埼玉県さいたま市桜区田島3丁目10-4
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
4,059 万円 74.12m²の部屋
〜5,052 万円 74.12m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
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3/4
【駐車場】
4/4オハナ中浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オハナ中浦和の売却に役立つ情報をチェック！
オハナ中浦和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
74.12m² | 3SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.8万円 |
74.12m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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4,059万円 （55万円 / m²） 74.12m²の部屋
〜5,052万円 （68万円 / m²） 74.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(さいたま市桜区田島)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,632万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,444万円 | 94.8％ |
| 築15年(10年後) | 3,255万円 | 89.6％ |
| 築20年(15年後) | 3,066万円 | 84.4％ |
| 築25年(20年後) | 2,878万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 4,059万円 |
| 5年後(築10年) | 94.8％ | 3,848万円 |
| 10年後(築15年) | 89.6％ | 3,637万円 |
| 15年後(築20年) | 84.4％ | 3,426万円 |
| 20年後(築25年) | 79.2％ | 3,216万円 |
このマンションと、さいたま市桜区田島の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,059万円 (74.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 52万円 / m² |
オハナ中浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -4.03%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：-3.83% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.78% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,059万円 |
| 買取 | 2,435万円 〜 3,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.52万円 / 月 74.12m²の部屋
〜
19.47万円 / 月 74.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル | 1,691万円 〜 2,887万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-28 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンパレス武蔵浦和 | 3,548万円 〜 4,416万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1-5 |
2020年8月（築6年） 地上5階 / 全61戸 |
| ルネス別所沼公園 | 1,478万円 〜 5,335万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目33-23 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| グローベルザ・中浦和日向ノ杜 | 3,453万円 〜 4,595万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-12 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全31戸 |
| ドゥーエ武蔵浦和 | 3,871万円 〜 7,589万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-23 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全53戸 |
| アイリス浦和岸町 | 1,612万円 〜 2,226万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 3,578万円 〜 5,515万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目9-11 |
2021年8月（築5年） 地上6階 / 全52戸 |
| プレミスト浦和仲町 | 5,818万円 〜 8,023万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目19-21 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| FericiaUrawaTokiwa | 1,451万円 〜 2,065万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-6 |
2019年7月（築7年） 地上10階 / 全41戸 |
| LILLA浦和仲町 | 3,307万円 〜 6,596万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目11-12 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| ROJIURAWA | 2,142万円 〜 2,822万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目12 |
2023年6月（築3年） 地上6階 / 全16戸 |
| サニーコートトキワ | 2,044万円 〜 5,110万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目3-18 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| 浦和テラス | 1,918万円 〜 2,526万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16-7 |
2022年12月（築3年） 地上10階 / 全37戸 |
| LIVCITY浦和常盤壱番舘 | 1,536万円 〜 2,019万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目14-8 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Brillia浦和仲町 | 7,361万円 〜 1億 2,492万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目9-10 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全72戸 |
| グランシャルドー浦和常盤 | 2,203万円 〜 6,000万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-13 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全63戸 |
| Alba.BLD | 2,292万円 〜 3,060万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-5-2 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| nidourawa | 2,598万円 〜 3,675万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目13 |
2022年12月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス浦和レジデンス | 5,439万円 〜 8,219万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-32 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全108戸 |
| LaCezanneTokiwa | 2,165万円 〜 6,896万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-24 |
2022年5月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
| PARKSIDEHILLTOKIWA | 2,390万円 〜 4,393万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目5 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバシィー浦和常盤 | 1,848万円 〜 2,501万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-22 |
2020年8月（築6年） 地上14階 / 全50戸 |
| エレガンツァ浦和 | 3,135万円 〜 4,267万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-4 |
2020年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LIVCITY浦和常盤弐番館 | 1,525万円 〜 2,037万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目7-6 |
2022年6月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MResidence常盤 | 1,431万円 〜 4,010万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目10-14 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| P'sグランデ常盤 | 1,436万円 〜 1,795万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目8-14 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全49戸 |
| 浦和パラディア | 3,942万円 〜 7,504万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町13-8 |
2021年10月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレミスト北浦和ブライトフォート | 4,938万円 〜 6,809万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5-20 |
2020年8月（築6年） 地上7階 / 全87戸 |
| シティテラス浦和常盤 | 5,444万円 〜 6,804万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-15 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全132戸 |
| コミューンときわ | 1,544万円 〜 4,253万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目21-9 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全55戸 |
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| マンション名称 | オハナ中浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目10-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2021年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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