この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都豊島区千早2丁目9-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,591 万円 25.92m²の部屋
〜3,117 万円 25.92m²の部屋
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
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お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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RenaissanceCourt池袋WESTの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
25.92m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
25.92m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.65万円 |
25.92m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,591万円25.92m²の部屋100万円 / m²
〜3,117万円25.92m²の部屋120万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区千早)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区千早 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,193万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,176万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 2,092万円 | 95.4% |
築15年(11年後) | 2,008万円 | 91.5% |
築20年(16年後) | 1,923万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,591万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,571万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 2,472万円 | 95.4% |
11年後(築15年) | 2,372万円 | 91.5% |
16年後(築20年) | 2,272万円 | 87.7% |
このマンションと、豊島区千早の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,591万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 110万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,591万円 |
買取 | 1,555万円 〜 2,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.91万円25.92m²の部屋
〜12.31万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RenaissanceCourt池袋WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:3.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RenaissanceCourt池袋WEST |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区千早2丁目9-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート豊島長崎三丁目店 徒歩6分。コンビニ 410m
【周辺】ドラッグストアスマイル東長崎2号店 徒歩10分。ドラックストア 760m
【周辺】コモディイイダ池袋立教通り店 徒歩14分。 1050m
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月6日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイシャス千早 | 3,931万円 〜 4,592万円 | 東京都豊島区千早2丁目30 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
whitePeak | 1,601万円 〜 3,419万円 | 東京都豊島区長崎2丁目20-12 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
trias362 | 1,456万円 〜 4,451万円 | 東京都豊島区長崎3丁目6-21 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
trias226 | 1,779万円 〜 4,648万円 | 東京都豊島区長崎2丁目26-6 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルージュ要町 | 1,899万円 〜 3,464万円 | 東京都豊島区要町2丁目22-3 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
セレナーデ東長崎 | 2,936万円 〜 5,104万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目33-39 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラチナフォルム東長崎 | 1,753万円 〜 2,304万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目31-10 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンセスライン東長崎 | 2,693万円 〜 4,906万円 | 東京都豊島区長崎5丁目10-7 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全21戸 |
ShiinaResidenceK・A | 2,486万円 〜 6,479万円 | 東京都豊島区長崎1丁目4 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリシテオヴィラージュ | 2,284万円 〜 4,495万円 | 東京都豊島区長崎5丁目7-2 |
2019年11月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SOTOKIWA | 4,260万円 〜 5,462万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目24-8 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
notice椎名町 | 1,843万円 〜 5,194万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目23 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
サンソレーユ千川 | 3,827万円 〜 5,058万円 | 東京都豊島区千早4丁目39-1 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
アリュイッテ椎名町 | 2,312万円 〜 6,615万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目22-3 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ZOOM椎名町 | 2,316万円 〜 3,696万円 | 東京都豊島区長崎1丁目11-16 |
2021年9月(築3年) 地上15階 / 全44戸 |
GALICIA南長崎 | 2,275万円 〜 3,148万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目12-7 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミヤビヒルズ西池袋 | 2,549万円 〜 3,299万円 | 東京都豊島区要町1丁目1-5 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全47戸 |
creal落合南長崎 | 2,345万円 〜 3,104万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目28-2 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
スタンズ池袋WEST | 1,744万円 〜 2,398万円 | 東京都豊島区長崎6丁目1-14 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ池袋立教通り | 2,522万円 〜 3,798万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目28 |
2019年5月(築6年) 地上11階 / 全55戸 |
ANNEX椎名町 | 2,251万円 〜 2,983万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目14-19 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EdgewaterMaui | 2,048万円 〜 3,841万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目22-12 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全1戸 |
HW.HILLS | 1,833万円 〜 2,538万円 | 東京都豊島区目白5丁目28 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イヴメール目白 | 1,848万円 〜 5,720万円 | 東京都豊島区目白5丁目20-20 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ハピネス70 | 2,238万円 〜 4,055万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目28-11 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバンパーク千川 | 2,274万円 〜 2,843万円 | 東京都豊島区高松3丁目2-4 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全40戸 |
マーレ旭丘 | 4,114万円 〜 5,721万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目3-6 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アビターレ西落合 | 4,504万円 〜 5,776万円 | 東京都新宿区西落合4丁目24-10 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リムテラス目白 | 6,107万円 〜 7,831万円 | 東京都豊島区目白5丁目8-15 |
2021年12月(築3年) 地上3階 / 全4戸 |
角花 | 1,674万円 〜 4,127万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目2 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
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