ホームズマンション売却マンション査定東京都西東京市西武保谷マンション

西武保谷マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都西東京市下保谷5丁目7-11

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

843 万円 31.04m²の部屋

1,544 万円 48.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】角部屋につき陽当り良好ペットと一緒に暮らせます

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    1/12
  • 【エントランス】エントランス 【西武保谷マンション】

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    2/12
  • 【駐車場】自転車置場

    【駐車場】自転車置場

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  • 【周辺】西友保谷店まで901m

    【周辺】西友保谷店まで901m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】ローソン西東京下保谷二丁目店まで606m

    【周辺】ローソン西東京下保谷二丁目店まで606m

    6/12
  • 【周辺】ドラッグセイムス下保谷店まで453m

    【周辺】ドラッグセイムス下保谷店まで453m

    7/12
  • 【周辺】青嵐中学校まで1163m

    【周辺】青嵐中学校まで1163m

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  • 【周辺】保谷第一小学校まで596m

    【周辺】保谷第一小学校まで596m

    9/12
  • 【周辺】保谷厚生病院まで855m

    【周辺】保谷厚生病院まで855m

    10/12
  • 【周辺】下保谷二郵便局まで519m

    【周辺】下保谷二郵便局まで519m

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  • 【周辺】西大泉緑地まで968m

    【周辺】西大泉緑地まで968m

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西武保谷マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西武保谷マンションは売ったらいくら?参考査定価格

843万円 (27万円 / m²) 31.04m²の部屋

1,544万円 (32万円 / m²) 48.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

西武保谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報

西武保谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 8.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:0.67%、 1年前→今年:7.07%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西東京市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西武保谷マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 48.00m² 2DK / 3階 2022年6月〜2022年8月
1,480万円 48.00m² 2DK / 3階 2022年3月〜2022年5月
1,580万円 48.20m² 2DK / 3階 2022年1月〜2022年2月
1,680万円 48.20m² 2DK / 3階 2021年11月〜2021年12月
220万円 31.04m² 1K / 2階 2020年1月
980万円 48.38m² 2LDK / 2階 2009年8月〜2009年10月
980万円 48.38m² 2LDK / 2階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 843万円
買取 506万円 〜 675万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西武保谷マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.32万円 / 月 31.04m²の部屋

9.27万円 / 月 48.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西武保谷マンションの賃料掲載履歴(24件)

西武保谷マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西武保谷マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 45.65m² 3DK / 2階 2025年4月〜2025年8月
5万円 / 月 31.04m² 2K / 3階 2025年2月〜2025年3月
5.9万円 / 月 31.00m² 2K / 2階 2024年6月〜2024年7月
6.8万円 / 月 31.00m² 2K / 5階 2023年8月
4.5万円 / 月 31.04m² 1DK / 5階 2021年11月〜2021年12月
8万円 / 月 45.65m² 2DK / 2階 2021年7月〜2021年10月
4.5万円 / 月 31.04m² 1DK / 5階 2020年10月〜2020年12月
5.5万円 / 月 33.00m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年7月
5.5万円 / 月 33.04m² 1DK / 2階 2019年3月〜2019年6月
5.5万円 / 月 33.00m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年5月
4.5万円 / 月 31.04m² 1DK / 5階 2017年9月〜2017年10月
4.5万円 / 月 31.04m² 1K / 5階 2017年9月
5.5万円 / 月 45.65m² 1LDK / 3階 2017年9月
5.5万円 / 月 33.06m² 1K / 5階 2017年5月
5万円 / 月 33.00m² 1K / 5階 2014年7月〜2014年10月
5.7万円 / 月 33.04m² 1DK / 2階 2014年6月〜2014年7月
5.5万円 / 月 33.00m² 1K / 5階 2014年3月〜2014年4月
5.5万円 / 月 33.00m² 1K / 5階 2014年1月
5.7万円 / 月 33.04m² 1DK / 2階 2014年1月
4.5万円 / 月 45.65m² 2DK / 5階 2012年9月
5.5万円 / 月 33.00m² 1K / 5階 2012年4月〜2012年7月
6万円 / 月 45.65m² 1LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
5万円 / 月 33.00m² 1K / 5階 2010年12月〜2011年1月
6.8万円 / 月 33.04m² 1DK / 2階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第二西武マンション 932万円 〜 1,754万円 東京都西東京市田無町4丁目16-7 1966年9月(築60年)
地上5階 / 全25戸
紀南マンション 1,198万円 〜 1,468万円 東京都西東京市芝久保町2丁目5-7 1969年5月(築57年)
地上5階 / 全10戸
グリーンマンション 626万円 〜 824万円 東京都西東京市芝久保町1丁目5-5 1965年9月(築61年)
地上5階 / 全40戸
ニューミタカマンション 1,521万円 〜 4,144万円 東京都武蔵野市中町3丁目3-8 1966年9月(築60年)
地上6階 / 全59戸
武蔵野プレジオ 1,971万円 〜 5,368万円 東京都武蔵野市中町3丁目3-13 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全53戸
あけぼのコーポ 1,099万円 〜 1,657万円 東京都武蔵野市西久保2丁目23-8 1967年11月(築59年)
地上4階 / 全 - 戸
武蔵野・中町マンション 2,507万円 〜 5,328万円 東京都武蔵野市中町3丁目6-21 1968年7月(築58年)
地上7階 / 全29戸
ニュー武蔵野マンション 3,513万円 〜 7,158万円 東京都武蔵野市西久保2丁目15-30 1969年6月(築57年)
地上8階 / 全53戸
武蔵野コーポラス 1,908万円 〜 3,777万円 東京都武蔵野市中町3丁目7-1 1966年4月(築60年)
地上9階 / 全112戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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西武保谷マンションの売却に強い不動産会社 21社

西武保谷マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西武保谷マンションから近い順に表示しています

アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店
物件から
0.8
  • 東京都練馬区南大泉4丁目54-4
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩3分

練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です

アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 充
  • 免許番号東京都知事免許(06)第078525号
株式会社マイタウン西武
物件から
1.4
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第22059号
おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
物件から
1.9
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 ファーストコンフォート1階
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分

不動産売却は当店にお任せください!

空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社イズミホーム
物件から
2.2
  • 東京都練馬区東大泉1丁目30-11 KMTビル1F
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分

地域密着!アットホームな不動産会社です

練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 瑞穂
  • 免許番号東京都知事(02)第099800号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
2.6
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
3.4
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
三井住友トラスト不動産株式会社 石神井センター
物件から
4.2
  • 東京都練馬区石神井町2丁目14−1 石神井公園ピアレスA2F
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
5.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
6.6
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
物件から
7.5
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27-6 中島第一ビル5F
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
Saikyo Estate株式会社
物件から
7.7
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
株式会社デコラ
物件から
8.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社ハウス・エージェント
物件から
9.5
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目7-14 斉藤ビル
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩3分

元祖、正直不動産です!!

杉並区・中野区を中心とし、売却依頼を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。三鷹・武蔵野にも土地勘御座います。近辺エリアもお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 誠
  • 免許番号東京都知事(02)第103928号
久和不動産株式会社
物件から
12.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
朝日住宅株式会社 新宿店
物件から
13.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目8-1 新宿ビルディング6F
  • JR山手線 新宿駅 徒歩4分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
15.6
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社GAYA不動産
物件から
17.7
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
18.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
21.9
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
リブパートナーズ株式会社
物件から
38.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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西武保谷マンションの物件概要

マンション名称 西武保谷マンション
所在地
東京都西東京市下保谷5丁目7-11 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩9分(約720m)
  • 西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 西武保谷マンション1K1階間取り

    1K 1階

    1/11
  • 西武保谷マンション1K1階間取り

    1K 1階

    2/11
  • 西武保谷マンション1K2階間取り

    1K 2階

    3/11
  • 西武保谷マンション1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/11
  • 西武保谷マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/11
  • 西武保谷マンション1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/11
  • 西武保谷マンション2K3階間取り

    2K 3階

    7/11
  • 西武保谷マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    8/11
  • 西武保谷マンション1DK5階間取り

    1DK 5階

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  • 西武保谷マンション1DK5階間取り

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  • 西武保谷マンション2K5階間取り

    2K 5階

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築年月(築年数) 1967年6月(築59年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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