に配慮したオートロックエントランス
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社多田工営 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンズパレス東戸塚弐番館 | 3,807万円 〜 6,006万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-3 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全63戸 |
| コーポレート東戸塚 | 2,108万円 〜 4,892万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1835-29 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Dクラディア東戸塚ブロードエアー | 4,438万円 〜 5,431万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町526-1 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア東戸塚ブライトガーデン | 3,658万円 〜 5,052万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-2 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| エルヴェルデ東戸塚 | 3,269万円 〜 6,638万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524-13 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 4,410万円 〜 9,927万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 |
2004年1月（築21年） 地上32階 / 全326戸 |
| グランシーナ東戸塚みはらしの丘 | 3,260万円 〜 3,997万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町278-5 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
| シティウインズ東戸塚エアステージ | 3,590万円 〜 5,422万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町624-1 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全73戸 |
| テンペスト | 1,621万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全32戸 |
| ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 | 5,415万円 〜 1億 1,720万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20 |
2005年9月（築20年） 地上32階 / 全348戸 |
| アトラスシアンズ東戸塚 | 4,040万円 〜 5,749万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町68-2 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全135戸 |
| アルカディア東戸塚 | 1,631万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-13 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| レイディアント横濱ユーロヒルズ | 2,284万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市南区永田台2-12 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全342戸 |
| アーバンスプラザNo.7 | 1,067万円 〜 1,458万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-9 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| K'sHOUSE | 2,390万円 〜 2,919万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-7 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ横濱グランガレリア | 4,432万円 〜 8,055万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-4 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全104戸 |
| ファーストクラス東戸塚 | 1,827万円 〜 2,499万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町43-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズステージ東戸塚 | 3,237万円 〜 5,640万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町270-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンクタス東戸塚オーセントヒルズ | 3,299万円 〜 6,566万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全120戸 |
| ヴァンヴェール1 | 1,183万円 〜 1,485万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール2 | 1,192万円 〜 1,486万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263-1 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| アークプラザ横浜権太坂 | 1,107万円 〜 3,018万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目3-26 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| グランシティ保土ケ谷 | 2,273万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全81戸 |
| Rハウス21 | 950万円 〜 1,276万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町61 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント上大岡ヴューズテラス | 2,983万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全162戸 |
| ルミエール井土ケ谷 | 2,294万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町27-5 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムコンフォート上大岡 | 5,011万円 〜 6,557万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-25 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| マイキャッスル港南下永谷 | 2,252万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目80-15 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| パークハウス弘明寺 | 3,019万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全45戸 |
| 緑富舘 | 1,344万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃7-25 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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